Решение № 2-499/2018 2-499/2018~М-444/2018 М-444/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-499/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 июня 2018 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Басаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 имеет на праве личной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности. В данной квартире прописана ФИО2. В настоящее время она в данной квартире не проживает. Истица вынуждена оплачивать за неё дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на её семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет её материальные интересы. С данной просьбой она обратилась в миграционную службу <адрес>, где ей предложили обратиться в суд. В связи, с чем она просит, признать ФИО2 утратившей право на проживание.

В судебном заседании ФИО1 и её адвокат Курбанов К.З. поддержали свои требования и просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её нахождения суду не известно, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Определением суда Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу был привлечен адвокат Хасавюртовской городской коллегии адвокатов ФИО3, который, исковые требования ФИО1 не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4.»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 25.12.2015г. и свидетельству о государственной регистрации от 31.12.2015г. истица владеет на праве собственности квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Справкой начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО5 от 25.04.2018г. подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДАССР зарегистрирована по адресу: <адрес> 04.04.2002г. по настоящее время.

Факт не проживания ФИО2 в указанной квартире подтверждается актом о не проживании от 02.05.2018г. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО6.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчики не проживают в указанном доме, не несут наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности квартиры, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и ответчик ФИО2, не проживающая в квартире и которая добровольно с регистрационного учета с указанной квартиры не выписывается, чем нарушает права истицы, подлежит снятию с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 с <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.М. Корголоев