СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1371/2019 2-1371/2019~М-1131/2019 М-1131/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-1371/2019

Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1371/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

Ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.06.2006 года по 30.11.2015 года ООО «Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № от 01.06.2006 года ООО «РИЦ».

Ответчица, проживающая по адресу: <адрес>, пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами, за период с 01.11.2011 года по 30.11.2015 года у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 163 958 рублей, долг не погашен.

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 30.11.2015 года в размере 163 958 рублей, расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 420 рублей, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчицу.

Определением суда от 04.04.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель ООО «Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в период с 01.06.2006 (01.06.2006 заключен Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 0125) по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис».

Установлено, что нанимателем жилого помещения - трехкомнатной <адрес> в <адрес> до настоящего времени является ФИО2

Согласно справке УМВД России по Ульяновской области от 15.04.2019 года в указанном жилом помещении зарегистрированы с 11.11.1992 года ФИО2 и ФИО3

Лицевой счет на комнату открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №N. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.11.2011 года по 30.11.2015 года, которая согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №N за вышеуказанный период составляет 163 958 рублей.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке, солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 4479 рублей, то есть по 2240 рублей с каждого.

Кроме того, в пользу истца подлежат также взысканию и расходы истца на получение сведений из ЕГРН в размере 420 рублей, поскольку данные расходы явились для него необходимыми и подтверждаются документально.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 30.11.2015 года в сумме 163 958 рублей.

Взыскать со ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы на получение сведений из ЕГРН в размере 420 рублей, по 210 рублей с каждого.

Взыскать со ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 2 240 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Усова В.Е.