Решение № 2-1467/2017 2-1467/2017~М-1820/2017 М-1820/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1467/2017

ДЕЛО № 2-1467/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 июля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что унаследовала от ФИО5 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ее отец – ФИО5 имел в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. как наследник ФИО6, <данные изъяты> кв.м. ему было выделено на основании ФИО3 администрации Семеновское № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> кв.м. было выделено в пользование на основании постановления главы администрации Семеновское № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> кв.м. ему передала в пользование его родная сестра ФИО7 В <данные изъяты> году всеми совладельцами дома был подписан план раздела земельного участка, ФИО3 которого площадь земельных участков отведенных истцу составила – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. По результатам межевания площадь земельных участков составила <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Указанные участки не выбывали из владения ее семьи с момента выделения.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Ступинского муниципального района Московской области и третьи лица, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Третьи лица в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, выразив свое согласие с исковыми требованиями.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, принадлежала <данные изъяты> доля домовладения по адресу: <адрес> (л.д.№).

ФИО3 архивной справке за ФИО6 числился земельный участок при домовладении в размере <данные изъяты> кв.м. (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.№

Наследниками к имуществу ФИО5 являются ФИО12 и ФИО2, которые в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в установленный срок после открытия наследства обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство; нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№

Совладельцами указанного жилого дома являются: ФИО9 после смерти ФИО9 № доля в праве); ФИО11 после смерти ФИО1 и ФИО7 (№ доли в праве).

На основании ФИО3 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 (наследодателем истца) закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д.№).

На основании ФИО3 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 (наследодателем истца) дополнительно закреплен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> (л.д.№).

ФИО3 администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п по заявлению ФИО4 установлен вид разрешенного использования земельного участка с КН № площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес><адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (л.д№).

ФИО3 администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п по заявлению ФИО4 установлен вид разрешенного использования земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.№

ФИО3 муниципального образования «Сельское поселение Семеновское» Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилому дому по адресу: <адрес>, д. <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес> (л.д.№).

В ДД.ММ.ГГГГ году между совладельцами произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с которым в пользование ФИО4 выделено два земельных участка в соответствующих границах, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (л.д.№). План раздела подписан ФИО10, ФИО4, ФИО9, ФИО11, ФИО7, подписи сторон удостоверены нотариусом (л.д.№).

Спорные земельные участки, находящиеся в пользовании истицы, сформированы. По результатам межевания их фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что явствует из представленных проектов межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорных земельных участков ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шелково <адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.