Решение № 2-1431/2024 2-1431/2024(2-5527/2023;)~М-4737/2023 2-5527/2023 М-4737/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-1431/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постол ТА к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРН указанный земельный участок расположен с координатами границ и имеет уточненную площадь, является «раннее учтенным».

В настоящее время кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по исправлению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301006:2, на основании данных натурного обмера подготовлено графическое приложение — схема расположения земельного участка, которая является разделом межевого плана.

Площадь земельного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 800 кв.м., а по результатам межевания 796 кв.м., что не превышает указанных десяти процентов.

На графическом приложении отчетливо видно, что при исправлении границ в отношении земельного участка 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес>, возникает разрыв с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301008:247, по адресу: <адрес> (в заключение кадастрового инженера сделаны выводы о наличии реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ).

Координаты, содержащиеся в ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес> и 23:07:0301008:247, по адресу: <адрес>, не соответствуют фактическим границам (т.е. ограждению), ограждение ни она, ни собственники смежных земельных участков не переносили и не меняли.

Возможной причиной выявленной реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес> и 23:07:0301008:247, по адресу: <адрес>, при проведении первоначальных работ по их уточнению, и следовательно, ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Постол ТА к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес>, и №, по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 01-13-275.

Считать границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301006:2, по адресу: <адрес>, согласованными, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером — ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 01-13-275.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья