Решение № 2-1-42/2019 2-1-42/2019(2-1-894/2018;)~М-1-824/2018 2-1-894/2018 М-1-824/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1-42/2019

Дело № 2-1-42/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г.Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,

при секретаре Фурсовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о сохранении части жилого дома в переустроенном виде, перераспределении долей в праве собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 обратились с иском в суд, где, уточнив заявленные требования, просят сохранить в переустроенном виде часть Б жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, перераспределить доли в праве общей долевой собственности на часть Б жилого дома, признав право собственности за ФИО3 – на 1/5 долю, за ФИО4 – на 4/5 доли в праве на часть Б жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Людиновского районного суда Калужской области от 11 января 2018 года был произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно указанному решению суда в собственность ФИО3, ФИО4 в равных долях была выделена часть жилого <адрес> согласно техническому паспорту Людиновского филиала КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, обозначенная в техническом паспорте № и №, общей площадью 70,7 кв.м., состоящая из жилых комнат площадью 11,4 кв.м. и 27,1 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м., прихожей площадью 5,1 кв.м., столовой площадью 7,8 кв.м., пристройки площадью 12,4 кв.м., и земельный участок, площадью 2 020 кв.м., обозначенный на плане раздела земельного участка, выполненном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ как «участок В».

Другая часть жилого <адрес> согласно техническому паспорту Людиновского филиала КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, обозначенная в техническом паспорте №, общей площадью 98,2 кв.м., состоящая из жилых комнат площадью 20,9 кв.м., 7,4 кв.м., 4,8 кв.м., 21,7 кв.м., 8 кв.м. и 7,8 кв.м., котельной площадью 11,5 кв.м., подсобной площадью 4,6 кв.м., пристройки площадью 11,5 кв.м., и земельный участок, площадью 107 кв.м., обозначенный на плане раздела земельного участка, выполненном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ как «участок С», были выделены в равных долях ФИО1, ФИО2.

Кроме этого, указанным решением суда в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была прекращена запись о праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После этого, истцами было произведено переустройство принадлежащей им части жилого дома (были снесены старые и возведены новые помещения), в результате чего изменилась ее площадь.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь части Б жилого <адрес> в <адрес> составляет 59,1 кв.м..

В соответствии со справкой ООО «ПрофСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, изменения, выполненные в процессе переустройства жилого дома, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, а также соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истица ФИО3, ее представитель ФИО6 по доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержали.

Истица ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, согласно которому поддержала заявленные, с учетом уточнения, требования, и просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика - администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв, в котором признал заявленные требования, с учетом уточнения, и просил гражданское дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица – Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, каких-либо письменных возражений суду не представил.

Судом факт признания иска ответчиком принят, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, участвующих в деле.

Принимая факт признания иска ответчиком, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – часть Б жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном виде, общей площадью – 59,1 кв.м.. Внести данные изменения в техническую документацию указанного жилого дома.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома, признав:

- за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на часть Б жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- за ФИО4 право собственности на 4/5 доли в праве на часть Б жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Правовыми последствиями настоящего решения является внесение в Единый государственный реестр недвижимости записей:

- о прекращении за ФИО3 и ФИО4, права общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома, общей площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

- о возникновении у ФИО3 и ФИО4 права собственности на 1/5 и 4/5 доли, соответственно, в праве на часть Б, общей площадью 59,1 кв.м., жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области: А.И.Белявцев