Решение № 2-1844/2019 2-1844/2019~М-1558/2019 М-1558/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1844/2019

Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчик И.М., при секретаре Лобановой А.А., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Джогинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование своих исковых требований истец указала, что в 1993 году как работнику колхоза "Таежный" и нуждающейся в жилье, ей дали трехкомнатную евартиру в двухквартирном брусовом доме, общей площадью 59,4 кв.м., в т.ч. жилой 47,5 кв.м., расположенную по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>. Документы на квартиру никакие не выдавались. Она сделала ремонт, встала на регистрационный учет по данному адресу и стала пользоваться квартирой как своей собственной. В 1995 году у нее родился сын ФИО1, которого она также поставила на регистрационный учет по данному адресу.

Как указывает истец, ФИО1 отказался от приватизации.

На земельный участок, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> право собственности зарегистрировано на ее имя на основании выписки и похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган администрация Джогинского муниципального образования.

В настоящее время она желает приватизировать данное жилое помещение, однако виду того, что департамент по управлению муниципальным имуществом выдал справку о том, что квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования "<адрес>" не числится, для оформления документов в собственность в порядке приватизации ей было предложено обратиться в суд.

В приватизации жилищного фонда она не участвовала.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м. в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик администрация Джогинского муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований ФИО2

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из копии паспорта на имя ФИО2 следует, что она зарегистрирована по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>.

Как следует из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО2, ФИО1.

Из согласия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказывается от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>.

Согласно справке начальника департамента по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования "<адрес>" не числится.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> отсутствуют.

Согласно акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, составляет 59,4 кв.м., в том числе жилая площадь 47,5 кв.м.

Из акта оценки общей стоимости квартиры, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, следует, что её стоимость составляет 614 617 рублей.

Согласно справке Территориального отдела по <адрес> и <адрес> Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по реестровым книгам Территориального отдела по <адрес> и <адрес> Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» за ФИО2 зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> ФИО3 <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится, право приватизации жилищного фонда ею не использовано.

Согласно свидетельства о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: д. Тремина <адрес>, уч. 3-2.

Как следует из постановления администрации Джогинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, определены границы чрезвычайной ситуации, сложившейся вследствие паводка, вызванного сильными дождями на территории ФИО3 <адрес> в июне 2019 года в отношении Джогинского муниципального образования.

Согласно приложению вышеуказанного постановления, квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес> находилась в границах зоны чрезвычайной ситуации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, в связи с чем, оснований для отказа истцу в приватизации данной квартиры не имеется, отсутствие у администрации Джогинского муниципального образования зарегистрированного права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> не может влиять на реализацию права граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

На момент чрезвычайной ситуации, введенной ФИО3 <адрес> №-уг от ДД.ММ.ГГГГ «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории ФИО3 <адрес>», ФИО2 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» права собственности на жилое помещение по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации Джогинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ФИО3 <адрес>, паспорт 25 18 №, выдан ГУ МВД России по ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ФИО3 <адрес> д. Тремина <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., в т.ч. жилой 47,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам ФИО3 областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абрамчик И.М.