Решение № 2-1616/2017 2-1616/2017~М-1493/2017 М-1493/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-1616/2017

Дело № 2-1616/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 22 сентября 2017 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3- ФИО4, представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6 к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> назначение жилое, общей площадью 43 кв.м, расположенное на 5 этаже пятиэтажного жилого дома.

В данном жилом помещении истцами была произведена перепланировка, в результате которой выполнено переустройство нежилого помещения в жилое, а именно за счет присоединения мест общего пользования, площадь квартиры увеличилась на 28,4 кв.м.

В процессе перепланировки были выполнены следующие виды работ: демонтирована внутренняя перегородка из кирпича, заложено два дверных проема, заложено окно, в коридоре выполнена перегородка из кирпича. В результате проем стал шире за счет удаления старой кладки. Демонтаж панели не проводился. При проведении работ по перепланировке существующие системы вентиляции и инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, канализация) были сохранены.

Согласно технического паспорта от 20.10.2014 г. выполненного ООО «Городское БТИ» общая площадь данного жилого помещения составляет 71,4 кв.м.

Произведенное обследование строительных конструкций указанной квартиры, выполненное ООО «Сибирский проект» (Свидетельство о допуске за №от 25.12.2015г.) 725- ОБС – дали заключение, что строительные конструкции внутренние находятся в работоспособном состоянии. Несущие стены не нарушены. Система отопления и вентиляции не нарушена. Система отопления и вентиляции помещений не нарушена. Система горячего, холодного водоснабжения и канализации не нарушена. Общая площадь квартиры увеличилась за счет присоединения части коридора и холла. При перепланировке квартиры соблюдены градостроительные, строительные, экологические, снитарно-гигиенические и противопожарные нормы. Произведенная перепланировка не снижает несущей способности строительных конструкций квартиры №, устойчивости жилого дома в целом и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов. Квартира после перепланировки рекомендуется к приемке в эксплуатацию.

Выполненная перепланировка согласована с Филиалом Федерального Бюджетного Учреждения Здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Междуреченске и г. Мыски и получено экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение по оценке соответствия условий проживания в жилой квартире, действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям за № от 25.10. 2016 года, с выводом эксперта, о том, что жилое помещение, расположенное по <адрес> соответствует всем требованиям СанПин, позволяющим эксперту сделать соответствующее заключение и вывод.

Согласно заключения ОНДПР г. Междуреченска и г. мыски УНДИР ГУ МЧС России по Кемеровской области, что указанная квартира соответствует требованиям пожарной безопасности.

Для перевода нежилого помещения в жилое истцы обратились в администрацию Междуреченского городского округа с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое.

03.04.2017 истцами было получено письмо за № с рекомендацией обратиться в Междуреченский городской суд для решения вопроса о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии.

Просят сохранить жилое помещение, находящееся по <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии и установить фактическую общую площадь 71,4 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 44,45,46), в судебное заседание не явилась, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя (л.д. 47,48,49).

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от 29.09.2014 года (л.д. 36), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным выше.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности № от 21.09.2015 (л.д. 42), исковые требования признала полностью. В заявлении о признании исковых требований представитель ответчика указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны (л.д. 50).

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик добровольно воспользовался своим правом признания иска, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что следует из письменного заявления представителя ответчика ФИО5 о признании иска.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований для непринятия признания иска ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по <адрес> общей площадью 71,4 кв.м в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Иванова

Копия верна судья Т.А. Иванова