Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-921/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/2017 по иску

ФИО1 к ФИО9

о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к дочери ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником 1/5доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Ответчик не проживает в квартире с 1994 года, добровольно выехала в другое жилое помещение с целью создания семьи. В настоящее время ФИО9 членом её семьи не является, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимает, в связи с чем полагает, утратила право пользования.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её представитель назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в суде разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, действующая одновременно в интересах несовершеннолетних собственников ФИО5, ФИО6 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, допрошенного свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира общей площадью 46 кв.м. по <адрес>, собственником 1/5 доли в праве собственности на которую на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО1, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Иные участники долевой собственности согласно записей в ЕГРП : ФИО10 – 1/5 доли, умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО5, ФИО6 – 1/5 доли.

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ФИО9 выехала из спорного жилого помещения добровольно, в связи с созданием семьи. Длительное время совместно с истцом не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, что следует из пояснений третьих лиц, свидетеля ФИО8 Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации собственниками квартиры права распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина