Решение № 2-1461/2020 2-1461/2020~М-869/2020 М-869/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1461/2020

Дело № 2-1461/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 8 октября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: Я.А., З.А,, о государственной регистрации перехода права собственности и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просило истребовать у ФИО1 и передать в собственность МО г. Норильск квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение; признать право муниципальной собственности МО г. Норильск на данную квартиру и выселить ФИО1, ФИО3, З.А, из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 23.03.2015 в Управление жилищного фонда администрации г. Норильска ФИО1 подано заявление на получение в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.А. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с условиями программы ФИО1, ФИО2 за себя и в интересах несовершеннолетней Я.А. предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения по адресу: <адрес>. С учетом представленных документов ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы и 14.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на сумму 1 847 210 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Денежные средства 14.06.2016 перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ответчиками приобретены в общую долевую собственность (по 1/3 доли) жилое помещение по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчиками обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) спорного жилого помещения не исполнено, срок для передачи истек 14.08.2016. Кроме того, в нарушении принятого обязательства в указанной квартире 01.09.2016 зарегистрирована внучка ФИО1 - З.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, в том числе принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Аналогичные положения содержатся в п. 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, а также предусмотрены Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками указанной подпрограммы, утвержденным постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, 23.03.2015 ФИО1 подала в Администрацию г. Норильска заявление на получение в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории Брянской области на состав семьи из трех человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.А. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с условиями программы в тот же день, 23.03.2015 ФИО1, ФИО2 за себя и в интересах несовершеннолетней Я.А. надо письменное обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом представленных документов ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы и 14.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на сумму 1 847 210 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>.

Денежные средства в указанном размере 14.06.2016 перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и указанными ответчиками в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве собственности) приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполнено и фактически жилое помещение не освобождено, несмотря на то, что срок для передачи истек 14.08.2016.

Кроме того, по истечению указанного срока в спорное жилое помещение, подлежащее отчуждению в пользу муниципалитета, была вселена внучка ФИО1 - З.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд исходит из того, что из обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, с которым ФИО1 была ознакомлена и согласна, о чем свидетельствуют ее подпись, следует, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья последняя принимает на себя обязательства освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной программы.

Одновременно с ФИО1 данное обязательство подписано членами ее семьи: ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней З.А,

Подписав соответствующее обязательство о сдаче жилого помещения, участник программы и члены его семьи выразили согласие сдать жилое помещение органу местного самоуправления в соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, то есть по своему усмотрению реализовали свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения.

При этом указанные лица реализовали свое право на получение социальной выплаты, приобретя жилое помещение за пределами г. Норильска, что подтверждается реестром оплаченных свидетельств, однако после приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты, не передали спорное жилое помещение в собственность муниципального образования г. Норильск и после истечения срока исполнения принятого обязательства в спорное жилое помещение была вселена несовершеннолетняя З.А,, не имеющая самостоятельного права пользования им.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 НК РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в указанном размере в доход местного бюджета с ответчиков: ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью 42,40 кв.м., в том числе жилой 26,80 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 13.10.2020