Решение № 2-3810/2025 2-3810/2025~М-1470/2025 М-1470/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-3810/2025

КОПИЯ

Дело № 2-3810/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-001998-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 «августа» 2025 года г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Ионицэ Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО11 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ "Росжилкомплекс" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ "Росжилкомплекс" о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации указав на то, что с ДД.ММ.ГГГГ являются ее нанимателями в связи с заключенным с Министерством обороны РФ договором социального найма жилого помещения №. В обоснование заявленных требований истцами указано о том, что ни Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ни Министерство обороны Российской Федерации, ни ФГАУ "Росжилкомплекс" не осуществляют приватизацию жилых домов по причине отсутствия регламента. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в приватизации ранее не учувствовали, полагают, что имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГАУ "Росжилкомплекс" в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители третьих лиц: Территориальное управление федерального агенства по управлению государственным имуществом в Московской области, УФРС по МО в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 названного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

По общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 как военнослужащему и членам его семьи ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО10 была предоставлена четырехкомнатная квартира, площадью 96,20 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленных доказательств следует, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 как военнослужащему и членам его семьи ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО10 в качестве служебного для временного проживания на период военной службы, а решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось, обратного материалы дела не содержат.

В материалах дела отсутствуют доказательства в подтверждение того, что спорная квартира изменила свой статус.

В соответствии со ст.ст. 92, 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1); специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2).

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно с подпункту «м» п. 2 вышеуказанного Постановления Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

В рамках рассматриваемого спора полномочиями на исключение спорного жилого помещения из числа специализированного жилищного фонда наделено исключительно Министерство обороны РФ, в связи с чем, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1, спорное имущество приватизации не подлежит.

В связи с вышеизложенным, оснований для удовлетворения требований истцов не имеется, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ "Росжилкомплекс" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд МО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 12 сентября 2025 года.

Судья: подпись /Ю.В. Захаренко/

КОПИЯ ВЕРНА: