Решение № 2-319/2019 2-319/2019~М-270/2019 М-270/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-319/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Фоминой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа <адрес> об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «АрхПроект» был подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №. В заключении кадастрового инженера указывается, что отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка и при его образовании (Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), и в документе подтверждающем право на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Местоположение уточняемых границ было установлено из схемы и чертежа границ землепользования из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ). Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. Границы земельного участка были установлены под существующим капитальным строением (гаражом) с учетом толщины стен. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 24 кв.м, которая согласно Пункту 32 статьи 26 Закона не превышает площадь содержащую в ГКН (18.0 кв.м) на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с решением Думы г.о.<адрес> шестого созыва (2015-2020) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный межевой план был сдан в Управление Росреестра для внесения уточненных сведений в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено решение вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером № приостановлено сроком до ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано предоставить межевой план, соответствующий в части определения местоположения границ земельного участка положениям ч.10 ст. 22 Закона о ГРН, поскольку согласно сведениям кадастра недвижимости, а также правоустанавливающим документам на объект недвижимости площадь учитываемого земельного участка составляет 18 кв.м. Вместе с тем согласно представленному к заявлению межевому плану площадь учитываемого земельного участка увеличилась и составила 24 кв.м., однако в данном случае отсутствуют основания для уточнения сведений о земельном участке площадью 24 кв.м.

Истец считает, что месторасположение границ и площади земельного участка уточнено кадастровым инженером и не противоречит нормам действующего законодательства. Межевой план содержит все необходимые сведения для внесения уточнений в государственный кадастровый учет.

Фактически занимаемая площадь земельного участка составила 24 кв.м. Границы фактически существующего земельного участка существуют на местности 15 и более лет. Сформировать земельный участок в другой площади и (или) конфигурации в данном кадастровом квартале невозможно, поскольку гараж находится в линейке, его с двух сторон ограничивают капитальные строения на смежных участках - гаражи (точки Н1-Н4-НЗ-Н2), существующее на местности с 1974 года, что подтверждается техническим паспортом гаража от ДД.ММ.ГГГГ, материалами инвентаризации земель от 2002 года.

ФИО5 просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, площадью 24 кв.м., в соответствии с координатами, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X
Y

Н1

407248.10

2253889.96

Н2

407245.60

2253892.62

Н3

407240.69

2253888.00

Н4

407243.11

2253885.43

Н1

407248.10

2253889.96

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив их следующим. Предоставить в Управление Росреестра до ДД.ММ.ГГГГ другой межевой план, на основании которого могли быть осуществлены действия по государственному кадастровому учету спорного земельного участка, истец не могла, поэтому она обратилась с настоящим иском в суд.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается распиской. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований.

Представитель третьего лица - МУП «АрхПроект» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания МУП «АрхПроект» извещено надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, все требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживают полностью.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Управление Росреестра извещено надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК Российской Федерации.

В абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29,04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в случае наличия спора относительно границ земельного участка и его площади, основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах является решение суда об установлении границ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

На указанном земельном участке расположен принадлежащий истцу на праве собственности гараж с кадастровым номером № общей площадью 18 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: кадастровый квартал: № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; адрес: <адрес>, квартал №, гараж №; площадь: 18 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для гаража; объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч.2 ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит (среди прочего) из реестра объектов недвижимости.

В силу ч.1 ст.8 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.8 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 4 статьи 8 Закона N218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости (п.3), его площадь (п.9).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 19.07.2015г. предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона N218-ФЗ).

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона N218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости

В соответствии со статьей 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

В соответствии с ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования (п.2); больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен (п.3).

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру, которым ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Согласно пункту 70 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.Из межевого плана усматривается, что при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № были изучены следующие документы: выписка из ЕГРН на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;выписка из ЕГРН на здание № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № № от ДД.ММ.ГГГГ; материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ), предоставленные из архива Отрадненского отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (схема и чертеж границ землепользования).

Рассмотрев указанные документы, а также изучив фактическое месторасположение участка, кадастровым инженером выдано следующее заключение.

В соответствии с ч.10 ст.22 Закона о кадастре, согласно предоставленных документов отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка, и при его образовании (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) и в документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ)

Местоположение уточняемых границ было установлено из схемы и чертежа границ землепользования из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. Границы земельного участка были установлены под существующим капитальным строением (гаражом) с учетом толщины стен.

В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 24 кв.м, которая согласно пункту 32 статьи 26 Закона не превышает площадь содержащую в ГКН (18.0кв.м) на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с решением Думы г.о.<адрес> шестого созыва (2015-2020) № от ДД.ММ.ГГГГ.

К текстовой части межевого плана относится акт согласования местоположения границ земельного участка. Случаи и порядок оформления акта согласования определены в п. п. 82 - 87 Требований к подготовке межевого плана (Приложение N2 к Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 921).

В соответствии с требованиями Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент подготовки межевого плана, а также в соответствии с требованиями Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выполнено согласование границ со всеми заинтересованными лицами.

В межевом деле на спорный земельный участок имеется акт согласования местоположения земельного участка. В ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках смежных земельных участков № и № <адрес>. В связи с этим по границе земельного участка от Н1 до Н2, от Н3 до Н4, от Н4 до Н1 согласование проведено с руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> и начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.о. Отрадный. По границе земельного участка от Н2 до Н3 находится граница смежного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов межевания.

Споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено решение вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером № приостановлено сроком до ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано предоставить межевой план, соответствующий в части определения местоположения границ земельного участка положениям ч.10 ст. 22 Закона о ГРН, поскольку согласно сведениям кадастра недвижимости, а также правоустанавливающим документам на объект недвижимости площадь учитываемого земельного участка составляет 18 кв.м. Вместе с тем согласно представленному к заявлению межевому плану площадь учитываемого земельного участка увеличилась и составила 24 кв.м., однако в данном случае отсутствуют основания для уточнения сведений о земельном участке площадью 24 кв.м.

Суд принимает во внимание, что период образования и существования границы должен устанавливаться судом из совокупности представленных доказательств.

При установлении границ земельных участков должны учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

В судебном заседании истец пояснила, что спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в аренду ее свекру - ФИО3. После его смерти гараж в порядке наследования перешел к супругу истицы - ФИО4.

Из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 предоставлен в аренду земельный участок площадью 18 кв.м. находящийся в квартале 31 для использования под гараж.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь гаража по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21,9 кв.м., по наружному обмеру 22,8 кв.м.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Отрадненской нотариальной конторы <адрес> ФИО7, по реестру №, после смерти ФИО3 наследником на гараж полезной площадью 21,0 кв.м., расположенный в районе 3-й школы под №, квартал №, принадлежащий наследодателю на основании Справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО4.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил принадлежащий ему вышеуказанный гараж полезной площадью 21,0 кв.м. своей жене – истице ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ году на имя истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ с площадью 18 кв.м.

Из материалов землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв. № от ДД.ММ.ГГГГ) видно, что земельный участок имеет площадь 23 кв.м.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, квартал №, площадью 23 кв.м. с указанием, что площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок площадью 18 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было зарегистрировано право собственности на гараж площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Приведенные данные свидетельствуют о том, что земельный участок № был сформирован на местности пятнадцать и более лет.

При этом земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м. не имеет необходимой площади для эксплуатации гаража площадью 21,9 кв.м., по наружному обмеру 22,8 кв.м. (по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что спорный земельный участок не является вновь образованным, находится в фактическом пользовании пятнадцать и более лет. При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились. Кадастровая выписка содержит сведения о том, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. Границы земельного участка были установлены под существующим капитальным строением (гаражом) с учетом толщины стен. Ранее межевой план на земельный участок не составлялся.

В соответствии с действующим ныне законодательством - Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек в отношении земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет 0,1 м.

Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше.

Граница земельного участка определена действительной конфигурацией границ данного и смежных земельных участков. Из представленного фотоматериала усматривается, что спорный гараж не является крайним, расположен в ленте гаражей, его с двух сторон ограничивают капитальные строения – гаражи, расположенные на смежных земельных участках. При этом отсутствует наложение земельного участка на другие объекты недвижимости.

С момента образования земельного участка и до настоящего времени его площадь и местоположение не изменялись. Споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены. Земельный участок расположен на территории применительно к застроенным территориям, расположен в границах планировочной структуры и используется истцом в соответствии с разрешенным использованием под гараж. Фактическое расположение спорного земельного участка соответствует проекту планировки, земли общего пользования не затронуты.

В случаях внесения в ЕГРН сведений о земельных участках, право на которые возникло у правообладателей до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ на основании свидетельств и государственных актов 1992-1993г.г., и у таких правообладателей отсутствовали документы об установлении границ, они вправе были составить документы по описанию границ и уточнить сведения о границах в государственном земельном кадастре.

Такие правообладатели вправе уточнить границы участков путем составления межевого плана. Сведения об уточненных границах подлежат внесению в кадастр по правилам кадастровой процедуры о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.

Приведенные в межевом плане площадь и координаты спорного земельного участка соответствуют длительно сложившемуся фактическому землепользованию, согласуются с положениями ст. 22 Федерального закона от N 218-ФЗ "О регистрации недвижимости", в связи с чем суд находит их обоснованными.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения земельного участка в заявленных исковых требованиях суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером № приостановлено сроком до ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано предоставить межевой план, соответствующий в части определения местоположения границ земельного участка положениям ч.10 ст. 22 Закона. Однако истец лишена возможности предоставить истребуемый документ.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Факт постановки на кадастровый учет земельного участка не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковыми в данном случае являются исковые требования истца в части определения местоположения границ земельного участка, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения уточненных сведений в данные ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования об уточнении местоположения границ и площади земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № в размере 24 кв.м. и установить границы земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X
Y

Н1

407248.10

2253889.96

Н2

407245.60

2253892.62

Н3

407240.69

2253888.00

Н4

407243.11

2253885.43

Н1

407248.10

2253889.96

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова