Решение № 2-1052/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-2681/2018~М-3220/2018

23RS0058-01-2018-004287-14

К делу № 2-1052/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Романовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарба ФИО14 к Администрации г.Сочи и Администрации Хостинского района г.Сочи о признании права собственности в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию суд заменил ненадлежащего ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея на надлежащих правообладателей спорного земельного участка – муниципальное образование Администрации г.Сочи и Администрации Хостинского района г.Сочи.

Заявленные исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО3, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество, по факту чего нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО8 было заведено соответствующее наследственное дело №. Истица ФИО2 является единственным наследником по закону, принявшим наследство ФИО3, что подтверждается соответствующей Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО8 На день открытия наследства ФИО3 принадлежало на праве собственности жилое строение (без права регистрации проживания в нем) общей площадью 42,5 квадратных метров, жилой площадью 17,4 квадратных метров, этажностью - 1 этаж, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое строение расположено на правомерном земельном участке, общей площадью 600 квадратных метров, предоставленного ФИО3 в бессрочное пользование для садоводства Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Однако, по причине, вероятно, правовой неграмотности, наследодатель не использовала свое законное право и не зарегистрировала право собственности на указанное Жилое строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, хотя обладала всеми необходимыми документами для такой регистрации, предусмотренными Федеральным законом №122-ФЗ. Отсутствие документа, удостоверяющего факт принадлежности на праве собственности ФИО3 жилого строения, на день ее смерти, делает невозможным получение истицей ФИО2 свидетельства о праве на наследство на данное недвижимое имущество., в связи с чем, она обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе подготовке к судебному заседанию от истицы ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие по причине неудовлетворительного самочувствия, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а именно: признать право собственности на жилое строение площадью 42,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на садовом земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель ответчиков Администрации <адрес> и <адрес> – ФИО9 с иском не согласна, указывая на то, что имело место не пожизненное наследуемое владение, а право пользования земельным участком, которое не наследуется, кроме того на участке имеются самовольно возведенные строения.

Представитель 3-х лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, не находит оснований к удовлетворению иска.

Суд при этом исходит из следующего.

В ФИО5 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В ФИО5 ч. 4 ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ФИО5 ч. 2 ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО8, следует, что на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, кВ.102 (л.д.7).

В качестве обоснования заявленных исковых требований ФИО2 предоставила суду следующие документы:

- свидетельство о смерти матери ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6),

- копия технического паспорта на жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства гр-е ФИО3 в бессрочное (постоянное) пользование. Согласно данного постановления ФИО13 предписано выполнить ряд действий для оформления земельного участка:

1. Подать заявку в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города на выполнение работ по оформлению Государственного акта на землю;

2. Обеспечить использование земли строго по целевому назначению;

3. Перечислить на расчетный счет № … регистрационный сбор в сумме 20% от установленной на момент перерегистрации минимальной заработной платы;

4. Правлению садоводческого товарищества «Сутугинское» принять ФИО3 в члены общества;

5. Внести изменения в списки членов с.т. «Сутугинское» и в генплан организации территории общества с присвоением земельному участку порядкового номера.

Подпись Главы администрации <адрес> ФИО11 в постановлении отсутствует, оригинал постановления, либо его заверенная архивная копия.

Кроме того, суду не представлено доказательств исполнения наследодателем предписанных действий по оформлению земельного участка.

Более того, не смотря на цель предоставления земельного участка «для садоводства» и не исполнение предписаний указанных в постановлении, было возведено самовольное жилое строение, сведения о регистрации жилого строения расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Кроме того, судом установлено, что наследодатель ФИО3 умерла в 2000 году, то есть 19-ть лет назад. За указанный длительный период никаких действий по оформлению и принятию наследства истцом ФИО2 не предпринималось, что подтверждается материалами дела.

Усматривается, что истец ФИО2 в администрацию <адрес> и <адрес> не обращалась, отказов, либо разъяснений порядка оформления жилого дома и земельного участка муниципальный орган не давал.

Таким образом, судом усматривается, что правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок, который требуется для обслуживания придомовой территории нет.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследовании имущества, так как сведений о зарегистрированных объектах наследования не представлено.

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно пункту 33 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя РСФСР по - делам строительства от ДД.ММ.ГГГГ N 86, документами на право строительства и пользования приусадебным земельным участком в сельской местности, отводимым из земель колхоза и совхоза или другого сельскохозяйственного предприятия, являлись: постановление общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных), приказ директора совхоза или руководителя другого сельскохозяйственного предприятия; акт отвода земельного участка; проект застройки приусадебного земельного участка и разрешение на строительство, выдаваемые районным архитектором; в земельной шнуровой книге регистрировалось пользование земельным участком на землях колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий по факту такого использования.

Таким образом, сама по себе постановление о предоставлении для коллективного садоводства в бессрочное пользование не может служить законным основанием для возникновения у гражданина (наследника) права собственности на земельный участок, в связи с чем постановление № от 05.07.1996г. не может являться документом, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, соответственно, и основанием для включения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке.

Истцом не представлены правоустанавливающие документы, устанавливающие наличие, возникновение у истца права собственности на заявленный земельный участок и жилое строение.

Вместе с тем, истец ФИО2 по вопросу предоставления муниципальной услуги «продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов» в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в администрацию <адрес> не обращались и возможность такого обращения в настоящее время не утрачена.

В обосновании выше обозначенного утверждения истцом в ходе всего периода судебного разбирательства доказательств предъявлено не было, участвовать лично или через представителя истец желания также не изъявила, ходатайств о допросе свидетелей или истребовании дополнительных доказательств суду не представлено, что не может соответствовать требованиям ст. 56 ГПК РФ.

В связи с чем утверждение истца о том, что она является единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 и ей принято это наследственное имущество не нашло своего подтверждения в суде, как не соответствие требованиям ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, предусматривающей, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При установленных обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тарба ФИО15 к Администрации г.Сочи и Администрации Хостинского района г.Сочи о признании права собственности в порядке наследования на жилое строение (без права регистрации проживания в нем) общей площадью 42,5 квадратных метров, жилой площадью 17,4 квадратных метров, этажностью - 1 этаж, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> на садовом земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № – отказать.

На решение суда сторонам и лицам, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 13 мая 2019 года.

Судья И.Г.Клименко

НА МОМЕНТ ПУБЛИКАЦИИ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ