Решение № 2-9027/2017 2-9027/2017~М-9216/2017 М-9216/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-9027/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С. при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска истицей указано, что ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 38,0 кв. м, в том числе жилой площадью 31,9 кв. м., расположенное по вышеуказанному адресу, комнаты 4, 19, помещение 15.

Квартира коммунальная. По согласованию с соседями В.С., Е.В., И.А. истица осуществила перепланировку помещений №№ (коридор), 11 (туалет), 13 (санузел).

Перепланировка заключалась в сносе ненесущей (гипсолитовой) перегородки между помещениями № и № и разделении помещений № на две равные части, а также в устройстве дверного проема в ненесущей перегородке между помещениями № №. Истица также убрала гипсолитовую перегородку внутри комнаты 4, отделяющей помещение 15.

Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке истица не получала, данная перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает.

Представитель истца по доверенности Т.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Из поэтажного плана квартиры видно, что данная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Судом установлено, что Н.А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - муж, В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь.

Истцом была осуществлена перепланировка по согласованию с соседями (В.С., Е.В., И.А.). Данная перепланировка осуществлялась в помещениях № (коридор), 11 (туалет), 13 (санузел) <адрес>, которая заключалась в сносе ненесущей – гипсолитовой перегородки между помещениями № и № и разделении помещений № на две равны е части, а также в устройстве дверного проема в ненесущей перегородке между помещениями № и №.

Согласно заключению ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро» перепланировка №№ (туалет, санузел и коридор), на момент проведения обследования соответствует нормативно-техническим требованиям и правилам: санитарно-гигиеническим (по месту расположения вход в санузел и самого санузла), объемно-планировочным (по планировке жилого помещения). Исследованием установлено, что перепланированные помещения №№туалет, санузел и коридор) расположенные по адресу: <адрес> находящиеся в пользовании В.С. и Н.А. не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а ьтакже не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, как установлено выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Н.А. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья Ю.С. Федунова