Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-354/2017

Дело № 2-354/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права проживания в жилом помещении, о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО3 о признании утратившим права проживания в жилом помещении, о снятии с регистрационного учёта, мотивировав его следующим.

На основании решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., и земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома, общей площадью 1165 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему на праве собственности домовладении был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который временно проживал в его доме. Летом 2010 года ФИО3 взял свои вещи и добровольно выехал из дома на заработки в г. Москву, по какому именно адресу проживает, где работает, ему неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи приобрел домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, вступил во владение жилым домом, однако право собственности в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал.

В настоящее время ответчик утратил право на принадлежащее ему жилое помещение, членом его семьи не является, не заключал с ним как с собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми приобрёл бы право пользования жилым помещением. Таким жилым помещением для ответчика принадлежащее ему домовладение не является, поскольку ФИО3 не проживает в доме более шести лет.

По месту регистрации ответчика на его почтовый адрес на имя ФИО3 периодически поступают уведомления из различных банков с требованиями о погашении кредитов, различного рода требования от риелторов с угрозами погасить долги, сообщения, уведомляющие о предстоящей описи имущества по месту регистрации ФИО3, имеющего задолженность перед многочисленными кредему мне на праве собственности помещения существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просил признать утратившим ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления 2500 рублей, по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик ФИО3 выехал на заработки в <адрес> в 2001 году. С этого времени не проживает по месту регистрации. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Судебная повестка, направленная по известному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя интересов отсутствующего ответчика ФИО3 место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат адвокатского кабинета <адрес> Гарная О.А., представившая ордер №/н от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, в судебном заседании исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим права проживания в жилом помещении, о снятии его с регистрационного учета, не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился.

Начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы. Решение суда поддержал.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из п.1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 39,7 кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на основании решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> Чувашской Республики и сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.

Свидетель ФИО6 показал, что истец ФИО2 является его отцом. ФИО3 с 2010 года зарегистрирован в доме отца по адресу: <адрес>. Однако в доме ответчик не проживает с 2011 года. Около двух лет назад ФИО3 выехал в <адрес> на заработки. Сведений о его местонахождении не имеется.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> Чувашской Республики принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, в доме не проживает с 2011 года, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Таким образом, ФИО3 право проживания в указанном жилом помещении утратил, в связи, с чем он должен быть снят с регистрационного учёта.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании утратившим права проживания ФИО3 в жилом доме, о снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Согласно с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом ФИО2 оплачено по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 300 рублей, по квитанции серии АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ адвокату Коллегии адвокатов «Республиканская» ФИО1 2500 рублей за составление искового заявления.

Указанные судебные расходы, суд признает необходимыми и соразмерными для истца ФИО2

С ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию указанные судебные расходы на оплату государственной пошлины и услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 2800 рублей.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим права проживания в жилом помещении – <адрес> Республики.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» снять ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей и услуг адвоката по составлению искового заявления 2500 рублей, а всего 2800 (две тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий