Решение № 2-1875/2025 2-66/2026 2-66/2026(2-1875/2025;)~М-1565/2025 М-1565/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1875/2025

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО16.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО10 ФИО15, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4 о признании п.4, п.5 решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца <данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО10 ФИО17, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4, уточнив требования, просит признать недействительным решение о не утверждении отчета <данные изъяты>» за 2024 год и признании недостоверными данных о задолженности за 2023 и 2024 гг. (п.4 повестки ОСС) и решение «о смете расходов <данные изъяты> в 2025 году и требовании от <данные изъяты>» в 10-дневный срок предоставить обоснованный план <данные изъяты>» на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом на 2025 год» (п.5 повестки ОСС) в силу их ничтожности, которые приняты на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что <данные изъяты>» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>. На годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, по указанному выше адресу, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения, которые не относятся к его компетенции, ни в соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни с условиями договора управления многоквартирным домом, в связи с чем истец полагает, что п.4,п.5 повестки ОСС являются недействительными в силу их ничтожности. Также указывает на то, что общее собрание, оформленное Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, само собрание проведено без предварительного уведомления собственников и в отсутствии необходимого кворума (том 1 л.д.108-109).

Представитель истца <данные изъяты>» в лице ФИО13 в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание явилась, ранее представленные возражения поддержала, указала, что принятие решений ОСС, как в части наличия оснований, так и в части соблюдения процедуры соответствует положениям ЖК РФ, ГК РФ, Конституции Российской Федерации. Инициатором собрания размещены объявления в подъездах и ГИС ЖКХ, домовых чатах, что соответствует требованиям закона. Кворум имелся. Полагает, что вопросы 4,5 повестки ОСС напрямую связаны с оценкой исполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору управления и с контролем расходования средств, вносимых собственниками на содержание общего имущества. Управляющая компания разместила на своем сайте отчетные документы, в которых при проверке были обнаружены многочисленные арифметические ошибки. На запрос Совета дома о необходимости скорректировать допущенные неточности были даны отсылки на несуществующие или неполные материалы- отчет за 2022 год содержал пустые графы, а загруженные впоследствии документы за 2022 год имели иную структуру и не позволяли произвести сопоставление данных, тем не менее, расхождение в расчетах составляли до 1 млн. 183 тыс.руб., поэтому включение данных вопросов в повестку собрания было направлено на обеспечение прозрачности и контроля со стороны собственников, а также получение официальной позиции управляющей организации по существу выявленных несоответствий. Также вопрос о предоставлении плана на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление имуществом находится в рамках компетенции собственников. При анализе отчетов о расходах, предоставленной <данные изъяты>», Совет дома зафиксировал значительный рост затрат (до 150%) по отдельным статьям без должных объяснений. Совет дома не вправе единолично утверждать корректировки, его полномочия ограничены контролем и информированием собственников. Вынесение данного вопроса на общее собрание было необходимым, поскольку собственники в соответствии со ст.44 ЖК РФ определяют условия управления многоквартирным домом, утверждают смету расходов, а также оценивают отчеты управляющей организации. Перечень вопросов, которые могут выносится на общее собрание является открытым, полагает что решения по вопросам №, № приняты в соответствии с компетенций собственников (том 1 л.д. 160-167,194-198,199-201,231-233).

Ответчики ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований возражали.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты><адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ и ст. ст. 36, 39 ГПК РФ определение способа защиты в судебном порядке является диспозитивным, то есть исключительным правом истца.

В силу приведенных норм любое лицо, считающее, что его права, свободы или интересы нарушены, вправе обратиться в суд с иском о защите своего нарушенного права, свобод законных интересов.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (часть 1).

Положениями ч. 2 ст. 44 ЖК РФ определена компетенция общего собрания собственников, данный перечень не является исчерпывающим.

Порядок организации, проведения и принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован статьями 44 - 48 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в форме очно-заочного голосования проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Инициаторами проведения общего собрания явились: ФИО2 собственник <адрес>, ФИО6 собственник <адрес>, ФИО3 собственник <адрес>, ФИО7 собственник <адрес>, ФИО10, собственник <адрес>, ФИО8 собственник <адрес>, ФИО9 собственник <адрес>, ФИО5 собственник <адрес>, ФИО4 собственник <адрес>.

В повестку дня собрания включены, в том числе, вопрос № принять решение не утверждать отчет <данные изъяты>» за 2024 год в связи с выявленным некорректным начислением задолженности и существенными ошибками в финансовых расчетах. Признать недостоверными данные о задолженности за 2023 год в связи с завышением на 645 302,48 руб. и о задолженности за 2024 год в связи с завышением на 728 709,27 руб., вопрос № принять следующее решение о смете расходов <данные изъяты> в 2025 году: «В связи с необоснованным ростом затрат (санитарное содержание +152%, материалы +83,5%, ОДН+21,8%) в 2024 году потребовать от <данные изъяты>» в 10-дневный срок предоставить обоснованный План <данные изъяты> на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом на 2025 год».

Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, собственники решили:

- не утверждать отчет <данные изъяты>» за 2024 год в связи с выявленным некорректным начислением задолженности и существенными ошибками в финансовых расчетах. Признать недостоверными данные о задолженности за 2023 год в связи с завышением на 645 302,48 руб. и о задолженности за 2024 год в связи с завышением на 728 709,27 руб.,

- принять следующее решение о смете расходов <данные изъяты>» в 2025 году: «В связи с необоснованным ростом затрат (санитарное содержание +152%, материалы +83,5%, ОДН+21,8%) в 2024 году потребовать от <данные изъяты>» в 10-дневный срок предоставить обоснованный План <данные изъяты>» на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом на 2025 год».

Представитель истца <данные изъяты>», выражая несогласие с принятыми на общем собрании решениями по вопросам №№,5, просит признать их недействительными, указывая, что у собственников многоквартирного дома отсутствуют полномочия по не утверждению отчета управляющей организации, а также отсутствуют полномочия на принятие решения о смете расходов <данные изъяты> в 2025 году и требования от <данные изъяты> в 10-дневный срок предоставить обоснованный План <данные изъяты>» на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом на 2025 год, более того общее собрание проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрание, без предварительного уведомления собственников и в отсутствии кворума.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

В соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Доказывание факта нарушения порядка созыва общего собрания, подготовки и проведения собрания возлагается на истца, оспаривающего решение.

Вопреки доводам, изложенным в иске, проведенное общего собрания, процедура созыва, подготовки и проведения соблюдена.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам голосования приняты следующие решения, в том числе:

- вопрос 4 принято решение не утверждать отчет <данные изъяты>» за 2024 год в связи с выявленным некорректным начислением задолженности и существенными ошибками в финансовых расчетах. Признать недостоверными данные о задолженности за 2023 год в связи с завышением на 645 302,48 руб. и о задолженности за 2024 год в связи с завышением на 728 709,27 руб., («за» 90,74%, «воздержался» 9,26%)

- вопрос 5 принято следующее решение о смете расходов <данные изъяты> в 2025 году: «В связи с необоснованным ростом затрат (санитарное содержание +152%, материалы +83,5%, ОДН+21,8%) в 2024 году потребовать от <данные изъяты>» в 10-дневный срок предоставить обоснованный План <данные изъяты>» на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом на 2025 год» («за» 91,33%, «против» 5,17%, «воздержался» 3,49%).

Как указано в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь многоквартирного <адрес>,6 кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном <адрес>,<адрес> голосов, общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в собрании 5824,56 (70,63% от всех голосов МКД).

Доказательств отсутствия кворума представителем истца представлено не было.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

На основании ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

На основании ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В период спорных правоотношений, действовала норма права ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, из которой следовало, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Как следует из анализа указанных норм права, действующим законодательством, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не предусмотрено утверждение/не утверждение отчета управляющей компании, поскольку финансовые отчеты являются способом уведомления собственников о выполнении договора управления, в том числе о расходах, которые понесла управляющая компания.

Договором управления дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное право также не закреплено за собственниками помещений (том 1 л.д. 238-246).

Суд находит несостоятельными доводы ответчиков о том, что вопросы №№,5 повестки ОСС напрямую связаны с оценкой исполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору управления и с контролем расходования средств, вносимых собственниками на содержание общего имущества, поскольку в размещенных управляющей компанией <данные изъяты>» отчетах, обнаружены многочисленные арифметические ошибки. На запрос Совета дома о корректировке допущенных неточностей, управляющей компанией были даны отсылки на несуществующие или неполные материалы. При анализе отчетов о расходах, предоставленной <данные изъяты>», Совет дома зафиксировал значительный рост затрат по отдельным статьям без должных объяснений.

Как установлено судом, между <данные изъяты>» и собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п.1.1 договора управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и (или) лицам, принявшим помещения, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник помещения в многоквартирном доме и (или) лицо, принявшим помещение, обязуется оплачивать услуги и работы Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором.

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Положения ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ обязывают управляющую организацию в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Как следует из анализа указанных норм права, действующим законодательством не предусмотрено утверждение отчета управляющей компании о выполнении договора управления общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, также не предусмотрена и обязанность по предоставлению сметы расходов и обоснованного плана на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом.

Договором управления спорного дома, данные права также не закреплено за собственниками помещений.

Данные обстоятельства не оспариваются и ответчиками.

Ответчики выражают не согласие с опубликованными отчетами <данные изъяты>», указывают на наличие в них арифметических ошибок, однако каких-либо обращений об устранении ошибок в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, суд ими направлено не было, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Принимая во внимание отсутствие в ЖК РФ, а также в договоре управления многоквартирным домом указания на утверждение отчета управляющей компании <данные изъяты>» собственниками помещений, обязанности предоставления обоснованного плана на санитарное содержание, техническое обслуживание и управление общедомовым имуществом, суд приходит к выводу о том, что вопросы №, № не входят в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований <данные изъяты>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО10 ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО4 о признании п.4, п.5 решения общего собрания недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №, №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.