Решение № 2-3555/2019 2-87/2020 2-87/2020(2-3555/2019;)~М-3274/2019 М-3274/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-3555/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Полянской А.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/20 по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилыми помещениями, признании не приобретшими право пользования жилыми помещениями, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о возложении обязанности передать жилое помещение в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором, с учетом уточнений, просят прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>; выселить ответчиков из данного жилого помещения, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО4 и членам его семьи: супруге - ФИО1, дочери ФИО7, дочери - ФИО9 (после смены фамилии - ФИО10) Т.В., в связи с осуществлением трудовых обязанностей предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, комн. 90. Впоследствии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мкр. Юбилейный, <адрес>, комн. 90, вселена внучка ФИО4 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорное жилое помещение предоставлено государственным учреждением Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> обороны Российской Федерации на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с указанным учреждением - Болыневской КЭЧ района. В соответствии с приказом Министерства обороны РФ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Болшевская КЭЧ района реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Таким образом, трудовые отношения между ответчиком ФИО4 и Болшевская КЭЧ района прекращены.

В период производства по делу, в связи с тем, что было установлено фактическое нахождение в пользовании ответчиков комнат №№, 93, 95 и 97, истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования комнатами № и №, и не приобретшими право пользования жилыми помещениями – комнатами № и №, в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, а также выселить ответчиков из жилых помещений - комнат в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком. 68, без предоставления иного жилого помещения.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с встречным иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в котором просят обязать ответчиков передать в собственность истцов жилое помещение – комнату № по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, приводя в обоснование иска нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

ФИО1 и ФИО2 исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, поддержали встречные исковые требования, также пояснили, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, документы на признание малоимущими у них приняты не были.

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ст. 214,215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне», спорное жилое помещение, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи: супруге - ФИО1, дочери ФИО7, дочери - ФИО9 (после смены фамилии - ФИО10) Т.В., в связи с осуществлением трудовых обязанностей предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, комн. 90.

Впоследствии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мкр. Юбилейный, <адрес>, комн. 90, вселена внучка ФИО4 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорное жилое помещение предоставлено государственным учреждением Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> обороны Российской Федерации на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с указанным учреждением - Болыневской КЭЧ района.

Как установлено судом, и не оспаривается ответчиками, помимо комнаты №, ответчикам также впоследствии была предоставлена комната № в которой они были зарегистрированы по месту жительства.

При этом, в фактическом пользовании ответчиков также находятся комнаты № и №. Решений о предоставлении ответчикам данных помещений в установленном порядке не принималось.

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № Болшевская КЭЧ района КЭУ <адрес> обороны РФ реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Таким образом, трудовые отношения между ответчиком ФИО4 и Болшевская КЭЧ района прекращены.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений ( ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчиками не представлено, решения уполномоченным органом о предоставлении спорного жилого помещения, не принималось. Ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.

Основанием считать, что спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам на условиях социального найма, и что у них сохранилось право пользования спорным жилым помещением и право на его приватизацию, у суда не имеется. Спорное помещение было предоставлено в общежитии, именно как служебное, на период трудовых отношений.

В этой связи, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилыми помещениями № и №, и не приобрели право пользования жилыми помещениями № и № в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, в связи с чем подлежат выселению из спорных жилых помещений без предоставления иного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетнюю ФИО3, прекратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами № и №, в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетнюю ФИО3, не приобретшими право пользования жилыми помещениями – комнатами № и №, в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетнюю ФИО3, из жилых помещений - комнат №№, 93, 95 и 97, в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о возложении обязанности передать жилое помещение в собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2020 г.