Решение № 2-3336/2017 2-3336/2017~М-3487/2017 М-3487/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-3336/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

09 ноября 2017 года дело № 2-3336

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 07 августа 2009 года заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №***, согласно которого предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м в аренду ФИО1 Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 01.03.2012 внесены изменения в кадастровый номер земельного участка. В связи с истечением срока аренды земельного участка, 02 марта 2012 года заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № ***, согласно которого предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м в аренду ФИО1 В конце 2009 года началось строительство жилого дома. На свои личные средства истец приобрел стройматериалы, возвел фундамент жилого дома общей площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Кадастровый паспорт и технический план имеется. По истечении срока аренды истец обратился в Палату земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района с заявлением о продлении договора аренды, однако был получен отказ, поскольку необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на объект капитального или незавершенного строительства. Просит признать за ФИО1 право собственности на завершенный строительством объект – жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: <адрес>, с целевым назначением – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ввиду признания иска ответчиком, суд его признание принимает, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на завершенный строительством объект – жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: <адрес>, с целевым назначением – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: