Решение № 2-446/2021 2-446/2021~М-389/2021 М-389/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-446/2021

Дело №2-446/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 21 июня 2021 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>.

С 22.02.2019 в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2

С момента регистрации ФИО3 в квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер, место жительства ФИО3 не известно.

Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в квартире нет, право собственности на квартиру он не имеет, членом семьи истца не является.

Истец самостоятельно несет бремя по содержанию жилого помещения. Соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истец не заключал и заключать не намерен.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дел в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Савич Е.В. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого об удовлетворении иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.05.2021 ФИО1 является собственником квартиры расположенной <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-16).

Как следует из паспорта истца, он зарегистрирован по адресу <адрес> 10.07.2020 (л.д.7,8)

В соответствии с копией домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> 22.02.2019 (л.д.17-27).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось. Вещей принадлежащим ответчику в домовладении не имеется. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков