Решение № 2-727/2017 2-727/2017~М-748/2017 М-748/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-727/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 04 декабря 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к колхозу «Восток» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным иском в связи с тем, что она проживает по <адрес>,2 села <адрес> с №. Указанный дом был выкуплен ею по остаточной цене у ООО «Байкал». Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Жариковского сельсовета не стоит. Домом она владеет добросовестно, платит налоги, осуществляет ремонт. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на дом, просит признать за ней право собственности на двухквартирный дом по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что она проживает в доме по <адрес><адрес>. В настоящее время дом собственника не имеет, на балансе Жариковского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является. Она добросовестно владеет жилым помещением, делает своевременно ремонт, платит налоги. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, просит признать за ней право собственности на дом по <адрес>.

Представитель ответчика – колхоза «Восток», в судебное заседание не явился, согласно материалам дела, колхоз «Восток» с ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц не числится.

Представитель соответчика – ООО «Байкал», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву ООО «Байкал», не возражает против признания права собственности за ФИО1 на жилое помещение по <адрес> 2 в селе <адрес>, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без представителя третьего лица.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела, <адрес>, на балансе администрации Жариковского сельсовета не состоят, муниципальной собственностью <адрес> не являются и в реестре муниципальной собственности не значатся.

Согласно справке администрации Жариковского сельсовета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> №. Проживает одна.

Согласно справке представленной ООО «Байкал», ООО «Байкал» не является правопреемником колхоза «Восток», в связи с этим, жильё, расположенное по <адрес> селе <адрес>, на балансе ООО «Байкал» не значится. Данный дом находился на балансе колхоза «Восток», который с ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц не числится. Имущество, находящееся на балансе колхоза «Восток» - ООО «Байкал» не передавалось.

В соответствии со справкой, представленной ООО «Байкал», ФИО1, выкупила дом, расположенный по адресу: <адрес>, по остаточной цене у ООО «Байкал».

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4 700 кв.м., разрешенное использование: огород, расположенный в кадастровом квартале, граница которого проходит по границе квартала № селе Жариково, кадастровый №.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4 021 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из технического паспорта, двухквартирный жилой дом по <адрес>, в <адрес>, с инвентарным номером 10:251:002:007443770, имеет общую площадь 67,1 кв.м..

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, требования истца могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на двухквартирный жилой <адрес>), общей площадью 67,1 кв.м., с инвентарным номером №, с кадастровыми номерами земельных участков №, расположенный по <адрес>, села <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: ___________________________ Е.Л. Третьяков