Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-479/2017

Дело № 2-479/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В., с участием помощника прокурора г.Норильска Терских Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования квартирой № в <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что дал согласие на регистрацию в жилом помещении своих знакомых ФИО2 и ФИО3 без права на жилое помещение. Регистрация ответчикам нужна была для трудоустройства. Ответчики в жилом помещении не проживают, договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчики не являются и не являлись, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин не желают, их место нахождения ему не известно. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 12.07.2017 г., в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчики в жилое помещение не вселялись, по устной договоренности обязались оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако принятые на себя обязательства не исполняют.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в соответствии со ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации по месту жительства и месту пребывания регистрацией по адресу: <адрес> сообщили государству и всем другим лицам о своем месте жительства. По сообщенному месту жительства ответчики извещались судом о времени и месте слушания дела, что подтверждается заказными письмами, вернувшимися не полученными адресатом. Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании из выписки из ЕГРН установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 8).

В спорном жилом помещении с 11 ноября 2016 года в качестве знакомой зарегистрирована ФИО2, с 14 октября 2016 года в качестве знакомого зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 6).

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Исследовав доказательства в совокупности, суд установил, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорную квартиру не вселялись, не проживали в ней, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, бремя по содержанию жилого помещения не несут, соглашения по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований пользования ответчиками принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и необходимости признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2017 года