Апелляционное определение № 33-2982/2026 от 16 марта 2026 г.

УИД 52RS0015-01-2024-007046-80дело № 2-736/2025судья Большова Ю.Г.

дело № 33-2982/2026

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород

17 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кавелькиной М.Н.,

судей Елагиной А.А., Святкиной Е.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бусаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кавелькиной М.Н. гражданское дело

по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2, Узлова Игоря Александровича

на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области суда от 21 октября 2025 года

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного участка, обязании ответчиков прекратить и запретить осуществлять деятельность, связанную с организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке, обязании осуществить снос гаража и рекультивацию площадки для стоянки автобусов, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просили признать незаконными действия ответчиков по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], земельный участок [адрес], обязании ответчиков прекратить и запретить осуществлять деятельность, связанную с организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], земельный участок [адрес] обязании осуществить снос гаража с кадастровым номером [номер] и провести рекультивацию площадки для стоянки автобусов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], земельный участок 48, в случае неисполнения решения суда взыскать с каждого из ответчиков судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления его в законную силу по день фактического исполнения.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области суда от 21 октября 2025 года исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворены частично.

Ответчикам ФИО3 и ФИО4 запрещено использовать в качестве наземной стоянки автобусов открытого типа асфальтовую площадку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером [номер] по адресу ФИО12 [адрес].

В случае неисполнения решения суда с ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойка в размере 250 руб. с каждого за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу по день фактического исполнения.

С ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 600 руб. по 300 руб. с каждого.

В удовлетворении остальных требований к ФИО3 и ФИО4 отказано.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказано в полном объеме.

ФИО1 и ФИО2, а также ФИО3, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить как незаконные, необоснованные, вынесенные с нарушением норм материального и процессуального права.

В суд апелляционной инстанции от ФИО2, ФИО1 и ФИО3, ФИО6, ФИО4 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

От ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, изучив условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судом апелляционной инстанции дело рассматривается в пределах доводов апелляционной жалобы.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны предложили мировое соглашение на следующих условиях:

Истцы - ФИО1 и ФИО2, с одной стороны,

Ответчики - ФИО3, ФИО5 и ФИО4, с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны»,

обсудив между собой предмет Спора по гражданскому делу № 33-2982/2024, находящемуся на рассмотрении Нижегородского областного суд по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], дом. [адрес] обязании Ответчиков прекратить и запретить осуществлении деятельности, связанную е организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], обязании Ответчиков снести гараж с кадастровым номером [номер] и провести, рекультивацию площадки для стоянки автобусов, расположенных, на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], да» [номер]; в случае неисполнения решения суда взыскать с каждого из ответчиков судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления его в законную силу по день фактического исполнения,

пришли к выводу о возможности окончания данного спора заключением Мирового соглашения о нижеследующем:

1. Истцы ФИО2 и ФИО1 соглашаются с сохранением гаража с кадастровым номером [номер] и асфальтированной площадки, расположенной на земельном участке Ответчиков с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес].

2. Истцы ФИО2 и ФИО1 соглашаются с организацией стоянки и хранения (без технического обслуживания) 3 (трех) автобусов на земельном участке Ответчиков с кадастровым номером [номер]. расположенном по адресу ФИО12 [адрес], пород Дзержинск, [адрес] на следующих, условиях:

- Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 берут на себя обязательство размещать в гараже с кадастровым номером [номер] на четыре места только три автобуса, при этом автобусы не могут занимать машиноместо, ближнее к межевой границе земельных участков Истцов и Ответчиков, без размещения стоянки указанных выше автобусов на асфальтовой площадке.

Указанное обязательство вступает в силу не позднее 15 апреля 2026 года либо ранее, если погодные условия позволят произвести замену стоянки транспортных средств.

Ответчики предупреждены, что в случае неисполнения данного обязательства в срок до 15 апреля 2026 года, Истцы ФИО2 и ФИО1 имеют право получить исполнительный лист на его принудительное исполнение.

- Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 берут на себя обязательство не проводить ремонт И мойку автобусов на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес].

3. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают факт урегулирования всех спорных вопросов по разделу имущества и претензий друг к другу не имеют.

4. Ответчики (совместно или с поручением одному из Ответчиковпо своему выбору) компенсируют Истцам половину стоимости расходов на проведение судебной экспертизы по делу в размере 40 000 рублей путем безналичного перевода любому из Истцов. Перечисление денежных средств происходит в день подписания мирового соглашения.

Иные судебные расходы, а также иные расходы, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая, их понесла.

5. Настоящим соглашением Стороны ходатайствуют об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 33-2982/2026.

6. Стороны подтверждают, что последствия прекращения производства по Делу в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для суда,

8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством.

9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.

Производство по настоящему делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного участка, обязании ответчиков прекратить и запретить осуществлять деятельность, связанную с организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке, обязании осуществить снос гаража и рекультивацию площадки для стоянки автобусов, взыскании неустойки подлежит прекращению.

Стороны подтвердили о том, что им известно о последствиях утверждения судом мирового соглашения, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия представленного мирового соглашения соответствуют требованиям закона, не нарушают прав и законных интересов сторон, а также других лиц, представлены в письменном виде судебной коллегии, мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, поскольку мировое соглашение заключено сторонами добровольно с разъяснениями последствий, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение в соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 329, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Дзержинского городского суда Нижегородской области суда от 21 октября 2025 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 (паспорт [номер]), ФИО2 (паспорт [номер]) и ФИО3 (паспорт [номер]), ФИО4 (паспорт [номер]), ФИО5 (паспорт [номер]) на следующих условиях:

Истцы - ФИО1 и ФИО2, с одной стороны,

Ответчики - ФИО3, ФИО5 и ФИО4, с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны»,

обсудив между собой предмет Спора по гражданскому делу № 33-2982/2024, находящемуся на рассмотрении Нижегородского областного суд по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], дом. 48; обязании Ответчиков прекратить и запретить осуществлении деятельности, связанную е организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], обязании Ответчиков снести гараж с кадастровым номером [номер] и провести, рекультивацию площадки для стоянки автобусов, расположенных, на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес], да» [адрес] в случае неисполнения решения суда взыскать с каждого из ответчиков судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента вступления его в законную силу по день фактического исполнения,

пришли к выводу о возможности окончания данного спора заключением Мирового соглашения о нижеследующем:

1. Истцы ФИО2 и ФИО1 соглашаются с сохранением гаража с кадастровым номером [номер] и асфальтированной площадки, расположенной на земельном участке Ответчиков с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес].

2. Истцы ФИО2 и ФИО1 соглашаются с организацией стоянки и хранения (без технического обслуживания) 3 (трех) автобусов на земельном участке Ответчиков с кадастровым номером [номер]. расположенном по адресу ФИО12 [адрес], пород Дзержинск, [адрес] на следующих, условиях:

- Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 берут на себя обязательство размещать в гараже с кадастровым номером [номер] на четыре места только три автобуса, при этом автобусы не могут занимать машиноместо, ближнее к межевой границе земельных участков Истцов и Ответчиков, без размещения стоянки указанных выше автобусов на асфальтовой площадке.

Указанное обязательство вступает в силу не позднее 15 апреля 2026 года либо ранее, если погодные условия позволят произвести замену стоянки транспортных средств.

Ответчики предупреждены, что в случае неисполнения данного обязательства в срок до 15 апреля 2026 года, Истцы ФИО2 и ФИО1 имеют право получить исполнительный лист на его принудительное исполнение.

- Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 берут на себя обязательство не проводить ремонт И мойку автобусов на земельном участке с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу ФИО12 [адрес].

3. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают факт урегулирования всех спорных вопросов по разделу имущества и претензий друг к другу не имеют.

4. Ответчики (совместно или с поручением одному из Ответчиковпо своему выбору) компенсируют Истцам половину стоимости расходов на проведение судебной экспертизы по делу в размере 40 000 рублей путем безналичного перевода любому из Истцов. Перечисление денежных средств происходит в день подписания мирового соглашения.

Иные судебные расходы, а также иные расходы, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая, их понесла.

5. Настоящим соглашением Стороны ходатайствуют об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 33-2982/2026.

6. Стороны подтверждают, что последствия прекращения производства по Делу в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для суда,

8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством.

9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.

Производство по настоящему делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного участка, обязании ответчиков прекратить и запретить осуществлять деятельность, связанную с организацией стоянки, хранения, обслуживания, ремонта автобусов на земельном участке, обязании осуществить снос гаража и рекультивацию площадки для стоянки автобусов, взыскании неустойки прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи