Решение № 2-3076/2019 2-8/2020 2-8/2020(2-3076/2019;)~М-146/2019 М-146/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-3076/2019

47RS0№-93

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 Аси ФИО3 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре доли из общего имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности и произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, выделив ФИО8 в натуре часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в основном строении лит.А – гостиную пл.22,6 кв.м (пом.1), кладовую пл. 4,5 кв.м (пом.2), кладовую пл.2,3 кв.м (пом.3), коридор пл. 8,1 кв.м (пом.9), жилую комнату пл.10,2 кв.м (пом.8), ванную пл.6,6 кв.м (пом.5), душевую пл.5.1 кв.м (пом.6), баню пл.5,2 кв.м (пом.7), всего 64,6 кв.м. Выделить ответчику в основном строении лит. А – коридор пл. 3,3 кв.м (пом.4), в мансарде лит.А1 – жилую комнату пл.43,8 кв.м (пом.10), кладовую пл.4,1 кв.м (пом.11), туалет пл.4,7 кв.м (пом. 12), всего 55,9 кв.м. В случае невозможности выдела в натуре части земельного участка, просит определить порядок пользования земельным участком площадью 875 кв.м с расположенными на нем хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, в соответствии с предложенной схемой. Определить в общее пользование сторон земельный участок, расположенный непосредственно под домом и техническую зону вокруг дома, на расстоянии 1 метра от стен дома для технического обслуживания дома (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

После проведения судебной экспертизы истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит выделить следующие помещения части дома: лит.А коридор площадью 3,3 кв.м (пом.4), жилую комнату площадью 10,2 кв.м (пом.8), ванную площадью 6,6 кв.м (пом.5), душевую площадью 5,1 кв.м (пом.6), баню площадью 5,2 кв.м (пом.7), лит.А1 – туалет площадью 4,7 кв.м (пом.12), жилую комнату площадью 23,9 кв.м (пом.10в), всего площадью 67,1 кв.м. Ответчику просит выделить следующие помещения в доме по вышеуказанному адресу: лит.А гостиная площадью 22,6 кв.м (пом.1), кладовую площадью 4,5 кв.м (пом.2), кладовую площадью 2,3 кв.м (пом.3), в мансарде лит.А1 – жилую комнату площадью 19,9 кв.м (пом.10а), кладовую площадью 4,1 кв.м (пом.11), всего площадью 53,4 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком площадью 875 кв.м с расположенными на нем хозяйственными постройками и сооружениями по предложенному экспертом варианту №. Возложить на ответчика выполнение работ по перепланировке дома: прорезать дверной проем в помещение 1, установить входную дверь, прорезать лаз в перекрытии для доступа на мансарду в помещении 1 и установить лестницу. Возложить на истца выполнение следующих работ по перепланировке дома: зашить дверной проем из помещения 1 в помещение 9, установить деревянную перегородку, разделив помещение 10 на два помещения 10а и 10в. Затраты на выполнение проектно-сметной документации и иных работ по разделу дома распределить в равных частях между истцом и ответчиком. Обязать ответчика не чинить препятствия истцу при выполнении работ по разделу дома в натуре.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на указанный дом и земельный участок. Поскольку во внесудебном порядке определить порядок раздела дома и пользования земельным участком стороны не могут, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила адвоката ФИО6 на основании ордера №, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд представителя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, который представил письменные возражения, в которых просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признать право собственности за ФИО2 на рассматриваемый дом и земельный участок с выплатой ФИО8 компенсации, равной половине стоимости совместного имущества, в размере 1 218 556 руб., ссылаясь на невозможность раздела дома и земельного участка, нуждаемость ответчика в доме как единственном жилье, конфликтные отношения между сторонами, являющимися бывшими супругами.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между собственниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО8 на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии за №; 47-78-12/034/2007-323, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик является сособственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается выписками из ЕГРН. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества сторонами не достигнуто, порядок пользования помещениями не определен.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству сторон назначена судебная, строительно-техническая, землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт».

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ при разделе одноквартирного жилого дома его необходимо разделить так, чтобы получился блокированный жилой дом с автономными жилыми блоками - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Исходя из существующего объемно-планировочного и конструктивного решения, физического износа жилого дома, эксперт пришел к выводу о том, что с технической точки зрения выдел в натуре ? доли, принадлежащей ФИО8 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в точном соответствии с принадлежащей истцу долей в праве собственности на дом, невозможен. Раздел домовладения может быть осуществлен с отклонением от идеальных долей. Эксперт предлагает два варианта раздела жилого дома с отступлением от долей в праве общей долевой собственности.

Вариант 1. При предложенном варианте необходимо выполнить перепланировку помещений. Собственнику ФИО8 выделить помещения в доме:

Литера

№ помещения

Наименование помещений

Площадь помещений (м2)

«А»

1

гостиная

22,6

2

кладовая

4,5

3

кладовая

2,3

«А1»

11

кладовая

4,1

10а

жилая комната

19,9

ИТОГО:

53,4

Ответчику ФИО2 выделить помещения в доме:

Литера

№ помещения

Наименование помещений

Площадь помещений (м2)

«А»

4

коридор

3,3

5

ванная

6,6

6

душевая

5,1

7

баня

5,2

8

жилая комната

10,2

9

коридор

8,1

«А1»

12

туалет

4,7

10в

жилая комната

23,9

ИТОГО:

67,1

Соотношение долей по предложенному варианту выдела доли:

Наименование

ФИО8

ФИО2

<адрес> дома (м2)

53,4

67,1

Площадь помещений второстепенного назначения (м2)

0

0

<адрес> (м2)

53,4

67,1

Соотношение долей

44/100

56/100

Помещения чердака и подполья выделяются той стороне, над/под чьими помещениями они находятся.

Вариант 2. При предложенном варианте необходимо выполнить перепланировку помещений. Собственникам выделить помещения, истцу ФИО8 выделить помещения в доме:

Литера

№ помещения

Наименование помещений

Площадь помещений (м2)

«А»

4

коридор

3,3

5

ванная

6,6

6

душевая

5,1

7

баня

5,2

8

жилая комната

10,2

9

коридор

8,1

«А1»

12

туалет

4,7

10в

жилая комната

23,9

ИТОГО:

67,1

Ответчику ФИО2 выделить помещения в доме:

Литера

№ помещения

Наименование помещений

Площадь помещений (м2)

«А»

1

гостиная

22,6

2

кладовая

4,5

3

кладовая

2,3

«А1»

11

кладовая

4,1

10а

жилая комната

19,9

ИТОГО:

53,4

Соотношение долей по предложенному варианту выдела доли:

Наименование

ФИО8

ФИО2

<адрес> дома (м2)

67,1

53,4

Площадь помещений второстепенного назначения (м2)

0

0

<адрес> (м2)

67,1

53,4

Соотношение долей

56/100

44/100

Помещения чердака и подполья выделяются той стороне, над/под чьими помещениями они находятся.

Выдел в натуре части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному истцом в уточненном исковом заявлении, невозможен, так как при данном варианте невозможно соблюсти условия, необходимые для осуществления раздела в соответствии с требованиями, предъявляемыми к блокированным жилым домам с автономными жилыми блоками. Данный вариант раздела предполагает помещения расположенные над и под другим жилым блоком с физической невозможностью располагаться на отдельном земельном участке.

По первому варианту раздела жилого дома, необходимо провести следующие строительные работы: установить деревянную перегородку площадью 15,0 кв.м, разделив помещение «10» площадью 43,8 кв.м на два помещения – «10а» площадью 19,9 кв.м и «10в» площадью 23,9 кв.м; прорезать лаз в перекрытии для доступа на мансарду в помещении «1» и установить лестницу; зашить дверной проем из помещения «1» в помещение «9»; прорезать дверной проем в помещении «1» и установить входную дверь.

Общая стоимость работ и материалов по перепланировке и переоборудованию жилого дома определена при помощи сертифицированного программного продукта автоматического расчета смет «Сметный калькулятор» версия 3.3, серийный № с применением индексов пересчёта сметной стоимости и составляет 73 236 руб. Инженерные сети расположены в части дома, выделяемой ответчику. Устройство коммуникаций в части дома, выделяемой истцу, выполнять по специально разработанному истцом проекту. Ориентировочная стоимость всех затрат на выполнение работ по разделу дома составит 84 884 руб., в том числе: стоимость работ, выполняемых совместно, - 37 534 руб.; стоимость работ, выполняемых истцом, - 35 702 руб.; стоимость работ по реконструкции системы электроснабжения – 11 648 руб.

По второму варианту раздела жилого дома необходимо провести следующие строительные работы: установить деревянную перегородку площадью 15,0 кв.м, разделив помещение «10» площадью 43,8 кв.м на два помещения – «10а» площадью 19,9 кв.м и «10в» площадью 23,9 кв.м; прорезать лаз в перекрытии для доступа на мансарду в помещении «1» и установить лестницу; зашить дверной проем из помещения «1» в помещение «9»; прорезать дверной проем в помещении «1» и установить входную дверь.

Общая стоимость работ и материалов по перепланировке и переоборудованию жилого дома определена при помощи сертифицированного программного продукта автоматического расчета смет «Сметный калькулятор» версия 3.3, серийный № с применением индексов пересчёта сметной стоимости и составляет 73 236 руб. Инженерные сети расположены в части дома, выделяемой истцу. Устройство коммуникаций в части дома, выделяемой ответчику, выполнять по специально разработанному ответчиком проекту. Ориентировочная стоимость всех затрат на выполнение работ по разделу дома составит: 84 884 руб., в том числе: стоимость работ, выполняемых совместно, – 37 534 руб., стоимость работ, выполняемых ответчиком, – 35 702 руб., стоимость работ по реконструкции системы электроснабжения – 11 648 руб.

В результате изучения представленных материалов гражданского дела, натурного исследования эксперт пришел к выводу, что раздел земельного участка с кадастровым номером 47:07:1302128:23, площадью 875 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, участок 2, невозможен, так как это противоречит Правилам землепользования и застройки МО «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес>.

Эксперт предлагает два варианта определения порядка пользования земельным участком с учетом раздела жилого дома и находящихся на участке надворных построек: вариант 1 в соответствии с вариантом раздела жилого <адрес>. При определении порядка пользования земельным участком собственникам выделяются участки со следующими координатами поворотных точек границ земельных участков:

№ точки

Х

Y

Истец ФИО8

Участок S = 375 м2

10

99320.99

126912.79

8

99338.69

126914.72

3

99329.19

126928.26

4

99320.18

126943.33

5

99319.07

126941.16

6

99295.40

126935.94

14

99296.38

126931.72

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

10

99320.99

126912.79

Ответчик ФИО2

Участок S = 375 м2

10

99320.99

126912.79

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

14

99296.38

126931.72

9

99301.26

126910.65

10

99320.99

126912.79

Участок в совместное пользование

Участок S = 125 м2

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

На выделенном в пользование ФИО8 земельном участке расположены строения лит. Г2, Г4.

На выделенном в пользование ФИО2 земельном участке расположены строения лит. Г3, Г7.

Соотношение долей по предложенному варианту:

Наименование

истец ФИО8

ответчик ФИО2

Площадь земельного участка, м2

375

375

Совместное пользование, м2

125

Соотношение долей

?

?

Вариант 2 - по варианту раздела жилого <адрес>. При определении порядка пользования земельным участком собственникам выделяются участки со следующими координатами поворотных точек границ земельных участков:

№ точки

Х

Y

Истец ФИО8

Участок S =375 м2

10

99320.99

126912.79

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

14

99296.38

126931.72

9

99301.26

126910.65

10

99320.99

126912.79

Ответчик ФИО2

Участок S =375 м2

10

99320.99

126912.79

8

99338.69

126914.72

3

99329.19

126928.26

4

99320.18

126943.33

5

99319.07

126941.16

6

99295.40

126935.94

14

99296.38

126931.72

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

10

99320.99

126912.79

Участок в совместное пользование

Участок S =125 м2

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

На выделенном в пользование ФИО8 земельном участке расположены строения лит. Г3, Г7. На выделенном в пользование ФИО2 земельном участке расположены строения лит. Г2, Г4.

Соотношение долей по предложенному варианту:

Наименование

Истец ФИО8

Ответчик ФИО2

Площадь земельного участка, м2

375

375

Совместное пользование, м2

125

Соотношение долей

?

?

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № по варианту 1 раздела ФИО2 должен выплатить ФИО8 компенсацию за превышение идеальной доли в размере 95 601 руб. По варианту 2 раздела ФИО8 должна выплатить ФИО2 компенсацию за превышение идеальной доли в размере 95 601 руб.

Суд полагает возможным согласиться с выводами экспертов, так как экспертиза проведена экспертами, имеющими специальное образование, опыт работы по специальности, а также экспертной деятельности, не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, переход в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.<адрес> раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Затраты на проведение работ распределяются судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве общей собственности на дом определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, отчет оценщика об оценке жилого дома и его частей (ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома.

Изучив материалы дела, учитывая объяснения сторон, а также то, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:1302128:40, площадью 480 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома» находится в аренде у ответчика, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 47:07:1302128:23, площадью 875 кв.м, по границе между точками 8 и 4 приложение 7 экспертного заключения, суд полагает возможным произвести раздел дома по варианту № экспертного заключения, взыскав в связи с превышением стоимости выделенной доли над идеальной, с истца в пользу ответчика ФИО2 компенсацию в определенном экспертом размере – 95 601руб.

Вместе с тем учитывая, что произвести раздел земельного участка в соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве собственности на участок, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования «<адрес>» Всеволожского муниципального района <адрес> не представляется возможным, суд полагает необходимым определить порядок пользования земельным участком по предложенному экспертом варианту №, приложение 7 экспертного заключения.

Работы, связанные с перепланировкой, установлением перегородки площадью 15,0 кв.м, для разделения помещения «10» площадью 43,8 кв.м на два помещения – «10а» площадью 19,9 кв.м и «10в» площадью 23,9 кв.м; оборудованием лаза в перекрытии для доступа на мансарду в помещении «1», установлением лестницы; демонтажем дверного проема из помещения «1» в помещение «9»; монтажом дверного проема в помещении «1» и входной двери, возложить на стороны.

При этом требования в части обязания ответчика не чинить препятствия при выполнении работ по разделу дома удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, подтверждающие соответствующие обстоятельства, в материалы дела не представлены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 Аси ФИО3 и ФИО2.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 Асей ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений, общей площадью 67,1 кв.м: лит.А пом. 4 коридор площадью 3,3 кв.м, лит.А пом. 5 ванная площадью 6,6 кв.м, лит.А пом. 6 душевая площадью 5,1 кв.м, лит.А пом. 7 баня площадью 5,2 кв.м, лит.А пом. 8 жилая комната площадью 10,2 кв.м, лит.А пом. 9 коридор площадью 8,1 кв.м; лит. А1 пом.12 туалет площадью 4,7 кв.м, лит. А1 пом.10в жилая комната площадью 23,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений, общей площадью 53,4 кв.м: лит.А пом. 1 гостиная площадью 22,6 кв.м, лит.А пом. 2 кладовая площадью 4,5 кв.м, лит.А пом. 3 кладовая площадью 2,3 кв.м; лит.А1 пом. 11 кладовая площадью 4,1 кв.м, лит.А1 пом. 10а жилая комната площадью 19,9 кв.м.

Помещения чердака и подполья выделяются той стороне, над/под чьими помещениями они находятся.

Взыскать с ФИО8 Аси ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за разницу в стоимости долей жилого дома в размере 95 601 руб.

Работы, связанные с установлением перегородки площадью 15,0 кв.м, для раздела помещения «10» площадью 43,8 кв.м на два помещения – «10а» площадью 19,9 кв.м и «10в» площадью 23,9 кв.м; оборудованием лаза в перекрытии для доступа на мансарду в помещении «1», установлением лестницы; демонтажем дверного проема из помещения «1» в помещение «9»; монтажом дверного проема в помещении «1» и установлением входной двери, возложить на ФИО1 и ФИО2.

Разъяснить сторонам право требования взыскания денежной компенсация за проведенные работы по переоборудованию в случае уклонения одной из сторон от их выполнения.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 875 кв.м с расположенными постройками.

Выделить в пользование ФИО8 Асе ФИО3 часть земельного участка, площадью 375 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, уч.2 (согласно приложению № экспертизы), с расположенными строениями лит. Г3, Г7, в следующих координатах поворотных точек границ земельных участков:

№ точки

Х

Y

10

99320.99

126912.79

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

14

99296.38

126931.72

9

99301.26

126910.65

10

99320.99

126912.79

Выделить в пользование ФИО2 часть земельного участка, площадью 375 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, уч.2, (согласно приложению № экспертизы), с расположенными строениями лит. Г2, Г4, в следующих координатах поворотных точек границ земельных участков:

№ точки

Х

Y

10

99320.99

126912.79

8

99338.69

126914.72

3

99329.19

126928.26

4

99320.18

126943.33

5

99319.07

126941.16

6

99295.40

126935.94

14

99296.38

126931.72

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

10

99320.99

126912.79

Выделить участок в совместное пользование площадью 125 кв.м в следующих координатах поворотных точек границ земельных участков:

11

99317.22

126927.84

12

99309.36

126925.83

13

99307.21

126934.31

15

99306.88

126935.65

16

99319.25

126938.30

17

99321.64

126928.97

11

99317.22

126927.84

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.