Решение № 2-734/2021 2-734/2021~М-574/2021 М-574/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-734/2021

66RS0045-01-2021-000854-81


Решение принято в окончательной форме 06.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.06.2021 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола помощником судьи Полухиной Н.С., с участием истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО4 и ФИО3 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество. Истцы мотивируют требования тем, что ФИО1 и ФИО6 состояли в браке с . . . по . . .. В период брака родились ФИО7, ФИО3 . . . ФИО1 отведен земельный участок, по адресу: <. . .>, на котором построен дом. Кроме того, . . . ФИО6 приобрел у ФИО5 на основании договора купли-продажи земельный участок по адресу: Свердловская область, г. Полевской, СНТ «Аметист», № №. ФИО6 умер № Поскольку дом и земельный участок по адресу: г. Полевской, ул. <. . .> приобретены в период брака ФИО1 и ФИО6, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на данное имущество. ? доли на указанное недвижимое имущество входит в состав наследства ФИО6 Истцы ФИО2 и ФИО3 в установленном законом приняли наследство ФИО6, поэтому считают, что за ними следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на данное имущество за каждым. Право собственности ФИО6 на земельный участок по адресу: <. . .>, <. . .> № в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако, истцы считают, что он должен быть включен в состав наследства ФИО6, поскольку наследодатель был включен в список членов СТ «Аметист», ему выдана членская книжка, он платил членские и целевые взносы, оплачивал электроэнергию, пользовался земельным участком. Истцы ФИО2 и ФИО3 просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок по ? доли за каждым.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что дом по адресу: <. . .> был построен в период брака. Участок в коллективном саду «Аметист» ФИО6 покупал уже после расторжения брака со ФИО6 Несмотря на расторжение брака, они проживали и дальше одной семьей, расторжение брака было фиктивным, так как они надеялись получить жилье с места работы. В 2009 г. ФИО6 перенес инсульт, он не мог ничего делать и говорить, поэтому они не смогли оформить должным образом документы на сад.

Истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования и доводы искового заявления поддержали, как и пояснения ФИО1

Представители ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО5 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером 66:59:02:17:012:0018 он продал, на него не претендует.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО6 умер . . . в г. Полевской, что подтверждается свидетельством о смерти от . . . и свидетельствует об открытии наследства.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

За принятием наследства ФИО6 обратились его дети ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО3 и ФИО8, справкой о заключении брака № выданной отделом ЗАГС г. Полевского . . . и заявлением ФИО3 и ФИО2 от . . .. Данные обстоятельства подтверждаются копиями материалов наследственного дела, заведенного у нотариуса нотариального округа: <. . .> ФИО9

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 являясь наследниками ФИО6 по закону, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за принятием наследства.

На момент обращения с иском в суд шестимесячный срок для принятия наследства истек, следовательно, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от . . . N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования истцов о признании права собственности на имущество в порядке наследования могут быть рассмотрены. При этом каждый из наследников имеет право на половину наследственного имущества, учитывая положения пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как указано в статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО6 состоял в браке со ФИО1 с . . . по . . ., что подтверждается справкой отдела ЗАГС г. Полевского № А-00806 от . . . и свидетельством о расторжении брака от . . ..

В период брака ФИО6 и ФИО1, последней решением Исполнительного комитета Полевского городского Совета народных депутатов от . . . № отведён земельный участок, площадью 594 к.в.м в <. . .> под строительство индивидуального жилого дома.

. . . между ФИО1 и УКХ Полевского городского Совета народных депутатов заключен договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство дома на праве личной собственности по указанному выше адресу.

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 606 кв.м., имеющего кадастровый № и жилого дома, площадью 61,2 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенных в <. . .> согласно выпискам из ЕГРН от . . . и от . . .. При этом в выписке указан год завершения строительства 1986.

Поскольку земельный участок был предоставлен в пользование в период брака ФИО1 и ФИО6, жилой дом был построен также в период брака, данное имущество является совместно нажитым, поэтому ФИО6 имел право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, следовательно, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок должны быть включены в состав наследства ФИО6 ? доли этого имущества принадлежит ФИО1, следовательно, её исковые требования подлежат удовлетворению. Так как ФИО3 и ФИО2 приняли наследство ФИО6, ? доли дома и земельного участка перешли к ним порядке наследования в равных долях по ? доли каждому, поэтому их исковые требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи от . . . ФИО5 продал ФИО6 земельный участок №, площадью 949 кв.м., расположенный в <. . .>, садоводческом товариществе «Аметист», улица 5 с кадастровым номером №. Договор удостоверен нотариусом. Данный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства праве собственности на землю серии РФ III-СВО-56 № от . . ., что также подтверждается кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером № от . . ..

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Как указано в пункте 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от . . . сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 949 кв.м., расположенный по адресу: <. . .>, СТ «Аметист», <. . .> имеющий кадастровый № отсутствуют.

ФИО6 не произвел государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке. Вместе с тем, факт совершения сделки подтвердил ФИО5 в своем заявлении, а также подтверждается книжками члена СНТ «Аметист», из которых следует, что ФИО6 являлся членом данного СНТ и пользовался участком № по улице №.

Учитывая, что форма сделки соблюдена, сделка фактически исполнена сторонами, ФИО6 имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следовательно, данное недвижимое имущество следует включить в состав наследства ФИО6 Так как ФИО2 и ФИО3 приняли наследство ФИО6 в установленном законом порядке, их требования о признании за каждым права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:59:0101003:275, площадью 606 кв.м. и жилой дом с кадастровым № площадью 61,2 кв.м., расположенные по адресу: <. . .>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:59:0101003:275, площадью 606 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 61,2 кв.м., расположенные по адресу: <. . .>, а также на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по улице 5 в садоводческом товариществе «Аметист» <. . .>, площадью 949 кв.м., имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:59:0101003:275, площадью 606 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 61,2 кв.м., расположенные по адресу: <. . .>, а также на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по улице 5 в садоводческом товариществе «Аметист» <. . .>, площадью 949 кв.м., имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов