Решение № 2-448/2018 2-448/2018~М-420/2018 М-420/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-448/2018

Дело № 2-448/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Подоплелова А.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУК «Благоустройство-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ЖЭУК «Благоустройство-1» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1» является Управляющей организацией, которая выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и предоставления услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по указанному адресу, является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения является сын ФИО3 ФИО1, фактически проживающий в данном жилом помещении. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу, пропорционально 1/2 доле в размере 33614.75 рублей (67668.71-439.22)/2. Задолженность не погашена. Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную оплату пропорционально 1/2 доле в размере 219.61 рублей. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33614.75 рублей, пени в размере 219.61 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1215.03 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, фактическое место проживания его неизвестно.

Согласно справке администрации МО «Солнечное сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, находиться на заработках за пределами Республики Марий Эл, но периодически приезжает.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО5 в судебном заседании иск не признал.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1» является Управляющей организацией, которая выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и предоставления услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 в размере 1/2 доли каждый.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1.

Согласно извещению Отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО «Советский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету суммы долга за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги составила 67668.71 рубль и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 439.22 рублей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в тече-

ние девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчик и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, каждый в размере 1/2 доли в праве собственности. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. После смерти должника ФИО3 ответчик фактически вступил в наследство, поскольку на момент смерти ФИО3 и по настоящее время проживает в указанной квартире, без ограничений пользуется всей квартирой. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как наследник, фактически принявший наследство, не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 33614.75 рублей и пени в сумме 219.61 рублей и до настоящего времени не уплачена.

Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 33614.75 рублей и пени в сумме 219.61 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать в возврат государственной пошлины 1215.03 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУК «Благоустройство-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 33614 (Тридцать три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 75 копеек, пени в сумме 219 (Двести девятнадцать) рублей 61 копейка и в возврат государственной пошлины 1215 (Одна тысяча двести пятнадцать) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца.

Судья: А.В. Подоплелов