Решение № 2-873/2023 2-873/2023~М-325/2023 М-325/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-873/2023

Дело №

УИД №RS0№-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 августа 2023 года

Краснокамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО5,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Круг», МКУ «Управление по реализации жилищных программ Краснокамского городского округа», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в соответствии со ст.39 ГПК РФ к ФИО2, ООО УК «Круг», МКУ «Управление по реализации жилищных программ Краснокамского городского округа», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, разделении лицевых счетов. Просила определить порядок оплаты и размер участия за содержание (ТО, ТР, ВДГО, уборку ЛК, водоснабжение и водоотведение на СОИ, электроснабжение на СОИ), за пользование (платы за наем), за отопление, за обращение с твердыми коммунальными отходами, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателями жилого помещения следующим образом: за ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью УК «Круг» обязанность по начислению платы и разделу лицевых счетов на оплату за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов ФИО1 с начисляемой суммой в размере ? доли и ФИО2 с начисляемой суммой в размере ? доли. Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление по реализации жилищных программ КГО» обязанность по начислению платы и разделу лицевых счетов на оплату за наем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов ФИО1 с начисляемой суммой в размере ? доли и ФИО2 с начисляемой суммой в размере ? доли. Возложить на Акционерное общество «ПРО ТКО» обязанность по начислению платы и разделу лицевых счетов на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов ФИО1 с начисляемой суммой в размере ? доли и ФИО2 с начисляемой суммой в размере ? доли. Возложить на Публичное акционерное общество «Т Плюс» обязанность по начислению платы и разделу лицевых счетов за отопление в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов ФИО1 Михаиловне с начисляемой суммой в размере ? доли и ФИО2 с начисляемой суммой в размере ? доли. Исковые требования мотивированы тем, что она и ответчик ФИО2 являются нанимателями указанного жилого помещения. Фактически в квартире проживает ответчик. Соглашение, определяющее порядок и размер участия оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, между ней и ответчиком ФИО2 не заключено. Считает, что каждому из нанимателей поставщиками услуг подлежат выдаче отдельные платежные документы в отношении жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявляла.

В судебном заседании представитель истца поддержала частично заявленные уточненные требования, а именно просила возложить на ПАО «Т Плюс» обязанность по начислению платы и разделу лицевых счетов за отопление в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов ФИО1 Михаиловне с начисляемой суммой в размере ? доли и ФИО2 с начисляемой суммой в размере ? доли. Суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в квартире проживает ответчик ФИО2. В процессе рассмотрения дела стороны договорились о размере и порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключив между собой соглашение, по которому поставщики услуг: ООО УК «Круг», МКУ «Управление по реализации жилищных программ Краснокамского городского округа», АО «ПРО ТКО» приняли во внимание соглашение между нанимателями и разделили лицевые счета. Однако ПАО «Т Плюс» не принял во внимание соглашение между нанимателями и отказывается разделить лицевой счет и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 для оплаты коммунальной услуги-отопление. Настаивала на удовлетворении иска в данной части, поскольку права ФИО1 нарушаются ПАО «Т Плюс».

Ответчик ФИО2 согласна с иском, просила удовлетворить иск, поскольку все ресурсоснабжающие организации приняли и разделили лицевые счета между ней и ФИО1 на основании соглашения между ними, кроме ПАО «Т Плюс».

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных возражениях на исковое заявление просила отказать в удовлетворении заявленного требования к ПАО «Т Плюс», рассмотреть дело в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, направили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются нанимателями жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.20-22).

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 128). Фактически проживает ФИО2

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между нанимателями жилого помещения ФИО1 и ФИО2 определен порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ТО, ТР, ВДГО, уборку ЛК, водоснабжение и водоотведение на СОИ, электроснабжение на СОИ, плата за найм, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами по ? доле каждой(л.д.174),данное соглашение было направлено с заявлениями нанимателей ресурсоснабжающим организациям и в управляющую компанию.

Как следует из представленных документов и пояснений сторон, ООО УК «Круг», МКУ «Управление по реализации жилищных программ Краснокамского городского округа», АО «ПРО ТКО» приняли во внимание соглашение между нанимателями и их заявления, разделили лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ПАО «Т Плюс» ответ ФИО1 и ФИО2 на их заявления не направил, а в возражениях на иск указал, что разделение лицевого счета жилого помещения предоставленного по договору социального найма возможно только в судебном порядке.

Из вышеприведенных норм права следует, что наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании заключенного между ними соглашения. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, наниматели жилого помещения, между которыми определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг вправе требовать начисления и раздела лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг нанимателями достигнуто, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс» начислять плату и разделить лицевой счет за коммунальную услугу отопление в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес> посредством выдачи отдельных платежных документов ФИО1 в размере ? доли и ФИО2 в размере ? доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.