Решение № 2-1100/2025 2-1100/2025(2-6271/2024;)~М-5422/2024 2-6271/2024 М-5422/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-1100/2025

Гражданское дело №2-1100/2025 (2-6271/2024)

УИД 36RS0006-01-2024-014582-77

Категория 2.137


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о возложении обязанности выполнить работы по капитальному ремонту, взыскании судебной неустойки,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о возложении обязанности обеспечить выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, взыскании судебной неустойки.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником <адрес>. Постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы. В связи с изменениями в ЖК РФ, где устанавливалось требование об обязательном наличии в программе плановых периодов проведения капитального ремонта, в указанную программу были внесены изменения, которыми были установлены в отношении каждого из указанных в программе домов плановые периоды (Постановление правительства Воронежской области №983 от 23.12.2016). Последние изменения в программу на 2014-2044 годы вносились Постановлением Правительства Воронежской обл. от 06.05.2022 №310. В соответствии с указанной программой срок проведения капитального ремонта по видам работ в отношении <адрес> определен следующий порядковый № Приложения к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы): 2017 - 2019 годы - ремонт крыши, ремонт системы водоотведения, ремонт системы теплоснабжения, ремонт системы ХВС, ремонт системы электроснабжения, разработка ПСД, проведение СК; 2020-2022 годы - обследование технического состояния здания, ремонт подвальных помещений, разработка ПСД, проведение СК; 2023-2025 годы - ремонт системы водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента, разработка ПСД, проведение СК; 2023-2025 годы – ремонт системы водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента, разработка ПСД, проведение СК; 2032-2034 годы – ремонт системы электроснабжения, разработка ПСД, проведение СК; 2044 год – ремонт крыши, ремонт системы теплоснабжения, разработка ПСД, проведение СК. Однако 30.12.2022 Постановлением правительства Воронежской области № 1035 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023-2052 годы. Указанной программой, как следует из приложения, были изменены сроки проведения ремонта значительной части домов, включенных в программу капитального ремонта 2014-2044 года, а также отменено Постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 и ряд актов изменяющих его. То есть изменены были не только сроки проведения ремонта, но и принято решение об изменении видов (объемов) работ. Решением Воронежского областного суда № от 21.02.2024 были удовлетворены требования ФИО3 к Правительству Воронежской области. Указанным решением признано недействующим Постановление правительства Воронежской области № 1035 от 30.12.2022 (в ред. от 16.06.2023 года) в части пункта 7565 Перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, в части сроков и объемов проведения капитального ремонта многоквартирного <адрес>, а также признан недействующим п.2 постановления правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 в части признания утратившим силу пункта 5155 Приложения к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы к Постановлению правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы» (в редакции Постановления Правительства Воронежской обл. от 06.05.2022 №310) в части сроков и объемов работ по капитальному ремонту многоквартирного <адрес>. Таким образом, на настоящий момент в отношении <адрес> у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области существует обязанность по проведению капитального ремонта в соответствии с Постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014 N183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы». В отношении <адрес> в 2020-2022 годах должны были провести следующие работы: обследование технического состояния здания, ремонт подвальных помещений, разработка ПСД, проведение СК. Однако указанные работы в отношении названного дома не проведены. Поскольку обязанности ответчиком не исполнены, то истец вправе требовать присуждения судебной неустойки.

ФИО3 просит суд:

- возложить на Некоммерческую организацию Воронежской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» обязанность обеспечить в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнение капитального ремонта <адрес> в соответствии с объемами, определенными пунктом 5155 Перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской федерации аварийными и подлежащими сносу - приложения к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденной Постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, а именно: ремонт подвальных помещений, разработка ПСА, проведение СК,

- установить и взыскать с Некоммерческой организации Воронежской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» в пользу ФИО3 судебную неустойку в случае неисполнения решения суда с момента истечения срока его исполнения до даты фактического исполнения решения суда в следующем порядке:

- 300 рублей в день, в первые 30 дней неисполнения решения суда

- 500 рублей в день, последующие периоды неисполнения решения суда.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, Ратушный А.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Поддержала письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела. Пояснила, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Правое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно части 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

В силу части 2 статьи 166 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Согласно части 1 статьи 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В части 1 статьи 182 ЖК РФ указано, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса (статья 13 ГК РФ).

Абзац третий статьи 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, судебных актов и установлено судом, ФИО3 с 19.02.2018 является собственником (1/3 доля в праве общей долевой собственности) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 76 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Постановлением Правительства Воронежской обл. от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014 - 2044 годы» указанный многоквартирный <адрес> внесен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на указанный период.

В соответствии с данной программой в 2020-2022 годах в доме были запланированы в рамках капитального ремонта следующие виды работ: обследование технического состояния здания, ремонт подвальных помещений, разработка ПСД, проведение СК.

В программе указано, что программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Программа утверждается с учетом внесенных в нее изменений и дополнений. Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, определенных пунктами 1 - 5 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Воронежской обл. от 30.12.2022 №1035 утверждена новая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023 - 2052 годы и сроки по проведению капитального ремонта, в том числе тех видов работ, которые были запланированы на 2020-2022 годы, перенесены на более поздние сроки.

Решением Воронежского областного суда от 21.02.2024 по делу № по иску ФИО3 признано недействующим постановление Правительства Воронежской области № 1035 от 30.12.2022 в той части, которой оно касается <адрес>, а именно: порядковый № Приложения к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2023-2052 годы в части сроков и объемов проведения капитального ремонта <адрес>. Признан недействующим пункт 2 постановления Правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 в той части, которой оно касается <адрес>, а именно в части отмены установленных сроков и объемов работ под порядковым номером 5155 Приложения к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы к постановлению Правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» в редакции Постановления Правительства Воронежской области от 06.05.2022 №310.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 19.09.2024 решение Воронежского областного суда от 21.02.2024 оставлено без изменения, апелляционное представление прокуратуры Воронежской области, апелляционные жалобы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Правительства Воронежской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что требования региональной программы в полном объеме выполнены не были, ответчиком не исполняются требования региональной программы в редакции Постановления Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, в части работ, которые запланированы на 2020-2022 годы.

В судебном заседании представитель ответчика суду пояснила, что работы, предусмотренные региональной программой в редакции Постановления Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183: ремонт подвальных помещений, разработка ПСД, проведение СК, которые запланированы в 2020-2022, не осуществлялись. В настоящее время в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области отсутствует информация о проведенной Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023-2052 годы в соответствии с ранее вынесенным решением Воронежского областного суда от 21.02.2024 по делу №. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области как региональный оператор осуществляет проведение работ по капитальному ремонту исключительно в соответствии с региональной программой, утверждённой Правительством Воронежской области. Фонд не является надлежащим ответчиком по делу. Уполномоченным органом на принятие решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта является Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области.

Таким образом, в соответствии с требованиями ранее действующей региональной программы, утвержденной Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области возникла обязанность по проведению работ по капитальному ремонту общего имущества указанного дома, запланированных на 2020-2022 годы.

Ответчиком требования региональной программы в редакции Постановления Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, не исполнены, капитальный ремонт в части запланированных в 2020-2022 годах работ по ремонту подвальных помещений, разработке ПСД, проведению СК не организован и не проведен.

Такое бездействие ответчика является незаконным и нарушает права ФИО3, как собственника жилого помещения в многоквартирном <адрес>.

Отсутствие у ответчика информации о проведенной Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2023-2052 годы в соответствии с ранее вынесенным решением Воронежского областного суда от 21.02.2024 по делу №№ не может служить основанием для освобождения Фонда от исполнения ранее принятых обязательств, поскольку в связи с признанием частично недействующей с момента принятия региональной программы, утвержденной Постановлением Правительства Воронежской обл. от 30.12.2022 №1035, судебными актами судов первой и апелляционной инстанций были восстановлены сроки проведения работ и их объемы по капитальному ремонту, установленные ранее действующей региональной программой в объеме и в сроки, запланированные в редакции Постановления Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 в отношении многоквартирного <адрес>.

Действующее законодательство не предоставляет уполномоченным государственным органам исполнительной власти, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области права переносить уже установленные региональными программами, исходя из критериев очередности проведения таких работ, плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздние сроки в отсутствие действительной необходимости для этого. Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности переноса срока капитального ремонта не проводилось. Предусмотренных оснований для принятия решения о переносе установленного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планового срока на более поздний срок ответчик не указал, из материалов дела таких оснований не усматривается.

В связи с изложенным, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что для восстановления нарушенных прав истца на ответчика следует возложить обязанность провести работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, запланированные на 2020-2022 годы в соответствии с объемами, определенными пунктом 5155 Перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, - приложения к региональной программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденного Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, а именно: ремонт подвальных помещений, разработку проектно-сметной документации и провести строительный контроль.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая характер заявленных требований, объем подлежащих выполнению работ, сезонность работ, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, который представляется законным и обоснованным, соответствующим положениям действующего законодательства и отвечающим требованиям разумности и справедливости.

Согласно пункту 1 Устава Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением правительства Воронежской области от 10.10.2013 №884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора)» для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области

Фонд является не имеющей членства унитарной некоммерческой организацией, а также региональным оператором, осуществляющим свою деятельность в соответствии с ЖК РФ, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и принятыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, а также Уставом.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в статье 180 ЖК РФ.

Таким образом, вопреки доводам представителя ответчика, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Уплата неустойки не освобождает от исполнения судебного решения и не освобождает от ответственности за неисполнение обязательства. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

С учетом приведенных положений закона, а также фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования истца о присуждении в его пользу с ответчика судебной неустойки подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в пользу истца судебную неустойку на случай неисполнения настоящего решения суда, начиная с первого дня, следующего за днем истечения установленного решением суда срока для проведения работ по день фактического исполнения решения суда. Определяя сумму подлежащую взысканию, суд учитывает доводы сторон, полагает возможным определить сумму судебной неустойки в размере 300 руб. за каждый день просрочки.

Суд полагает данную сумму неустойки разумной, справедливой и способной, с одной стороны к стимулированию ответчика к исполнению судебного акта, с другой стороны, к исключению возможности для истца незаконно обогатиться за счет ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается оригиналом чека по операции ПАО Сбербанк доп. офис №9013/0160 от 12.12.2024 (л.д. 5).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу провести работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, запланированные на 2020-2022 годы в соответствии с объемами, определенными пунктом 5155 Перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу - приложения к региональной программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденного Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183, а именно: ремонт подвальных помещений, разработку проектно-сметной документации и провести строительный контроль.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в пользу ФИО3 (паспорт №) судебную неустойку в случае неисполнения судебного решения в размере 300 рублей за каждый день просрочки, начиная с первого дня, следующего за днем истечения установленного решением суда срока для проведения работ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Воронежа.

Судья Л.В. Петрова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 27.03.2025.