Решение № 2-2729/2019 2-2729/2019~М-1656/2019 М-1656/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2729/2019

Дело №2-2729/2019 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилой комнатой общей площадью 15,2 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес> общей площадью 15,2 кв.м. на втором этаже здания общежития, расположенном по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии города Новосибирска от 02.11.1998 № 1030, распоряжения КУГИ от 30.12.1998 № 1037-р; распоряжения КУГИ от 03.12.1998 № 949-р, право собственности зарегистрировано 19.06.2012 № №.

В указанной комнате общей площадью 15,2 кв.м. в доме по <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоит с 13.01.1976 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По месту жительства ФИО1 не проживает длительное время, место нахождения его неизвестно.

Согласно выписке из лицевого счета № <***>, задолженность по квартплате за указанное жилое помещение на 05.03.2019 составляет 18 974,56 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по последнему известному месту жительства. Судебная корреспонденция, направленная в ее адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Достоверных сведений о смерти ответчика в материалах дела нет. Согласно информации Специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области запись акта о смерти ФИО1 за период с 01.01.2010 по 01.04.2019 в архиве отсутствует (л.д. 14).

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд, с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что комната общей площадью 15,2 кв.м. в квартире на первом этаже жилого дома, расположенном по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии города Новосибирска от 02.11.1998 № 1030, распоряжения КУГИ от 30.12.1998 № 1037-р; распоряжения КУГИ от 03.12.1998 № 949-р, право собственности зарегистрировано 19.06.2012 № (копия выписки из реестра, л.д. 5).

В соответствии с п. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 27.06.2007 № 616, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска мэрия города Новосибирска.

Согласно пункту 2.19. Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда города Новосибирска относится к компетенции районной администрации.

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 6), в комнате общей площадью 15,2 кв.м. в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства с 13.01.1976 года состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет на указанную комнату открыт на имя ФИО1.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истцом пояснений установлено, что по месту жительства ФИО1 не проживает длительное время, место нахождения ее неизвестно.

Согласно выписке из лицевого счета № <***>, задолженность по квартплате за указанное жилое помещение на 05.03.2019 составляет 18 974,56 руб. (л.д. 7-8)

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно акту обследования жилого помещения от 05.03.2019, ответчик не проживает в комнате длительное время, сведений о ее местонахождении нет, комната захламлена старыми досками, шкафами, коробками, дверь в комнату плотно не закрывается, перекошена в результате усадки дома, со слов соседки ФИО3 ФИО4 М.Ф. в комнате не проживает более 20 лет, место нахождения ее неизвестно (л.д. 10).

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у нее прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилой комнатой общей площадью 15,2 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2729/2019 (УИД 54RS0006-01-2019-002703-70) Ленинского районного суда г.Новосибирска.

секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная