Решение № 2-3399/2025 2-522/2026 2-522/2026(2-3399/2025;)~М-3301/2025 М-3301/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-3399/2025

Копия Дело №2-522/26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Новожиловой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

прокурора Прокопова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает по адресу: <адрес> Проживала вначале с мужем и детьми ФИО4 (ответчиком) и ФИО7 Ее муж ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, и она перезаключила договор социального найма на свое имя. Сын ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году снялся с регистрационного учета и прописался к своей жене по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ году ее сын ФИО4 (ответчик) был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик женился, забрал все свои вещи и ушел жить в общежитие в <адрес>, после этого проживал на съемной квартире. После этого расторг брак и ушел жить к сожительнице <адрес>. После этого она отдала ему земельный участок в <адрес> 30 соток, который он продал и на эти деньги построил дом в <адрес>. Через некоторое время примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал брак и стал проживать в <адрес>. Ответчик платежи за квартиру по месту регистрации не оплачивает, ремонт не делает. За счет этого у нее образовался большой долг, порядка <данные изъяты>, который погашал другой ее сын. В настоящее время также образовался долг, который погашает опять другой сын. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик в квартире не проживал. Каких либо вещей ему принадлежащих в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит суд: - признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, дело рассматривается с участием ее представителя ФИО1, который иск поддержал.

Ответчик ФИО4 извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица КУИ администрации м.о. Лотошино Московской области ФИО2 с иском согласна.

Третье лицо ОВМ ОМВД России «Лотошинский» извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился.

Прокурор Прокопов И.А. просит иск удовлетворить.

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ст.40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения нанимателю (гражданину) во владение и пользование передается жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, при этом наниматель обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.60 ч.1, ст.67 ч.3 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения заключения без установления срока его действия (ст.60 ч.2 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ) (п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ").

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст.69 ч.1 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности м.о.Лотошино, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Квартира состоит из двух комнат, общая площадь 46,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма была предоставлена семье в составе ФИО3 (мать), ФИО4 (сын), ФИО7 (сын).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Фактически в квартире проживает ФИО3

Истец в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, по утверждению истца, выехал из квартиры добровольно в связи с вступлением в брак.

Доказательств, указывающих на недобровольный или вынужденный характер выезда ответчика из спорной квартиры, наличие препятствий в пользовании квартирой со стороны истца или иных лиц, суду не представлено.

Также не имеется доказательств, указывающих на временный характер отсутствия ответчика в квартире, или наличие у него, как у стороны в договоре найма жилого помещения, намерений сохранить свои жилищные права и исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма этого жилого помещения, поскольку он выехал на новое место проживания.

Ответчик доказательств, подтверждающих исполнение обязанностей по договору социального найма, не представил, возражений на иск не заявил.

Изложенные обстоятельства в совокупности дают основания считать, что ответчик, который при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением добровольно его покинул в ДД.ММ.ГГГГ году, не исполняет обязанности по договору социального найма, тем самым в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, лишь формально сохранив регистрацию по месту жительства в спорной квартире, поэтому подлежит признанию утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, однако регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

В ст.7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеуказанных обстоятельствах, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Перминова

Решение суда в окончательной форме принято 23.03.2026 года.

Судья Е.А.Перминова