Решение № 2-2332/2018 2-2332/2018 ~ М-1379/2018 М-1379/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-2332/2018

№ 2-2332/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 22 мая 2018

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием прокурора Агеевой Е.С.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о выселении из квартиры №, расположенной в доме *** по ***. В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В указанной квартире он *** зарегистрировал свою дочь – ФИО2 Ответчица в ней никогда не проживала и не проживает, ее вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья и по уплате коммунальных платежей не несет, т.е. ее регистрация в настоящее время носит чисто формальный характер. Ответчица сохраняет регистрацию по указанному адресу против воли истца, чем нарушает его право собственности.

Истец - ФИО1 и его представитель - ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы 9 (о регистрации) в квартире № расположенной в доме № по *** ответчица - ФИО5 зарегистрирована с *** (л.д. ***).

Представленным свидетельством о браке подтверждается, что ФИО2 ***г вступила в брак с ***

Представленными заявлениями от ответчица о рассмотрении дела в ее отсутствие подтверждается, что в настоящее время ФИО2 проживает по адресу: ***

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчицы производилась без заключения договора найма, ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещи ее в квартире отсутствуют, соглашение с собственником не заключено, участия в содержании помещения не принимает. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчица не приходила в квартиру с целью проживания, в настоящее время проживает в другом городе. В правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчица не обращалась.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает угрозу нарушения прав истца в будущем, т.к. ее право пользования жилым помещением не прекращено, сняться добровольно с регистрационного учета она не желает. Также, регистрация ответчицы в квартире сохранена против воли истца, хотя никаких оснований для ее дальнейшего сохранения без согласия собственника не имеется.

По правилам ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, *** года рождения, из квартиры №, расположенной в доме *** по ***

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***