Решение № 2-1-4829/2017 2-4829/2017 2-4829/2017~М-4325/2017 М-4325/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1-4829/2017

Дело № 2 -1- 4829/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Цибилевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «1470 управление материально-технического обеспечения» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору хранения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «1470 управление материально-технического обеспечения» (далее по тексту АО «1470 управление материально-технического обеспечения») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору хранения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Требования мотивирует тем, что между истцом и ИП ФИО2 были заключены договоры хранения от 01 июня 2013 года № 09/03-2013 и от 01 мая 2013 года № 07/03-2013, а также договор аренды недвижимого имущества от 01 ноября 2014 года № ДА/13/417/19/2014. 11 мая 2016 года ФИО2 утратил статус индивидуального предпринимателя. По договору хранения от 01 июня 2013 года № 09/03-2013, заключенному на срок до 31 декабря 2014 года, хранитель обязуется хранить имущество, переданное ему поклажедателем, а поклажедатель принимает на себя обязательство оплачивать хранителю вознаграждение за хранение. Имущество передавалось и хранилось по адресу: <...>, земельный участок площадью 36 кв.м., прилегающий к цеху № 4. Стоимость вознаграждения 25 рублей с учетом НДС за 1 поклажеместо в месяц и оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты выставления счета хранителем. С 01 июня 2013 года по 31 декабря 2013 года на хранение предано имущество на 36 поклажемест. Поклажедатель свои обязанности по выплате вознаграждения выполнил не в полном объеме в связи с чем образовалась задолженность в размере 12760 рублей. 31 октября 2014 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым обязательства сторон по договору прекращаются 31 октября 2014 года, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств. 28 февраля 2017 года в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. По условия договора за нарушение срока оплаты, установленного договором, поклажедатель уплачивает хранителю пени из расчета 0,1 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки. По состоянию на 31 октября 2014 года размер неустойки составляет 4978 рублей 80 копеек. За период с 01 ноября 2014 года по 09 июня 2017 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3679 рублей 75 копеек.

По договору хранения от 01 мая 2013 года № 07/03-2013, заключенному на срок до 31 декабря 2014 года, хранитель обязуется хранить имущество, переданное ему поклажедателем, а поклажедатель принимает на себя обязательство оплачивать хранителю вознаграждение за хранение. Имущество передавалось и хранилось по адресу: <...>, литера РР1, помещение № 3,4,5. Стоимость вознаграждения 130 рублей с учетом НДС за 1 поклажеместо в месяц и оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты выставления счета хранителем. С 01 июня 2013 года по 31 декабря 2013 года на хранение передано имущество на 36 поклажемест. Поклажедатель свои обязанности по выплате вознаграждения выполнил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 129007 рублей 81 копейка. 31 октября 2014 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым обязательства сторон по договору прекращаются 31 октября 2014 года, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств. 28 февраля 2017 года в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. По условия договора за нарушение срока оплаты, установленного договором, поклажедатель уплачивает хранителю пени из расчета 0,1 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки. По состоянию на 31 октября 2014 года размер неустойки составляет 23540 рублей 79 копеек. За период с 01 ноября 2014 года по 09 июня 2017 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31141 рубль 26 копеек.

По договору аренды от 01 ноября 2014 года № ДА/13/417/19/2014 истец передает, а ответчик принимает во временное пользование следующее имущество: помещение № 11 общей площадью 95,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 132 кв.м., по адресу: <...>. 01 ноября 2014 года сторонами подписан акт приема – передачи недвижимого имущества. Договор заключен на 11 месяцев до 01 октября 2015 года включительно. Арендная плата состоит из постоянной и временной составляющих. Постоянная составляющая в месяц составляет – 14443 рубля и должна быть внесена до 10 числа оплачиваемого месяца включительно без выставления счета на оплату с указанием в платежных документах ответчика номера и даты договора в месяц, за который производилась оплата. Переменная составляющая арендной платы представляет собой эксплуатационные и иные расходы на содержание объектов аренды и мест общего пользования, включая отопление, электроснабжение, водоснабжение. Расчет переменной составляющей арендной платы осуществляется арендодателем на основании фактических расходов арендодателя. Переменная составляющая арендной платы должна быть внесена в течение 10 дней с даты выставления арендодателем соответствующих счетов, при этом ответчик обязан получать счета на оплату от истца самостоятельно. Арендатор не исполнил свои обязанности по своевременному внесению постоянной и переменной частей арендной платы 17 февраля 2017 года в адрес ответчика направлена претензия, которую истец оставил без ответа. Оплату задолженности в размере 152166 рублей 09 копеек и неустойки в размере 24952 рубля 33 копейки не произвел. 01 октября 2015 года договор с ответчиком был расторгнут. За период с 02 ноября 2015 года по 09 июня 2017 года сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 9152 рубля 78 копеек.

Просит взыскать с ответчика по договору от 01 июня 2013 года № 09/03-2913 сумму задолженности в размере 12760 рублей, неустойку - 4978 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 3679 рублей 75 копеек; по договору от 01 мая 2013 года № 07/03-2013 задолженность в размере 129007 рублей 81 копейку, неустойку – 23540 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 31141 рубль 26 копеек; по договору аренды от 01 ноября 2014 года № ДА/13/417/19/2014 задолженность в размере 152166 рублей 09 копеек, неустойку – 24952 рубля 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами – 9152 рубля 78 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 7113 рублей 80 копеек.

Представитель истца АО «1470 управление материально – технического обеспечения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В силу ст. 887 ГК РФ договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 настоящего Кодекса. При этом для договора хранения между гражданами (подпункт 2 пункта 1 статьи 161) соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Согласно п. 1 ст. 889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.

В соответствии со ст. 896 ГК РФ вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь.

Судом установлено, что 01 июня 2013 года ОАО «Промышленно-эксплуатационное управление» (реорганизованное в форме присоединения к АО «1470 управление материально – технического обеспечения») (хранитель) и ИП ФИО2 (поклажедатель) заключили договор хранения № 09/03-2013, по условиям которого хранитель обязуется хранить имущество, преданное ему поклажедателем, а поклажедатель принимает на себя обязательство оплачивать хранителю вознаграждение за хранение. Хранение осуществляется на территории 86 механического завода по адресу: <...>, земельный участок площадью 36 кв.м., прилегающий к цеху № 4 (ЦМХ). Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2014 года. Вознаграждение хранителя за хранение в помещениях, расположенных в здании по адресу: <...>, земельный участок составляет – 25 рублей, в том числе НДС 18 % за хранение одного поклажеместа в месяц. Поклажедатель оплачивает хранителю вознаграждение в следующем порядке: ежемесячная сумма вознаграждения определяется стоимостью хранения одного поклажеместа и количеством поклажемест и оплачивается в течение 5 рабочих дней от даты выставления счета хранителем. За нарушение срока оплаты поклажедатель оплачивает хранителю пени из расчета 0,1 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки (л.д. 33-35).

Судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате вознаграждения. по договору хранения не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12760 рублей (л.д. 55-58).

31 октября 2014 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым обязательства сторон по договору прекращаются 31 октября 2014 года, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

28 февраля 2017 года в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 60-65).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 12760 рублей, а также неустойка по состоянию на 31 октября 2014 года в размере 4978 рублей 80 копеек.

01 мая 2013 года ОАО «Промышленно-эксплуатационное управление» (реорганизованное в форме присоединения к АО «1470 управление материально – технического обеспечения») (хранитель) и ИП ФИО2 (поклажедатель) заключили договор хранения № 07/03-2013, по условиям которого хранитель обязуется хранить имущество, преданное ему поклажедателем, а поклажедатель принимает на себя обязательство оплачивать хранителю вознаграждение за хранение. Хранение осуществляется на территории 86 механического завода по адресу: <...>, литера РР1, помещения № 3,4,5. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2014 года. Вознаграждение хранителя за хранение в помещениях, расположенных в здании по адресу: <...>, литера РР1 составляет – 130 рублей, в том числе НДС 18 % за хранение одного поклажеместа в месяц. Поклажедатель оплачивает хранителю вознаграждение в следующем порядке: ежемесячная фиксированная составляющая вознаграждения определяется стоимостью хранения одного поклажеместа и количеством поклажемест и оплачивается в течение 5 рабочих дней от даты выставления счета хранителем. Счет выставляется поклажедателю в последний рабочий день месяца, подлежащего оплате. Ежемесячная переменная составляющая вознаграждения является компенсацией затрат хранителю на обеспечение нормального состояния помещений (электроснабжение и освещение, обогрев в течение отопительного периода). Ежемесячная переменная составляющая определяется сторонами по итогам месячного хранения поклажемест по согласованию сторон, но не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг по хранению поклажемест в форме подписания акта подтверждения компенсационных затрат. За нарушение срока оплаты поклажедатель уплачивает хранителю пени из расчета 0,1 % от суммы, подлежащей оплате, а каждый день просрочки (л.д. 66-70).

Судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате вознаграждения по договору хранения не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 129007 рублей 81 копейка (л.д. 111- 121).

31 октября 2014 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым обязательства сторон по договору прекращаются 31 октября 2014 года, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

28 февраля 2017 года в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 123-127).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 129007 рублей 81 копейка а также неустойка по состоянию на 31 октября 2014 года в размере 23540 рублей 79 копеек.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

01 ноября 2014 года ОАО «1470 управление материально – технического обеспечения» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество: помещение № 11 общей площадью 95,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 132 кв.м. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 01 октября 2015 года, а в части финансовых обязательств до полного исполнения обязательств сторон по договору. Арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющих. Постоянная составляющая арендной платы составляет 14443 рубля. Переменная составляющая арендной платы представляет собой эксплуатационные и иные расходы на содержание объекта аренды и мест общего пользования, включая отопление, электроснабжение, водоснабжение. Расчет переменной составляющей арендной платы осуществляется арендодателем на основании фактических расходов арендодателя (л.д. 128-137).

01 ноября 2014 года сторонами подписан акт приема – передачи нежилых помещений (л.д. 138).

Судом установлено, что ответчик обязанность по внесению постоянной и временной составляющих арендной платы не исполняет, в результате чего у него возникла задолженность в размере 152166 рублей 09 копеек.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 152166 рублей 09 копеек, а также неустойка по состоянию на 01 октября 2015 года в размере 24952 рубля 33 копейки (л.д. 150-159).

Размер арендной платы подтверждается расчетом, представленным стороной истца, который опровергнут ответчиком не был.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с заявленными требованиями истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами по договору от 01 июня 2013 года № 09/03-2913 за период с 01 ноября 2014 года по 09 июня 2017 года в размере 3679 рублей 75 копеек; по договору от 01 мая 2013 года № 07/03-2913 за период с 01 ноября 2014 года по 09 июня 2017 года в размере 31141 рубль 26 копеек; по договору от 01 ноября 2014 года № ДА/13/417/19/2014 за период с 02 октября 2015 года по 09 июня 2017 года в размере 9152 рубля 78 копеек.

Данные требования суд находит правомерными, поскольку в установленный срок задолженность по вышеуказанным договорам ответчиком не возвращена.

Расчет истца судом проверен, сомнений не вызывает.

Оценивая доводы иска и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7113 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «1470 управление материально технического обеспечения» сумму задолженности по договору от 01 июня 2013 года № 09/03-2913 в размере 12760 рублей, неустойку - 4978 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 3679 рублей 75 копеек; сумму задолженности по договору от 01 мая 2013 года № 07/03-2013 в размере 129007 рублей 81 копейку, неустойку – 23540 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 31141 рубль 26 копеек; сумму задолженности по договору аренды от 01 ноября 2014 года № ДА/13/417/19/2014 в размере 152166 рублей 09 копеек, неустойку – 24952 рубля 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами – 9152 рубля 78 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 7113 рублей 80 копеек, а всего взыскать 398493 (триста девяносто восемь тысяч четыреста девяносто три) рубля 41 копейку.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать заявление в Энгельсский районный суд об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь И.В.Цибилева