Решение № 2-1729/2024 2-1729/2024~М-559/2024 М-559/2024 от 7 июля 2024 г. по делу № 2-1729/2024

№2-1729/2024

УИД 44RS0001-01-2024-001181-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при ведении протокола помощником судьи Туриловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что ФИО3 является сыном ФИО1, умершей <дата>. Завещания ФИО6 не составляла, наследование должно производиться по закону. К наследникам первой очереди относится истец и его родной брат (сын ФИО6) ФИО5 Нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу ФИО6 С учетом вступившего в законную силу решения Свердловского районного суда города Костромы от 25.09.2020 по делу №2-1308/2020 его матери на момент смерти принадлежали по 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1040 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также индивидуальный жилой дом площадью 266,6 кв.м. на данном земельном участке. После вступления в законную силу указанного решения суда ФИО6 по причине коронавирусных ограничений, а затем плохого состояния здоровья не успела обратиться за государственной регистрацией права на указанный дом и участок и внесением изменений в данные о здании, содержащиеся в ЕГРН. В связи с этим, при попытке регистрации ФИО5 в 2023 году права собственности на 1/6 указанного жилого дома на основании вышеуказанного судебного акта в ЕГРН была внесена запись о регистрации прав на объект площадью 38 кв.м., а не 266,6 кв.м. как указано в решении суда. В настоящее время по инициативе истца кадастровым инженером был подготовлен технический план жилого дома на основе решения суда, содержащий данные об актуальной площади здания, однако для внесения изменений в сведения ЕГРН требуется одновременное обращение всех собственников, что невозможно по причине смерти ФИО6 По утверждению истца имеет место противоречие между решением суда, вступившим в законную силу (правоустанавливающий документ), и не приведенными в соответствие с ним данными ЕГРН. По этой причине в рамках наследственного дела не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, соответствующие данным правоустанавливающего документа. Учитывая равенство прав истца и прав ФИО5, как наследников первой очереди, считает обоснованным в силу вышеизложенных обстоятельств помимо требовании о включении имущества в наследственную массу заявить требования о признании за права собственности на 5/12 (половина от 5/6 долей) жилого дома площадью 266,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции просил суд включить в состав наследства ФИО1, умершей <дата>, 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 1040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на здание – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 266,6 кв.м., расположенный но адресу: <адрес>; признать за ФИО3 в порядке наследования после ФИО1 5/12 долей в праве собственности на жилой дом площадью 266,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040737:4, площадью 1040 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе производства по делу судом было принято встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО7 В.в., муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г.Костромы о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом принятых судом уточнений к встречному иску, ФИО5 просит включить в состав наследства ФИО1, умершей <дата>, 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040737:4, площадью 1040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на здание - индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 44:27:040737:50, площадью 266,6 кв.м., расположенный но адресу: <адрес>; признать за ФИО4 в порядке наследования после ФИО1 5/12 долей в праве собственности на жилой дом площадью 266,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040737:4, площадью 1040 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречным требованиям) ФИО3 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик (истец по встречным исковым требованиям) ФИО5 в судебном заседании не участвует, извещен надлежащим образом, ранее требования поддержал.

Соответчик по первоначальному и встречному иску – Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г.Костромы – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Управление Росреестра по Костромской области, нотариус ФИО8 в судебном заседании не участвует, извещены надлежащим образом, направила ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-1308/2020, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно положениям п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является матерью ФИО3 и ФИО5

Согласно вступившего в законную силу заочного решения Свердловского районного суда <адрес> от <дата> определена супружеская доля ФИО9 в размере 1/2 доли в праве общей собственности супругов ФИО9 и ФИО6 на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1040 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040737:4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 44:27:040737:50, находящий по адресу: <адрес>, общей площадью 266,59 кв.м. Судом включена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1040 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040737:4, находящийся по адресу: <адрес>; и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего <дата>; признано за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1040 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040737:4, находящийся по адресу: <адрес>; и на 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего <дата>.

ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от <дата>.

ФИО3 и ФИО5 являются сыновьями умершей ФИО1, что подтверждается представленными доказательствами и не оспаривается кем-либо из участников судебного разбирательства.

Право собственности на жилой дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При этом земельный участок по адресу: <адрес> индивидуализирован в ЕГРН – ему присвоен кадастровый №, дата присвоения <дата>, вид разрешенного использования – для обслуживания жилого дома.

Жилой дом по адресу: <адрес> в ЕГРН, также индивидуализирован как объект недвижимости, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, дата присвоения <дата>. При этом, он состоит на учете с прежними характеристиками, площадь 38 кв.м., количество этажей – 1, материалы стен – рубленные, год завершения строительства – 1948.

Из искового заявления следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственной массы после смерти ФИО1 подлежит включению 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040737:4, площадью 1040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на здание – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 44:27:040737:50, площадью 266,6 кв.м., расположенный но адресу: <адрес>.

В свою очередь ФИО3 и ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, приняли наследство после смерти матери.

Поскольку ФИО3 и ФИО5 являются единственными наследниками по закону на спорный жилой дом и земельный участок после смерти ФИО6, в установленном порядке приняли наследство после ее смерти, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО3 и встречных исковых требований ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5, муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить, встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО3, муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <дата>, 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и 5/6 долей в праве собственности на здание – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 266,6 кв. м., расположенный но адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <дата>:

5/6 долей в праве собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1040 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

5/6 долей в праве собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, площадью 266,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан <дата> ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Раменское) порядке наследования после смерти ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <дата>:

5/6 долей в праве собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1040 кв.м. с кадастровым номером №4, расположенный по адресу: <адрес>;

5/6 долей в праве собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, площадью 266,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после изготовления его в окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья И.А. Серобаба

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024.