Решение № 2-1269/2025 2-1269/2025(2-17121/2024;)~М-15480/2024 2-17121/2024 М-15480/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-1269/2025

Дело №2-1269/2025

УИД 50RS0026-01-2024-021719-51


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.02.2025 года г.о Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Аль-Хало Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени расходов и по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с указанным иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указало, что ответчики являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. ООО «Содействие» является управляющей компанией по вышеуказанному адресу. Истец свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет в полном объёме. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени начисленные по услугам по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <...> руб., взыскать с ФИО2 пени начисленные по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <...> руб., взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. и <...> руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали, просили в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, входит в состав платы за содержание жилого помещения (ч. 1, 2 ст. 154, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес> как к собственникам обращается сторона истца о взыскании задолженности.

С ДД.ММ.ГГ ООО «Содействие» является управляющей компанией по вышеуказанному адресу и осуществляет содержание, ремонт общего имущества и предоставляет жилищно-коммунальные услуги жителям дома по адресу по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

Истец свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет в полном объёме. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих

равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации наниматели жилого помещения солидарно несут расходы на содержание жилого помещения.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточненного искового заявления и расчету, представленному истцом ООО «Содействие», с учетом детей ответчиков зарегистрированных по данному адресу, задолженность на ФИО2, задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет сумма в размере <...> руб., задолженность ответчика ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет сумму в размере <...> руб., пени начисленные по услугам по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ – <...> руб., пени ответчика ФИО2 начисленные по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <...> руб.

Ранее решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ в иске ООО «Содействие» к ФИО1 (действующему в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5) и ФИО2 (действующей также в интересах ФИО6, ФИО7) было отказано. Однако Апелляционным Определением гражданской коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ отменено и принято новое решение, которым исковые требования ООО «Содействие» были удовлетворены частично: взыскано с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Содействие» солидарно задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб. Также с ФИО2 в пользу ООО «Содействие» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Из материалов дела, пояснений ответчиков следует, что ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами, квартира принадлежит на праве совместной собственности, без определения долей в праве. Дополнительного договора, либо брачного контракта между супругами не заключалось. И поскольку ответчики имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, то возникает солидарная ответственность по обязательствам по уплате жилищных и коммунальных платежей.

Проверив представленный расчет, суд не находит оснований не согласиться с ним, расчет предоставлен к собственникам жилого помещения, ответчикам по делу, с учетом членов их семьи/детей - ФИО1 (действующему в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5) и ФИО2 (действующей также в интересах ФИО6, ФИО7).

Ответчики, в судебное заседание явились, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств его неправомерности не представили, наличие задолженности не опровергли, доказательств погашению имеющейся задолженности не представили.

Учитывая вышеизложенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 как с собственников квартиры, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., а также о взыскании с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., взыскании с ответчиков пени начисленные по услугам по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <...> руб., взыскании с ответчика ФИО2 пени начисленные по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <...> руб.

Суд не усматривает оснований для снижения пени, с силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку ответчики на протяжении длительного времени не вносят платежи и только по решению суда, при этом пользуясь данными услугами.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Содействие» должны быть взысканы расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <...> руб. и <...> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> АССР, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ в ТП в <адрес> ОУФМС России по Московской области в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> городок, <адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ МП № Межрайонного ОУФМС России по Московской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>) задолженность по оплате жилого помещения (по услугам: содержание жилого помещения, электроснабжение ОДН, холодное в/с ОДН, отопление) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> городок, <адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ МП № Межрайонного ОУФМС России по Московской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>) задолженность по оплате коммунальных услуг (по услугам: обращение с ТКО, холодное в/с, холодное в/с повышающий коэффициент, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> АССР, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ в ТП в <адрес> ОУФМС России по Московской области в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> городок, <адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГ МП № Межрайонного ОУФМС России по Московской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>) пени, начисленные по услугам по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, рассчитанные пропорционально в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р. <адрес> городок, <адрес>, паспорт РФ <...>, выдан ДД.ММ.ГГ МП № Межрайонного ОУФМС России по Московской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>) пени, начисленные по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, рассчитанные пропорционально, в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2025 г.