Решение № 2-727/2025 2-727/2025~М-529/2025 М-529/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-727/2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неустойки.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата в размере 324324руб. за период с дата по дата

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 40 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10608руб..

Свои требования мотивировали тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого истец продал, а ответчик приобрел в рассрочку земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, кадастровый номер земельного участка №

Земельный участок был продан покупателю за 90 000руб., из которых 63 000руб.не были оплачены.

Решением Няганского городского суда от дата требования, заявленные ФИО1 были удовлетворены.

Суд взыскал с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт: серия №) задолженность по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата в размере 63 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 090 руб.

Указанное решение суда не исполнено

Решением Центрального районного суда <адрес> от дата. обращено взыскание заложенное имущество в виде земельного участка по <адрес>, кадастровый № путем продажи его с публичных торгов.

Решение суда не исполнено.

В соответствии с п.3.3. договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата за нарушением Покупателем принятых на себя обязательств по оплате земельного участка в соответствии с подп.3.2 настоящего Договора, Покупатель принял на себя обязанность оплатить пени в размере 0,3%от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Размер пени за период с дата по дата. составляет: 63000*1716*0,3%=324324руб.

В судебное заседание истец не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением в адрес суда просит рассмотреть дело без его участия..

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Почтовые отправления возвращены по причине истечения срока хранения. Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик значится зарегистрированным по <адрес> дата

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебные извещения направлялось ответчику по известному суду месту его жительства и регистрации. Однако были возвращены в суд по истечении установленного срока хранения. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика.

С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по известному суду адресу проживания и регистрации, то есть ответчик извещен надлежащим образом..

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата. Няганским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.

Решением Няганского городского суда от дата требования, заявленные ФИО1 были удовлетворены.

Суд взыскал с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт: №) задолженность по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата в размере 63 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 090 руб.

Решением суда установлено, что дата между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № (л.д.4-6).

Согласно п. 3 договора стоимость земельного участка оценен по соглашению сторон в размере 90 000 руб. Расчет между сторонами производится с рассрочкой платежа в следующем порядке.

Частичная оплата в размере 10 000 руб. производится после подписания договора путем передачи наличных денежных средств продавцу (п. 3.1 договора).

Согласно п. 3.2 договора окончательная оплата в размере 80 000 руб. производится путем передачи наличных денежных средств продавцу в следующие сроки: по 10 000 руб. ежемесячно с дата до дата.

Согласно данным о получении денежных средств за земельный участок, ответчик произвел платежи по договору купли-продажи земельного участка в размере 27 000 руб. (10 000 руб. и 17 000 руб.).

Таким образом задолженность ответчика перед истцом составляет 63 000 руб. (90 000 руб. – 27 000 руб. = 63 000 руб.)

Указанное решение суда не исполнено.

Решением Центрального районного суда <адрес> от №. обращено взыскание заложенное имущество в виде земельного участка по <адрес> кадастровый № путем продажи его с публичных торгов, установи начальную продажную цену в размере 337 600руб.

Решение суда не исполнено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата. ФИО2, № рождения является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровой №. Право собственности зарегистрировано дата

В соответствии с п.3.3. договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата за нарушением Покупателем принятых на себя обязательств по оплате земельного участка в соответствии с подп.3.2 настоящего Договора, Покупатель принял на себя обязанность оплатить пени в размере 0,3%от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Размер пени за период с дата по дата составляет: 63000*1716*0,3%=324324руб.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ФИО3 и ФИО1 дата. был заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно указанного договора, расписки от дата. ФИО4 получены от истца денежные средства в сумме 40 000руб. за оказанные юридические услуги.

Суд считает возможным удовлетворить данные требования в размере 40 000руб.

В соответствии сот ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в сумме 10608 руб., что подтверждается чеком по операции от дата

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от дата размере 324324руб. за период с дата по дата

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 40 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10608руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме..

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Баскова Л.В.