Решение № 2-321/2019 2-321/2019(2-6514/2018;)~М-6824/2018 2-6514/2018 М-6824/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-321/2019

Дело №2-321/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Садовому некоммерческому товариществу «Вишенка», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Вишенка» о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 610 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истицы – С.А.Г.. При жизни он с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. пользовался указанным садовым участком, что подтверждается его членской книжкой садовода и справками СНТ «Вишенка».

Данный участок изначально был предоставлен в собственность матери покойного супруга истицы – С.В.М., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти фактически в наследство вступил супруг истицы, однако наследственное дело после ее смерти не заводилось.

После смерти супруга истицы в наследство вступила только истица, обратившись к нотариусу. Однако в состав наследства не вошел указанный садовый участок, поскольку ее супруг на себя его не переоформлял.

На основании изложенного истица обратилась в суд с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.Ульяновска, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО3

Истица в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала все изложенное в иске, дополнительно пояснив, что отец ее супруга умер ранее его матери – в ДД.ММ.ГГГГ., ее супруг был единственным ребенком у родителей.

Представитель ответчика МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что не располагает сведениями о спорном объекте недвижимости, а также Управление не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие

Представители ответчиков Администрации г.Ульяновска и СТН «Вишенка» в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены.

Третьи лица Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», нотариус ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены, представили в суд письменные отзывы на иск, в которых просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер С.А.Г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истица ФИО1 являлась его супругой, что подтверждается свидетельством о браке.

После смерти С.А.Г. заведено наследственное дело, из которого следует, что единственным его наследником является ФИО1 (его супруга и истица по настоящему делу).

Сын супругов С-вых – ФИО2 письменно отказался от вступления наследства после смерти своего отца в пользу своей матери – ФИО1

Также из материалов дела следует, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному на основании решения Администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ., гражданке С.В.М. как члену СТ «Вишенка» был предоставлен в собственность участок <адрес> для садоводства.

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете за № с ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем значится С.В.М.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ., С.В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сыном умершей С.В.М. являлся – С.А.Г. (супруг истицы), что подтверждается свидетельством о рождении С.А.Г.

По сообщению нотариусов наследственное дело после смерти С.В.М. не заводилось. Ее супруг – С.Г.Н. умер еще в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти.

По мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ранее действующим пунктом 4 статьи 28 (статья утратила силу с 01.03.2015г.) Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Суд полагает, что материалами настоящего гражданского дела подтвержден факт предоставления спорного земельного участка № матери супруга истца – С.В.М., как члену СТ «Вишенка» для ведения садоводства, что следует из самого госакта.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Так, в ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что после смерти С.В.М. ее сын – С.А.Г., являющийся единственным наследником по закону первой очереди, фактически вступил в наследство, поскольку постоянно пользовался садовым участком № в СТ «Вишенка», уплачивал членские взносы. Данный факт подтверждается показаниями допрошенного судом свидетеля, а также оформленной на его имя членской книжкой садовода.

После смерти С.А.Г. в наследство вступила его супруга – истица по делу ФИО1, которая в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство, в частности на квартиру. Однако садовый участок не вошел в наследственную массу. Поскольку при жизни он не был переоформлен на С.А.Г.

С учетом изложенного, к истцу перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ее супруга.

В связи с этим, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности истца на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При этом, в соответствии со ст.1151 ГК РФ Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в случае признания недвижимого имущества выморочным оно переходит по наследству муниципальному образованию.

Также ненадлежащим ответчиком по делу является и ФИО3, поскольку он отказался в установленном порядке от принятия наследства после смерти своего отца.

Соответственно, в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок <адрес>

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО2 – отказать.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И.Петрова