Решение № 2-5072/2025 2-986/2026 2-986/2026(2-5072/2025;)~М-3868/2025 М-3868/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-5072/2025

Дело № 2-986/2026

УИД 21RS0025-01-2025-006623-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Даниловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском с учётом уточнения к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он проживает по <адрес>. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним собственниками указанного жилого помещения являются ФИО7, ФИО1, ФИО2 В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО6, которая является родственницей бывших собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО4, ФИО4 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, она сама обратилась с заявлением на снятие с регистрационного учета через портал государственных услуг, однако, ввиду проживания на территории Украины лично посетить миграционные службы Российской Федерации не может.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором не возражала против снятия её с регистрационного учета из спорной квартиры.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ФИО являются собственниками по 24/25 доле каждый, а ФИО2, ФИО1 собственниками по 1/50 доле каждая <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ФИО, ФИО2, ФИО1 зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО, ФИО2, ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Судом установлено, что ответчик членом семьи новых собственников жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к истцу и членам его семьи влечёт за собой прекращение права пользования ответчика данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежит удовлетворению и требования истца о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары по снятию ответчика ФИО6 с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично: прекратить за ФИО6, <данные изъяты> право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность по снятию ФИО6 с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина