Решение № 2-18/2020 2-18/2020(2-366/2019;)~М-391/2019 2-366/2019 М-391/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-18/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 г. город Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А.

при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение обосновывая свои требования следующим:

Истец на предусмотренных законом основаниях вселен в квартиру № <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области заключен договор социального найма жилого помещения.

После заключения договора социального найма жилого помещения ФИО1 в администрацию МО Правобережное подано заявление о передаче этого жилья в собственность, однако до настоящего времени жилье в собственность не передано, чем нарушены права на бесплатное получение жилья в собственность.

В связи с этим истец просит признать в судебном порядке право его собственности на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, заявив ходатайство о рассмотрении исковых требований без его участия.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела представитель ответчика - администрации МО Правобережное Белевского района Тульской области - в судебном заседание не явился. Письменно ходатайствует перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. ст. 6, 7 и 8 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года (в ред. от 06.07.2009г. № 14) подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд. При этом, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области и ФИО1 заключен договор социального найма квартиры № <адрес>. (л.д.19-21).

ФИО1 обратился в администрацию муниципального образование Правобережное Белевского района с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой им квартиры.

В передаче жилья в собственность отказано ввиду отсутствия в администрации специалиста по приватизации жилых помещений (л.д.29).

Ранее истец ФИО1 своего права на бесплатное получение жилья в собственность не реализовывал (л.д.27).

Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Оценивая изложенное в совокупности в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд полагает, что все исследованные в судебном заседании доказательства однозначного содержания, свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований истца и исключают вероятность иного суждения. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Право собственности администрации муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области на квартиру №<адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд Тульской области.

Председательствующий Н.А. Брылева