Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело №2-335/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 13 марта 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

А. АлексА.а к Администрации города Прокопьевска о признании права

собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что данный гараж принадлежал его матери ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности ( л.д.16-17), поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д.21), возражений по существу заявленных требований не представлено.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно архивной выписке, на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <...> « Об индивидуальном строительстве» ФИО3 отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: «Терасса-2». (л.д. 8).

По сведениям Бюро технической инвентаризации, на вышеуказанном предоставленном земельном участке возведен нежилое здание - гараж <...>а общей площадью 30,7 кв.м. кирпичный (л.д. 5,6).

Согласно техническому паспорту ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г. Прокопьевска ( л.д.25-27) нежилое здание - гараж <...>а, расположенный по адресу: <...>, поставлен на инвентарный учет с номером <...>, в соответствии с общей площадью всех частей здания - 30,7 кв.м., имеет 20 % износа, инвентаризационной стоимостью на 14.12.2016г — <...>

Согласно заключению по земельному участку МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» <...> от 12.01.2017г. земельный участок по адресу: <...> выстроен на земельном участке без оформления документов в установленном законом порядке. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно заключению МБУ Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска <...> от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования гаража, расположенного по адресу: <...> установлено, что гараж расположен в гаражном ряду, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта ( ПК-4), его размещение не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в связи, с чем МБУ Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска дано заключение о соответствии выстроенного объекта градостроительным нормам (л.д. 9-10).

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта <...> от 21.02.2017г., составленного экспертом ООО «Ампир» ( л.д.28-46) установлено, что строительные конструкции нежилого здания, расположенное по адресу: <...> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям государственных норм и правил. Дальнейшая безаварийная эксплуатация строительных конструкций нежилого здания возможна, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти л.д. 13).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО3

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на

наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

По сведениям нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 в производстве нотариуса имеется наследственное дело <...> после смерти ФИО3. Наследникам - супругу ФИО2, и сыну ФИО2 АлексА.у выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 долю квартиры по адресу: <...> долю вкладов, с причитающимися процентами, компенсацией в полном объеме.

Супруг ФИО3 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело <...>. Наследником, подавшим заявление о принятии и выдаче наследственного имущества является сын - ФИО2 АлексА.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли квартиры по адресу: <...> автомашину марки Шевроле Нива, 2011 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу ФИО2 АлексА.у отказано, так как наследник не предоставил правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на гараж за ФИО3, (постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 АлексА. являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится ему матерью.

Также установлено, что иных наследников после смерти ФИО3 и ФИО2, умершего 29.08.2014г. - отец истца, нет.

Наследство истцом ФИО2 принято в установленном законом порядке и сроки.

При таких обстоятельствах к истцу ФИО2 после смерти ФИО3 в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта -гараж, расположенный по адресу: <...>, право собственности, на который в надлежащем порядке ФИО3 при жизни оформлено не было.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ФИО3 фактически являлась собственником спорного гаража, а ФИО2 ( сын) является наследниками первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО3, в установленном законом порядке и сроки, требования ФИО2 о признании за ним права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АлексА.а к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 АлексА.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: (подпись) И.В. Недосекова

Мотивированное решение составлено: 15.03.2017 года

Судья: (подпись) И.В. Недосекова

Верно

Судья: И.В. Недосекова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-335/2017 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области.