Решение № 2-AI-154/2018 2-AI-154/2018 ~ М-AI-141/2018 2-АI-154/2018 М-AI-141/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-AI-154/2018

Дело № 2-AI-154/2018 год.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» июля 2018 года п. Айхал.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Константиновой Д.Е

при секретаре Язвинском Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс на том основании, что ее отец К., являясь членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, в <дата> построил гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный гаражный бокс № был поставлен на учет в ГУП «РЦТУ и ТИ» п. Айхал, на него истице был выдан технический паспорт и присвоен инвентарный номер №. С момента постройки гаража истица и ее отец К. пользовались им. В настоящее время фактическим владельцем гаража является ФИО1, которая несет все расходы по его содержанию как собственник, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить государственную регистрацию права собственности на свой гаражный бокс. Признание права собственности за истицей ФИО1 возможно только в судебном порядке.

Из отзыва Администрации МО «Поселок Айхал» № 100 от 29 июня 2018 г. года на исковое заявление следует, что они не оспаривают право собственности ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты>, с её исковыми требованиями согласны полностью и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание истец не явился, в ходе подготовки дела к рассмотрению предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К., являясь членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, в <дата> построил гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на отведенном ему для строительства земельном участке на основании договора аренды земельного участка № от <дата>, что также подтверждается техническим паспортом от <дата>

Судом установлено, что К. является отцом истицы ФИО1, о чем свидетельствуют ее свидетельство о заключении брака №, выданное <дата><данные изъяты> и паспортом истицы №, выданным <дата><данные изъяты>. К. передал дочери истице ФИО1 недостроенный спорный гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> без соответствующих документов. После получения в дар спорный объект недвижимости истица ФИО1 достроила своими силами спорный гаражный бокс и поставила на технический учет. К. к ней каких-либо претензий по спорному гаражному боксу не имеет.

Также установлено, что в настоящее время ФИО1. является фактически владельцем гаража № в ГСК <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом гаражного бокса № ГСК <данные изъяты>, владельцем в котором указана ФИО1, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: Р., Б.

С момента получения в дар недостроенный гаражный бокс истица ФИО1 фактически несет все обязанности и расходы собственника, связанные с содержанием данного спорного гаража, пользуется им, но не может в полной мере распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Спорный гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, на отведенном для ГСК <данные изъяты> земельном участке на основании договора аренды земельного участка № от <дата> не является самовольной постройкой и в судебном порядке не признан таковым.. Акт приемки в эксплуатацию построенного гаражного бокса никем не оформлялся.

После окончания строительства спорного гаражного бокса акт приемки в эксплуатацию построенного гаража не оформлялся и в настоящее время у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истицей данный гаражный бокс поставлен только на технический учет в ГУП «РЦТУ и ТИ» п. Айхал. Технический паспорт на спорный гаражный бокс выдан <дата>, гаражному боксу присвоен инвентарный номер №.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В период строительства гаражей паевой взнос членами кооператива не вносился, поскольку строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные средства, что и являлось паевым взносом каждого члена кооператива.

Согласно ч.1 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данный гаражный бокс не является самовольной постройкой ввиду отвода земельного участка под строительство гаражей на основании договора аренды земельного участка.

Признание за истицей ФИО1 права собственности на гараж не нарушает чьих-либо интересов.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истицы ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона № 218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером №, расположенный в <адрес>, в ГСК <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий п/п Д.Е. Константинова

Копия решения с подлинным в е р н а:

Судья Мирнинского районного

суда РС (Я) в п. Айхал: Д.Е. Константинова