Решение № 2-3158/2023 2-929/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-3158/2023

Дело № 2-929/2024

39RS0020-01-2023-003463-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Дашковского А.И.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» (далее - СНТСН «КП «Победа») обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что ФИО3 является собственником земельного участка с КН№, расположенного в границах СНТСН «КП «Победа».

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании общим имуществом и инфраструктурой товарищества до настоящего времени не заключала, оплату за пользование общим и объектами инфраструктуры товарищества не производит, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО3 задолженность по членским взносам за 2018 год в размере 7 662 руб., пени за 2018 год в размере 14 061,05 руб., задолженность по членским взносам за 2019 год в размере 15 228,50 руб., пени в размере 23 984, 89 руб., задолженность по членским взносам за 2020 год в размере 25 048,19 руб., пени в размере 32 737,98 руб., задолженность по членским взносам за 2021 год в размере 25 196, 93 руб., пени в размере 23 735,31 руб., задолженность по членским взносам за 2022 год в размере 28 496,21 руб., пени в размере 16 442,31 руб., задолженность по членским взносам за 2023 год в размере 31 952,58 руб., пени в размере 6 773,95 руб., задолженность по внесению платы за проведение межевания земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», в размере 2 857,14 руб., задолженность по внесению платы на создание (строительство) сетей газоснабжения СНТСН «КП «Победа» в размере 68 194,72 руб., задолженность по внесению платы на ремонт дорог в размере 4 032,56 руб., пени в размере 2 810,69 руб., задолженность по внесению платы на благоустройство территорий общего пользования, расположенных внутри границ СНТСН «КП «Победа», в размере 5 956,80 руб., пени в размере 2 078,92 руб., задолженность по внесению платы на погашение задолженности в размере 9 302,33 руб., пени в размере 6 139,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 726,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., а всего 384 419,74 руб.

Истцом СНТСН «КП «Победа»при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя, а также выражено согласие на вынесения по делу заочного решения. Иных заявлений и ходатайств в суд не поступило.

С учетом выраженной истцом позиции на основании определения суда от 03 апреля 2024 года настоящее дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции до 1 января 2019 года, далее по тексту Федеральный закон №66-ФЗ), садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона №66-ФЗ, учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является Устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (п. 1 ст. 20 Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно п.п. 1, 3, 7 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Как установлено и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес >

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах СНТСН «КП «Победа». При этом сторонами не оспаривалось, что ФИО1 членом товарищества не является. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался. Ответчик ведет дачное хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

Согласно требованиям статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С 1 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно статье 5 которого, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Пунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на приобретателя.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был уплатить в силу какой-либо обязанности.

При разрешении дела судом установлено, что СНТСН «КП «Победа» (ранее – ДНП «КП «Победа») представляет собой территорию застройки, включающей земельные участки в установленных границах с расположенными на них жилыми домами и иными строениями (или без таковых), принадлежащие физическим лицам.

На данной территории находятся объекты инфраструктуры, созданные для обслуживания жилых домов: инженерные коммуникации (газопровод, сети энергоснабжения, водоснабжение, водоотведение), дорога, и т.д., содержание и обслуживание объектов инфраструктуры осуществляет СНТСН «КП «Победа».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности СНТСН «КП «Победа» является - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В целях оказания услуг по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры СНТСН «КП «Победа» заключены договоры со специализированными организациями.

Соответственно, наличие на территории СНТСН «КП «Победа» в собственности у ответчика земельного участка предполагает пользование не только объектами инфраструктуры, но и услугами, оказываемыми СНТ по уборке территории, вывоза мусора, содержанию дороги, освещение, эксплуатации инженерных коммуникаций, обслуживанию инженерных систем.

Нахождение земельного участка на территории СНТ, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, а в данном конкретном случае СНТСН «КП «Победа».

Как установлено судом, решением общего собрания членов ДНП «КП «Победа» от 27 января 2018 года утверждены плата для граждан, не являющихся членами партнерства, за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования на 2018 год в размере 1277 рублей за каждый земельный участок, подлежащая внесению ежемесячно до 5-ого числа текущего месяца, и пени за просрочку внесения платы - 0,1% за каждый день. Задолженность ответчика составила 15 324 руб.

Решением общего собрания от 23 декабря 2018 года утверждена приходно-расходная смета на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования на 2019 год. Членский взнос на 2019 год составил 15 228,50 руб. за каждый земельный участок.

Кроме того, согласно пункту 2.3. Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в ДНП «КП «Победа» в 2019 году, утвержденного протоколом общего собрания 02/19 от 07 апреля 2019 года, срок внесения членских взносов установлен: до 15 марта 2019 года не менее 50 % от годовой суммы членского взноса и до 15 июля 2019 года – оставшаяся сумма. Согласно пункту 4.1. указанного положения в случае несвоевременной уплаты взносов начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки от размера задолженности членского или целевого взноса. Задолженность ответчика составила 15 228, 50 руб.

Решением общего собрания членов ДНП «КП «Победа» от 11 августа 2019 года принято решение об утверждении целевого взноса на создание (строительство) сетей газоснабжения ДНП – 68194, 72 руб. и финансово-экономического обоснования размера данного целевого взноса, сроков его внесения, ответственности за нарушение сроков внесения (п. 3.1), а также об утверждении целевого взноса на проведение межевания земельных участков, расположенных в границах территории ДНП – 2857, 14 руб. и финансово-экономического обоснования размера данного целевого взноса, сроков его внесения, ответственности за нарушение сроков внесения (п. 4).

Целевой взнос на создание (строительство) сетей газоснабжения подлежал оплате в размере 40000 рублей до 25 августа 2019 года, в размере 28194, 72 руб. до 25 сентября 2019 года. Задолженность ответчика составила 68 194,72 руб.

Целевой взнос на проведение межевания земельных участков, расположенных в границах территории ДНП, подлежал оплате ежемесячно до 5-ого числа текущего месяца.

На случай несвоевременной уплаты целевых взносов предусмотрено начисление пени - 0,1% за каждый день просрочки от суммы целевого взноса.

Задолженность ответчика за неуплату взноса на проведение межевания земельных участков, расположенных в границах территории ДНП, составила 2 857,14 руб.

22 февраля 2020 года общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утверждены на 2020 год членский взнос и плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в размере 16 698,69 руб. за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Срок оплаты устанавливался до 01 марта текущего года. Уставом СНТСН предусматривалось, что при нарушении срока оплаты размер оплаты подлежит корректировке на повышающий коэффициент 1,5. Задолженность ответчика составила 25 048,19 руб.

31 декабря 2020 года общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утвержден на 2021 год членский взнос и плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в размере. 16 797,95 руб. за каждый земельный участок принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. За очередной календарный год плата подлежала внесению до 01 марта текущего года, при просрочке установлен повышающий коэффициент 1,5. Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2021 год составила 25 196,93 руб.

Пунктом 3.1 Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в ДНП «КП "Победа», утверждено, что собственники земельных участков, расположенных в границах территории товарищества и не являющиеся членами садового товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами СНТ.

03 октября 2021 года общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утвержден взнос на проведение ремонта дорог общего пользования, проходящих внутри СНТСН «КП «Победа» в размере 4 032,56 руб. за каждый земельный участок принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Плата подлежала внесению до 01 ноября 2021 года. В случае несвоевременной уплаты взноса начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Сумма задолженности ответчика составила 4 032,56 руб.

Также указанным общим собранием утвержден целевой взнос на погашение задолженности СНТСН «КП «Победа» перед займодавцем на основании решения Волжского городского суда Волгоградской области от 06 октября 2020 года по делу №2-1493/2020 в размере 9 302,33 руб. Плата подлежала внесению до 15 ноября 2021 года в размере 50 % от взноса; до 31 декабря 2021 года в размере 50 % от взноса. случае несвоевременной уплаты взноса начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Сумма задолженности ответчика составила 9 302,33 руб.

03 октября 2021 года общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утвержден на 2022 год членский взнос и плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в размере 18 997,47 руб. за каждый земельный участок принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. За очередной календарный год плата подлежала внесению до 01 марта текущего года, при просрочке установлен повышающий коэффициент 1,5. Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2022 год составила 28 496,21 руб.

24 сентября 2022 года общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утвержден взнос на благоустройство территории общего пользования, расположенных внутри границ СНТСН «КП «Победа», в размере 5 956,80 руб. Плата подлежала внесению до 15 октября 2022 года. В случае несвоевременной уплаты взноса начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Сумма задолженности ответчика составила 5 956,80 руб.

Кроме того, указанным общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», утвержден на 2023 год членский взнос и плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в размере 21 301,72 руб. за каждый земельный участок принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. За очередной календарный год плата подлежала внесению до 01 марта текущего года, при просрочке установлен повышающий коэффициент 1,5. Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2023 год составила 31 952,58 руб.

За период с 2018 года по 2023 год ответчик платежи за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ СН «КП «Победа» не вносила, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере.

Обязанность истца, не являющегося членом товарищества, по внесению платы за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом установлена статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ (пункт 3) и Уставом товарищества.

При этом, как для членов СНТ, так и для индивидуальных садоводов установлен единый размер взносов, что не противоречит Федеральному закону от 29 июля 2017 № 217-ФЗ.

Представленными по делу доказательствами подтверждается как наличие на территории СНТ СН «КП «Победа» объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, так и факт оказания СНТ СН «КП «Победа» различного рода услуг подрядными организациями по обслуживанию и содержанию инфраструктуры и имущества общего пользования, а также несения расходов товариществом за оказанные услуги.

Кроме того, судом учитывается, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен на территории СНТ СН «КП «Победа», в связи с чем в отрыве от доказательств, свидетельствующих о том, что участок существует автономно, без использования общего имущества, не представляется возможным прийти к выводу о том, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры истца.

Основанием для взыскания с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры является не фактические пользование ответчиком конкретными объектами, а создание ответчику возможности пользования такими объектами при том, что принадлежащий ей земельный участок находятся в пределах территории СНТ СН «КП «Победа», а товарищество несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры и обеспечению их функционирования.

ФИО3 ведет садоводство в индивидуальном порядке в СНТ, при этом пользуется территорией товарищества, объектами инфраструктуры, земельные участки ответчика расположены в границах СНТ СН «КП «Победа», доступ к ним осуществляется по дорогам общего пользования СНТ, оснований для освобождения ее от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования не установлено.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ СН «КП «Победа» и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ СН «КП «Победа» являются обязательными платежами.

При этом, в данном случае установленные членские взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорен.

При этом плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Представленный расчет задолженности ответчика не превышает соответствующих размеров платежей для членов садоводческого товарищества, основан на решениях общих собраний членов садоводческого товарищества, которые в установленном законом порядке не оспорены и не опровергнуты, в силу чего ссылки жалобы на отсутствие оснований для возложения на ответчика обязанности несения расходов по содержанию общего имущества СНТ, представляются неправомерными. При этом доводов, связанных с отсутствием у СНТ инфраструктуры и общего имущества, в ходе рассмотрения спора по существу ответчиком не приводилось.

Согласно представленному истцом расчету, основанному на вышеупомянутых решениях общих собраний, задолженность ответчика по оплате целевых взносов составляет 223 927, 46 руб.

Таким образом, поскольку СНТ СН «КП «Победа» предоставлены доказательства несения расходов на содержание объектов инфраструктуры и общего имущества СНТ, а ответчиком не предоставлены доказательства внесения указанных сумм оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, с ФИО3 в пользу СНТ СН «КП «Победа» подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества в размере 223 927, 96 руб.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 4.5.1 Устава СН «КП «Победа» пени за просрочку внесения платы утверждена в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, указанного по годам, общая сумма пени, начисленная за просрочку платы, составляет

Поскольку расчет задолженности является обоснованным и математически верным, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 128 764,85 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 30 сентября 2023 года между СНТ СН «КП «Победа» и ИП ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым ФИО4 обязалась представлять интересы СНТ по искам о взыскании задолженности с ФИО3 Факт оплаты по договору подтверждается платежным поручением № 134 от 04 октября 2023 года.

Принимая во внимание вышеуказанные критерии, участие представителя истца ФИО4 в судебном заседании 16 ноября 2023 года, подготовку искового заявления, представление доказательств, проанализировав материалы данного гражданского дела, свидетельствующие об объеме и характере выполненной представителем истца работы при разрешении данного спора, учитывая характер спорных правоотношений и конкретные обстоятельства дела, а также требования закона об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленная сумма в размере 25 000 руб. на оплату услуг представителя соответствует критерию разумности и соразмерности.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание частичное удовлетворение требований истца, в пользу истца с ФИО3 подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 726,93 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «КП «Победа» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка <адрес >, паспорт <данные изъяты>) в пользу СНТСН «КП «Победа» (ИНН<***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам за 2018 год в размере 7 662 руб., пени за 2018 год в размере 14 061,05 руб., задолженность по членским взносам за 2019 год в размере 15 228,50 руб., пени в размере 23 984, 89 руб., задолженность по членским взносам за 2020 год в размере 25 048,19 руб., пени в размере 32 737,98 руб., задолженность по членским взносам за 2021 год в размере 25 196, 93 руб., пени в размере 23 735,31 руб., задолженность по членским взносам за 2022 год в размере 28 496,21 руб., пени в размере 16 442,31 руб., задолженность по членским взносам за 2023 год в размере 31 952,58 руб., пени в размере 6 773,95 руб., задолженность по внесению платы за проведение межевания земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», в размере 2 857,14 руб., задолженность по внесению платы на создание (строительство) сетей газоснабжения СНТСН «КП «Победа» в размере 68 194,72 руб., задолженность по внесению платы на ремонт дорог в размере 4 032,56 руб., пени в размере 2 810,69 руб., задолженность по внесению платы на благоустройство территорий общего пользования, расположенных внутри границ СНТСН «КП «Победа», в размере 5 956,80 руб., пени в размере 2 078,92 руб., задолженность по внесению платы на погашение задолженности в размере 9 302,33 руб., пени в размере 6 139,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 726,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., а всего 384 419 (триста восемьдесят четыре тысячи четыреста девятнадцать) руб. 74 (семьдесят четыре) коп.

Ответчик в течение семи дней со дня получения мотивированного решения может подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2024 года.

Судья