Решение № 2-1941/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1941/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что в период с ... по ... состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака ... между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками общей площадью 25 кв.м. по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью 911 кв.м. Указанный договор купли-продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. ... постановлением главы администрации ... разрешено строительство кирпичного двухэтажного жилого дома общей площадью 123,4 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: .... Купленный сторонами ... жилой дом по окончании строительства указано разобрать. В 1992 г. сторонами был построен жилой дом, площадью 289,4 кв.м. (превышение площади 56,9 кв.м. за счет подвала). Указанный жилой дом зарегистрирован в БТИ в 1993 г., стоит на кадастровом учете и числится за ФИО2 Земельный участок площадью 0,0911 га на основании постановления главы ... от ... стоит на кадастровом учете и числится за ответчиком. Однако до настоящего времени право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано, от регистрации права собственности ответчик уклоняется. В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР в редакции от 30.07.1969 г. и ст. 37 ЗК РСФСР в редакции от 25.04.1991 г. стороны приобрели право бессрочного пользования спорным земельным участком с момента заключения договора купли-продажи жилого дома площадью 25 кв.м., то есть, с 08.08.1991 г. Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.1 ст. 130 ГК РФ, ч.1 ст. 33 СК РФ, п.1 ст. 34 СК РФ, несмотря на тот факт, что право собственности на жилой дом площадью 289,4 кв.м. и необходимый для использования жилого дома земельный участок площадью 0,0911 га не зарегистрировано, на спорные объекты недвижимости возникло право совместной собственности истца и ответчика.

Просит признать за сторонами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 289,4 кв.м., в том числе жилой площадью 123,3 кв.м., кадастровый ... и земельный участок площадью 911 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: ....

Определением Первомайского районного суда ... от 26.09.2017 г. вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, письменных объяснений.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Долгунов О.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО4 в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, дала объяснения, аналогичные содержанию письменных возражений на исковое заявление.

Представитель ответчика администрации ... по доверенности – ФИО5 в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом является самовольно возведенным строением, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует градостроительным требованиям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по ... по доверенности – ФИО6 в судебном заседании ... полагала рассмотрение исковых требований на усмотрение суда, дала объяснения, аналогичные содержанию письменных отзывов на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что в случае предоставления ФИО2 документов, имеющихся в материалах гражданского дела, будет произведена регистрация права собственности указанного лица на спорные земельный участок и жилой дом в упрощенном порядке.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестр» по ..., УМИ администрации ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, консультацию эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Исходя из требований ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период с ... по ... состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака от ... ... ..., свидетельства о расторжении брака от ...

В период брака ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ..., заключенного с ФИО3, был приобретен жилой дом площадью 25,9 кв.м., с одним бревенчатым сараем, двумя тесовыми сараями, одним бревенчатым навесом, забором решетчатым, находящийся в ..., расположенный на участке земли размером 911 кв.м. (т.1 л.д. 10).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом площадью 25,9 кв.м. зарегистрировано за ФИО2 в БТИ ....

Указанное домовладение принадлежало ФИО на основании решения исполнительного комитета Пензенского городского совета народных депутатов от ... ... которым постановлено обязать БТИ Горупркомхоза зарегистрировать на праве личной собственности домовладение ... по ..., состоящее из одного одноэтажного, одноквартирного деревянного жилого дома полезной площадью 25,9 кв.м., жилой 20,0 кв.м. с площадью земельного участка 911 кв.м. за ФИО и выдать регистрационное удостоверение на право владения домовладением (т.1 л.д. 43); договора купли-продажи от ..., заключенного с ФИО (т.1 л.д. 120).

На основании постановления главы администрации ... от ... ... разрешено строительство кирпичного двухэтажного жилого дома общей площадью 244 кв.м., в том числе, гараж – 40 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. по ... на земельном участке домовладения 3, принадлежащего ФИО2 на правах личной собственности. Ветхий дом по окончании строительства разобрать. (т.1 л.д. 41).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается участвующими в деле лицами, в 1992 г. ФИО2 и ФИО1 за счет совместно нажитых денежных средств своими силами на земельном участке по адресу: ..., произведено строительство жилого дома литер А, общей площадью 289,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 123,3 кв.м., число этажей надземной части – 2, число этажей подземной части – 1.

Как следует из данных технического паспорта на вышеуказанный жилой дом по состоянию на ... и кадастрового паспорта от ..., на возведение построек литер А подвал площадью 56,9 кв.м. разрешение не предъявлено (т.1 л.д. 13-29).

В техническом паспорте на спорное домовладение, имеющемся в архивных документах АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», также указано на наличие самовольно возведенных или самовольно переоборудованных площадей помещений в литере А жилого дома (т.2 л.д. 16-25).

При этом, как следует из объяснений участвующих в деле лиц и подтверждается данными технической инвентаризации, гараж площадью 40 кв.м. первоначально в общую площадь жилого дома не входил, был неотапливаемым; на момент оформления технического паспорта в 2010 г. гараж вошел в общую площадь жилого дома, подключен к системе отопления.

Постановлением главы ... от ... ... утверждены материалы ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале ... на площади 9,7950 га. Постановлено считать, впредь до проведения плановой инвентаризации, следующие площади земельных участков: ФИО2 (кадастровый ...) – 0,0911 га (т.1 л.д. 40).

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок площадью 911 кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; зарегистрированные права на вышеуказанный земельный участок отсутствуют (т.1 л.д. 30-32).

Из выписки из ЕГРН на жилой дом площадью 289,4 кв.м., количество этажей 3, а также подземных 1, 1992 года постройки, с кадастровым номером 58:29:3014003:165 также следует, что данные о правообладателе вышеуказанного жилого дома отсутствуют (т.1 л.д. 33-37).

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, ФИО1 ссылается на то, что, несмотря на тот факт, что право собственности на жилой дом площадью 289,4 кв.м. и необходимый для использования жилого дома земельный участок площадью 0,0911 га не зарегистрировано, на спорные объекты недвижимости возникло право совместной собственности истца и ответчика как на имущество, нажитое супругами в период брака.

Между тем, данные доводы истца являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Согласно ст. 105 ГК РСФРС (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В соответствии с абз. 1 ст. 109 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т. п.

Исходя из требований п.п.1,2,14,16 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. №83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений: г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Регистрации подлежат все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан.

Вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право (§ 9 и 10), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся.

На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

Самовольно возведенные строения регистрации не подлежат.Такие строения могут быть зарегистрированы за собственниками только при условии, если строения не подлежат переносу по основаниям, указанным в ст. ст. 9 - 10 Постановления СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. (СП РСФСР, 1940, N 11, ст. 48), и с самовольными застройщиками будут заключены договоры о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 19.03.1975 г. №2 «О некоторых вопросах, возникающих в практике судом при применении ст. 109 ГК РСФСР о безвозмездном изъятии самовольно построенного дома», установленным разрешением на строительство индивидуального жилого дома, при отсутствии которого наступают последствия, предусмотренные ст. 109 ГК, следует считать наличие всех необходимых документов, а именно: решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка, плана земельного участка (по определению границы в натуре), утвержденного проекта застройки, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственной нотариальной конторой, и разрешения органов строительства и архитектуры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и ФИО1 в период брака было произведено строительство жилого дома, не соответствующего выданному разрешению на строительство в части общей площади жилого дома (вместо 244 кв.м. – 289 кв.м.), в отсутствие утвержденного проекта застройки, плана земельного участка (по определению границы в натуре), договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственной нотариальной конторой, спорный жилой дом имеет признаки самовольно возведенной постройки, в связи с чем, у ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 289 кв.м. в момент его возведения в 1992 г. не возникло.

Согласно п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно подп. «б» п. 4 ст. 20 Правил землепользования и застройки ..., утвержденных решением Пензенской городской думы от 22.12.2009 г. №229-13/5, устанавливающих параметры застройки для индивидуальных жилых домов, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта: со стороны смежных земельных участков - 3 м.

Как следует из заключения эксперта ФБУ «Пензенская ЛСЭ Минюста России» от ... ..., расположение исследуемого объекта (жилого дома), расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., не соответствует градостроительным нормам, установленным в составе Правил землепользования и застройки ..., утвержденных решением Пензенской городской думы от 22.12.2009 г. №229-13/5, требованиям п. 6.6 СП 53.13330.2016, п. 5.3.4 СА 30-102-99, поскольку расстояния от границ до стен строения менее минимально требуемых. Кровля жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., не соответствует п.п. 9.1, 9.12, 9.14 СП 17.13330.2011. Исследуемое строение (жилой дом), расположенное по адресу: ..., не соответствует противопожарным требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 и п. 6.5 СП 53.13330.2016, поскольку фактическое расстояние между исследуемым жилым домом и жилым домом ... по ... составляет 9,68 м., что менее минимально требуемых 12 м.

Исследуемый объект (жилой дом), расположенный по адресу: ..., по конструктивному исполнению, состоянию строительных конструкций, уровню эксплуатационной безопасности и санитарно-эпидемиологическим условиям соответствует установленным строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Установленные несоответствия жилого дома по адресу: ..., требованиям СП 17.13330.2011, включенным в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей этих стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «технический регламент о безопасности зданий и сооружений», основной целью которого является защита жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного и муниципального имущества, могут создавать угрозу жизни и здоровью граждан, так как в процессе эксплуатации возникает возможность самопроизвольного удаления атмосферных осадков (снега, ледяных масс) с крыши жилого дома.

Установленные несоответствия противопожарным требования п. 4.3 СП 4.13130.2013, п. 6.5 СП 53.13330.2016 согласно ст. 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности является значительным дефектом, так как уменьшение противопожарных расстояний ниже нормы, может способствовать распространению пожара на соседние здания, сооружения и создать угрозу жизни и здоровью граждан.

Давая оценку вышеуказанному заключению судебной строительно-технической экспертизы, суд считает, что оснований не доверять ее выводам не имеется, поскольку оно законное, обоснованное, непротиворечивое, подготовлено экспертом ФИО имеющим соответствующую квалификацию и стаж работы по экспертной деятельности, подтверждается другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Так, согласно консультации эксперта ФИО в судебном заседании, все выявленные дефекты являются устранимыми. Фактическое расстояние от исследуемого жилого ... (от северного угла) до передней межевой границы составляет 2,65 м., расстояние от юго-западной стены жилого дома до фактической границы составляет 1,35-1,86 м., расстояние от южной стены до межевой границы составляет 0,31-0,53 м. При этом, выдача разрешения на строительство жилого дома предусматривает строительство с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Из показаний свидетеля ФИО являющегося собственником жилого дома по адресу: ..., находящегося на смежном земельном участке, допрошенного в судебном заседании, следует, что принадлежащий ему жилой дом расположен на расстоянии 9 м. от границы принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, он не согласен нести полную ответственность за противопожарную безопасность своего дома, учитывая, что имеются нарушения противопожарного расстояния между принадлежащим ему жилым домом и жилым домом Г-вых.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент вынесения решения судом границы земельного участка по адресу: ..., не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства; фактическое расстояние до границ земельного участка не соответствует градостроительным требованиям; жилой дом может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, оснований для признания права собственности на жилой дом площадью 289 кв.м. по адресу: ..., не имеется.

Разрешая исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., суд исходит из следующего.

Исходя из требований ст. 84 ЗК РСФСР 1970 г., земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 104 ЗК РСФСР 1970 г. земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

Исходя из положений ст. 7 ЗК РСФСР 1991 г. граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для: индивидуального или коллективного дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР 1991 г. приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Продажа или иное отчуждение земельных участков регулируются в соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР.

Согласно ст. 37 ГК РСФСР 1991 г. при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. №13-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент издания решения исполнительного комитета Пензенского городского совета народных депутатов от 20.11.1979 г. №21-21/8 право собственности граждан на землю не было закреплено в законодательстве; на момент заключения договора купли-продажи от ... жилого дома, площадью 25,9 кв.м., расположенного на земельном участке размером 911 кв.м. по адресу: ..., сторонами не было оформлено право собственности на земельный участок в соответствии с требованиями ЗК РСФСР 1991 г.; в материалах гражданского дела отсутствуют документы о предоставлении ФИО2 или ФИО1 спорного земельного участка; документы, удостоверяющие право ФИО2 или ФИО1 на землю, оснований для признания общей долевой собственности на земельный участок как одного из способов раздела совместно нажитого имущества супругов, не имеется, в том числе, в связи с отсутствием доказательств приобретения в собственность супругов указанного недвижимого имущества.

Доводы истца о возможности оформления права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в упрощенном порядке, а также о возникновении права собственности на земельный участок на основании Федерального закона от 25.10.2001 г. №13-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» правового значения для рассматриваемого гражданского дела не имеют, поскольку указанный порядок применяется в случае обращения правообладателя за государственной регистрацией права собственности, в то время как по настоящему гражданскому делу установлено, что стороны своим правом на оформление права собственности на спорные объекты недвижимости не воспользовались.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2017 г.

Судья: ...

...

...

...

...

... ...