Решение № 2-284/2019 2-284/2019~М-115/2019 М-115/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-284/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Арсланханова З.Р.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Заявитель ФИО4 Ш.М. обратился в суд с заявлением о признании его права собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 полностью поддержал свои требования, изложенные в заявлении и пояснил суду, что он проживает по адресу: Россия, <адрес>. На основании постановления администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Данный земельный участок ему был предоставлен с выкупом для строительства магазина. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией села и ним заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, оговоренную стоимость которого он оплатил по частям 06 февраля и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором района выдано разрешение на строительство магазина. В настоящее время он, в целях регистрации права собственности на земельный участок, через многофункциональный центр <адрес> Республики Дагестан, направил документы в Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако, в регистрации его права собственности на земельный участок было отказано, и ему предложено в судебном порядке признать право собственности. В связи с изложенным просит суд удовлетворить его требования и признать его право собственности на земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Представитель заинтересованной стороны по делу – администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан – по доверенности ФИО3 пояснил, что действительно администрацией села был реализован ФИО6 земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Заявителем в 2006 году внесены в кассу администрации села денежные средства в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо претензий к ФИО2 администрация села не имеет, в связи с чем просит суд удовлетворить требования заявителя.

Выслушав пояснения сторон и исследовав представленные письменные доказательства, приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так, из паспорта серии 82 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Казбековским РОВД Республики Дагестан, следует, что заявителем по настоящему гражданскому делу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Дагестан.

Согласно постановления администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выделен земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с выкупом для строительства магазина.

Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан реализован земельный участок площадью 151,3 квадратных метров ФИО2 для строительства магазина.

Таким образом, на основании представленных заявителем доказательств судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ собственник недвижимого имущества - администрация сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан реализовала, а ФИО4 Ш.М. приобрел за плату земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как уже указано выше, отчуждение земельного участка площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, собственником произведено на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный переход права собственности на квартиру, в соответствии с требованиями действующего законодательства, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Дагестан, право собственности на земельный участок площадью 151,3 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000004:3738, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья З.Р.Арсланханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.