Решение № 2-81/2020 2-81/2020~М-39/2020 М-39/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-81/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» февраля 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании постановления администрации Старопохвистневского сельского Совета Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью 1240 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец получил налоговое уведомление об уплате налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого никогда не являлся. После обращения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области выяснилось, что у земельного участка произошел двойной учет. ФИО1 просил исключить из ГКН сведения о правообладателе земельного участка площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, датой внесения в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание ФИО1 не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третьи лица - представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона РФ №218-ФЗ от 13.05.2015 «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации Старопохвистневского сельского Совета Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью 1240 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Из материалов гражданского дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке декларированной площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> права отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ вЕГРН внесены сведения в рамках проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.Документом, на основании которого внесены сведения о данном земельном участке, являлось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил налоговое уведомление № об уплате налога, в котором был указан налог за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого никогда не являлся.

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведенного анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости документов, содержащихся в материалах реестрового дела, а также документов, представленных в качестве ответа на запрос Управлением Росреестра по Самарской области, выявлен двойной кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области предприняты меры для изменения статуса земельного участка с кадастровым номером № на «Архивный».

В судебном заседании установлено, что произошло дублирование кадастрового учета одного и того же земельного участка и возложение на истца обязанности по оплате налогов на земельный участок, который не является его собственностью.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, спорный земельный участок не является собственностью истца, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1250 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, датой внесения в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 18.02.2020.

Судья О.Г.Мокшарева