Решение № 2-459/2018 2-459/2018 ~ М-449/2018 М-449/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-459/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 16 мая 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-459/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.03.2015г. В квартире в 2016 году по постоянному месту жительства для устройства на работу она зарегистрировала сожителя своей дочери ФИО2, который в квартире не проживает, а периодически проживает в доме дочери по <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что ответчик в её квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет, членом её семьи не является, никаких соглашений между ними о пользовании квартирой не заключалось. Просит суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец ФИО1 согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2015 ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.03.2015 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес обезличен>, в ней с 18.10.2016 зарегистрирован ФИО2, 02.11.1977г. рождения.

Свидетель М. суду пояснил, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в которой проживает с супругой и ребенком. Сожитель его сестры ФИО2 был прописан в указанной квартире для устройства на работу. ФИО2 в квартире не проживает, никаких расходов по её содержанию не несет, его имущества в квартире нет, никаких соглашений о пользовании квартирой не заключалось. ФИО2 периодически проживает в доме сестры по <адрес обезличен>.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в 1/3 доле является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата обезличена". В указанной квартире с "дата обезличена" зарегистрирован ФИО2, "дата обезличена" рождения.

Из пояснений истца ФИО1, свидетеля М. в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире "дата обезличена" для устройства на работу, в квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, его имущества в квартире нет. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, никаких соглашений между ними о пользовании квартирой нет. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения нарушений её прав как собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2, "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина