Решение № 2-5285/2016 2-636/2017 2-636/2017(2-5285/2016;)~М-4552/2016 М-4552/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-5285/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре- Снегиревой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего по доверенности,

представителя третьего лица МВД по КЧР – ФИО5, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-636/17г. по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора дарения от 07.06.2016г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вышеуказанную квартиру истцу подарила его родная тетя ФИО8 В данной квартире также зарегистрирован ФИО7, который там не проживает и не является членом его семьи. Со слов ФИО8, ответчик, будучи давнишним знакомым и земляком зарегистрирован на данной площади по просьбе последнего, сроком на несколько месяцев, после чего обещал сняться с учета, однако до настоящего времени не выписался. Истец обратился в ОФМС г.Черкесска с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, но ему было отказано, так как необходимо присутствие самого ответчика. Регистрация ответчика существенным образом нарушает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением, он вынужден нести бремя содержания квартиры за не проживающего гражданина. Просил признать ФИО6 ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержал исковые требования своего доверителя, и просил признать ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, однако, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7

Представитель третьего лица МВД по КЧР – ФИО5, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица МВД по КЧР, свидетеля, исследовав материалы дела суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 07.06.2016г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила тот факт, что квартиру по адресу: <адрес> истцу подарила их тетя ФИО8, родная сестра их отца. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО10, который в квартире не проживает, и вещей его там нет. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется.

В данном случае регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права. Ответчик членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу квартире.

Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: М.Б. Езаова