Решение № 2-2408/2019 2-2408/2019~М-1535/2019 М-1535/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-2408/2019

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В 2010 году ей предоставлена в пользование комната площадью 19, 14 кв.м, расположенная в этой квартире. Две другие комнаты занимают соседи, являющиеся собственниками этих комнат. Комната площадью 19, 14 кв.м., расположенная в <адрес> была предоставлена по программе расселения ветхого фонда. До предоставления истцу в пользование вышеназванной комнаты истец проживала по адресу: <адрес>

Истец вселялась в эту комнату в 2010 году (договор социального найма № от 21.09.2010 года) одна, поскольку в 2008 году она была лишена родительских прав в отношении своих детей-ФИО7 и ФИО2 (заочное решение Дзержинского городского суда от 05.11.2008 года по делу №).

В договоре социального найма № от 21.09.2010 года указано, что совместно с ней вселяются члены ее семьи- 1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 2) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, на момент предоставления комнаты все родственные связи с ее детьми были прекращены на основании решения суда. Опеку над дочерью взяла ФИО4 (тетка по линии биологического отца ФИО2), отец ФИО7 взял сына на воспитание себе еще до решения о лишении ее родительских прав. Вышеназванные лица не могли являться членами ее семьи и не являлись таковыми в 2010 году.

Впоследствии, дочь ФИО2, в отношении которой истец была лишена родительских прав в 2008 году, получила от администрации города жилое помещение в виде однокомнатной <адрес> куда благополучно прописалась и живет (договор найма жилого помещения для детей сирот № от 10.10.2017) в настоящее время.

Как ей стало известно, ФИО7 стоит в очереди на получения жилья, при этом местом его постоянной прописки является адрес снесенного ветхого жилья- <адрес>

ФИО7 не вселялся в спорную комнату, никогда не пользовался ей в качестве жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги.

Ответчик ФИО7 проживает в настоящее время со своим отцом по месту жительства сожительницы ФИО5 и имеет временную регистрацию по месту проживания (по прописке) отца (решением суда, сын С. был передан на воспитание и проживание отцу ФИО6) в комнате квартиры, приобретенной по договору купли-продажи. Комната принадлежит отцу ответчика- ФИО6 на основании договора купли- продажи.Как истцу стало известно, в этой комнате, где временно зарегистрирован ФИО7, проживают чужие люди. ФИО7 в этой комнате тоже никогда не проживал.ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 исполнилось <данные изъяты> лет. Но и с этого времени он не предпринимает меры к реализации своих возможных прав в отношении спорной комнаты.Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства.

Поскольку ФИО7 не проживает в спорном жилом помещении (и никогда не проживал), не вселялся в спорное жилое помещение, данное жилое помещение не было закреплено за ним нормативным актом, постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (данное обстоятельство используется ФИО7 при получении льгот, что свидетельствует о недобросовестности его поведения и поведения его законных представителей), считает, что имеет право просить суд признать ФИО7 не приобретшим право пользования комнатой площадью 19, 14 кв.м, в <адрес>

Решить вопрос о признании ФИО7 не приобретшим прав на жилое помещение истцу необходимо, поскольку факт его формальной регистрации в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения.

В январе 2019 года Администрация г. Дзержинска вернула документы, которые истец передавала в Администрацию для оформления договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Причина возврата документов- несоответствие договора социального найма № от 21.09.2010 года и выписки из домовой книги от 15.01.2019 года. В договоре социального найма № от 21.09.2010 года в качестве лиц, вселяющихся вместе со истцом в жилое помещение, указаны истец, ответчик и ФИО2, а в выписке из домовой книги- только истец одна. Устранить несоответствие сведений, указанных в договоре социального найма и в выписке из домовой книги иным путем, кроме судебного, невозможно.

Также истец обращалась в Администрацию г. Дзержинска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, поскольку в договоре неверно определен состав лиц, вселяющихся в жилое помещение. Письмом № от 20.11.2018 года истцу отказано в удовлетворении заявления, поскольку нет заявления от ФИО7 Вопрос о внесении изменений в договор социального найма она не может решить без решения суда о признании ФИО7 неприобретшим права на комнату <адрес>

Просит суд признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования комнатой <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, интересы доверяет представлять ФИО1

Представитель истца ФИО1, судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина отсутствия не установлена.

Представитель третьего лица Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлен отзыв.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит: ФИО3

В 2010 году ФИО3 предоставлена в пользование комната площадью 19, 14 кв.м, расположенная в данной квартире. Две другие комнаты занимают соседи, являющиеся собственниками этих комнат. Комната площадью 19,14 кв.м., расположенная в <адрес> была предоставлена по программе расселения ветхого фонда. До предоставления истцу в пользование вышеназванной комнаты истец проживала по адресу: <адрес>

Истец вселялась в эту комнату в 2010 году (договор социального найма № от 21.09.2010 года) одна, поскольку в 2008 году она была лишена родительских прав в отношении своих детей - ФИО7 и ФИО2 на основании заочного решения Дзержинского городского суда от 05.11.2008 года.

В договоре социального найма № от 21.09.2010 года указано, что совместно с ФИО3 вселяются члены ее семьи- 1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 2) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, на момент предоставления комнаты все родственные связи с ее детьми были прекращены на основании решения суда. Опеку над дочерью взяла ФИО4 (тетка по линии биологического отца ФИО2), отец ФИО7 взял сына на воспитание себе еще до решения о лишении истца родительских прав. Вышеназванные лица не могли являться членами ее семьи и не являлись таковыми в 2010 году.

Впоследствии, дочь ФИО2, в отношении которой истец была лишена родительских прав в 2008 году, получила от администрации города жилое помещение в виде однокомнатной <адрес> куда прописалась и живет (договор найма жилого помещения для детей сирот № от 10.10.2017) в настоящее время.

Согласно позиции истца, как ей стало известно, ФИО7, стоит в очереди на получения жилья, при этом местом его постоянной прописки является адрес снесенного ветхого жилья- <адрес>. ФИО7 не вселялся в спорную комнату, никогда не пользовался ей в качестве жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги. Ответчик ФИО7 проживает в настоящее время со своим отцом по месту жительства сожительницы ФИО5 и имеет временную регистрацию по месту проживания (по прописке) отца (решением суда, сын ФИО8 был передан на воспитание и проживание отцу ФИО6) в комнате квартиры, приобретенной по договору купли-продажи. Комната принадлежит отцу ответчика - ФИО6 на основании договора купли- продажи. Как истцу стало известно, в этой комнате, где временно зарегистрирован ФИО7, проживают чужие люди. ФИО7 в этой комнате тоже никогда не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исполнилось <данные изъяты>. Но и с этого времени он не предпринимает меры к реализации своих возможных прав в отношении спорной комнаты. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства.ФИО7 не проживает в спорном жилом помещении (и никогда не проживал), не вселялся в спорное жилое помещение, данное жилое помещение не было закреплено за ним нормативным актом, постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>

В январе 2019 года Администрация г. Дзержинска вернула документы, которые истец передавала в Администрацию для оформления договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Причина возврата документов - несоответствие договора социального найма № от 21.09.2010 года и выписки из домовой книги от 15.01.2019 года. В договоре социального найма № от 21.09.2010 года в качестве лиц, вселяющихся вместе со истцом в жилое помещение, указаны истец, ответчик и ФИО2, а в выписке из домовой книги - только истец одна. Устранить несоответствие сведений, указанных в договоре социального найма и в выписке из домовой книги иным путем, кроме судебного, невозможно.

Также истец обращалась в Администрацию г. Дзержинска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, поскольку в договоре неверно определен состав лиц, вселяющихся в жилое помещение. Письмом № от 20.11.2018 года истцу отказано в удовлетворении заявления, поскольку нет заявления от ФИО7. Вопрос о внесении изменений в договор социального найма она не может решить без решения суда о признании ФИО7 неприобретшим права на комнату <адрес>

На основании изложенного, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, иск подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом постоянного жительства ответчика не является и никогда не являлось, в нем он не проживает и никогда не проживал, его вещей в нем не имеется, что подтверждено также показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Приведение в соответствие жилищных документов необходимо истцу для реализации своих жилищных прав, а у ФИО7, не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он постоянно проживает и пользуются другим жилым помещением, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования комнатой <адрес>

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова