Решение № 2-139/2019 2-139/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-139/2019

Дело № 2-139/2019

43RS0025-01-2019-000202-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Нолинск Кировской области

Нолинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шуткиной Л.В.,

при секретаре Филипповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г. Нолинска" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 61147,97 рублей, обосновывая исковые требования тем, что ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью 60,7 кв.м, в нарушение действующего законодательства имеет задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59902,50 рубля и задолженность по пени в сумме 1245,47 рублей, которая рассчитана на плату за коммунальную услугу - отопление, за период с января по август 2017 года. Поскольку до настоящего времени оплата не произведена, просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2034 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с заявлением об уменьшении исковых требований в части взыскания задолженности за тепловую энергию, в связи с переходом на способ оплаты коммунальных услуг в течение отопительного периода и произведенной на основании этого корректировки в ДД.ММ.ГГГГ года, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 53644,27 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части взыскания пени до 1117,85 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, представитель по доверенности ФИО4 в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что исковые требования, с учетом изменений, поддерживает.

Определениями Нолинского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОАО «Коммунэнерго», администрация Нолинского района Кировской области, ООО «Жилкоммунсервис».

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласен. Суду пояснил, что жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ему и его супруге ФИО3 В 2006 году решением администрации Нолинского района, после соответствующих согласований, ему было выдано разрешение на переустройство жилого помещения с центрального отопления на автономное газовое. Отопительные приборы были отсоединены от стояков отопления, проходящие транзитом через отключаемые помещения стояки системы отопления изолированы, что подтверждается актом ОАО «Коммунэнерго» о прекращении услуги теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно была прекращена подача тепловой энергии в их жилое помещение, вследствие чего потребителями коммунальной услуги по отоплению они не являются. Также не согласен с представленным расчетом размеры оплаты за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку акт приемочной комиссии, подтверждающий переустройство жилого помещения составлен ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в расчете должен быть исключен период начисления платы по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнил, что в местах общего пользования (подъезды, подвальное помещение дома) отопительные приборы отсутствуют с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, поэтому плата за коммунальную услугу по отоплению мест общего пользования не должна начисляться.

В случае удовлетворения иска, просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также ходатайствует о снижении размера пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, поддерживает возражения ФИО2, в том числе о применении срока исковой давности.

Представитель администрации Нолинского района Кировской области в судебное не явился, глава администрации ФИО5 просит рассмотреть дело отсутствие их представителя, указывая, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку все требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, соблюдены, что подтверждается соответствующими документами. Законность переустройства системы внутриквартирного отопления истцом не оспаривается.

Представители третьих лиц - ОАО «Коммунэнерго», ООО «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Определением Нолинского районного суда к участию в деле в качестве специалиста привлечен инженер Нолинского предприятия котельных и тепловых сетей ОАО «Коммунэнерго».

Специалист ФИО1 суду пояснил, что работает инженером Нолинского предприятия котельных и тепловых сетей ОАО «Коммунэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ. Большая часть жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отапливается от центральной системы отопления ОАО «Коммунэнерго». Тепловая энергия подается в дом через трубопровод, проходящий через подвальное помещение, жилые помещения граждан. Жалоб от жителей дома на нарушение теплового режима в жилых помещениях или местах общего пользования не поступало. Изначально при введении в эксплуатацию данного дома отсутствовали отопительные приборы в подъездах. Соответственно в местах общего пользования температурный режим соблюдался за счет тепловой энергии от центрального отопления и индивидуальных источников отопления, установленных в части квартир. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прибора общедомового учета в доме не было по причине отсутствия поверки, плата за отопление начислялась по нормативу.

Заслушав ФИО2, специалиста ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения о предоставлении коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 9 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

Действующим законодательством Российской Федерации определены обязательные нормы для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утвержденным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчикам ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 60,7 кв.м: ФИО2 - <данные изъяты> доли в праве, ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве (л.д. 40-44, 52-53).

Жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, является многоквартирным, находится в управлении ООО «Жилкоммунсервис», подключен к системе центрального отопления, подача тепловой энергии осуществляется ОАО «Коммунэнерго», общедомовым прибором учета тепловой энергии в рассматриваемый период не был оборудован (л.д. 6, 17).

В соответствии с распоряжением главы администрации Нолинского района Кировской области от 23.01 2006 <№> и агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ <№>, заключенным между ООО «Жилкоммунсервис» и ООО «ЦРП г. Нолинска», ООО «ЦРП г. Нолинска» осуществляет расчет платежей за теплоснабжение, производит выставление и доставку счетов-квитанций на оплату теплоснабжения, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности с населения за теплоснабжение (л.д. 9, 10).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес> начислена плата за отопление в размере 59902,50 рублей, задолженность по пени за период с января по август 2017 года в сумме 1245,47 рублей, (л.д. 6-8), которая в установленные сроки ответчиками не оплачена. Плата за отопление рассчитана с учетом площади квартиры ответчиков, установленных в предусмотренном законом порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию (л.д. 11-15).

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку система централизованного отопления дома исходя из вышеуказанных норм закона относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения (изменения) возможна только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. В этой связи действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок действий при принятии решения о смене способа обеспечения теплоснабжения как отдельным собственником помещений в многоквартирном доме, так и всеми собственниками помещений в таком доме.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложен ряд полномочий по регулированию отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг, включая установление правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Во исполнение данного полномочия Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 года N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также закрепляющие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Подпункт "в" пункта 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Нормы статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения, не могут применяться в отрыве от приведенных выше правовых норм.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч.1 ст. 28 ЖК РФ).

Таким образом, переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Распоряжением администрации Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ <№> ФИО2 дано разрешение на проведение проектно-изыскательских работ по газификации и устройству автономного газового отопления.

Выпиской из протокола <№> межведомственной комиссии по перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах при администрации Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 дано разрешение на установку дополнительного газового оборудования в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 54, 65).

Акт приемочной комиссии <№>, подтверждающий завершение переустройства данного жилого помещения составлен ДД.ММ.ГГГГ, с указанием, что ремонтно-строительные работы произведены с мая 2006 по июль 2006 года, приняты в эксплуатацию. Акт утвержден администрацией Нолинского района Кировской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

По информации администрации Нолинского района Кировской области ФИО2, ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об оформлении акта приемочной комиссии не обращались (л.д. 104).

По сообщению ООО «Жилкоммунсервис» с момента постройки многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> отопительных приборов в местах общего пользования не было (л.д. 126).

Из ответа АОНИ проектно-изыскательский институт «Кировпроект» следует, что документация по параметрам поиска «Проектная и рабочая документация на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> картотеке архива АО НИПИИ «Кировпроект» не значится (л.д. 127).

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Истцом расчет платы за оказанную услугу по отоплению произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в редакции действовавшей до 01.01.2019, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, то есть включает в себя плату как за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.19.2018 № 46-П абзац второй пункта 40 Правил № 354 был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Указанным Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложена обязанность незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правительством Российской Федерации 28.12.2018 принято постановление № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», согласно которого с 01.01.2019 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме должно производиться с учетом наличия в некоторых многоквартирных домах жилых и нежилых помещений, переведенных в установленном порядке на индивидуальный источник теплоснабжения. В частности, в соответствующих формулах приложения № 2 к указанным Правилам показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, был приравнен к нулю, в том числе в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как указал в Постановлении № 46-П Конституционный Суд Российской Федерации, сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации также указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64).

Освобождение ответчиков от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного дома на иных собственников, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения не является правовым основанием для освобождения потребителей от оплаты услуг по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

На основании изложенного, доводы ответчиков о том, что с них не подлежит взысканию оплата за коммунальные услуги по теплоснабжению, в связи с переустройством жилого помещения при переходе с центрального отопления на индивидуальное, а также о необоснованности взыскания оплаты за отопление мест общего пользования, суд считает несостоятельными, поскольку материалы дела не содержат доказательств соблюдения ответчиками требований законодательства по переустройству жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

Отсутствие приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась. Поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по жилым и нежилым помещениям, общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом.

Правовая позиция Конституционного Суда РФ в и Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 N 46-П о начислении платы только за места общего пользования выражена определенно и применима только для тех собственников, которые соблюдали установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления.

С учетом выраженных Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 года № 46-П позиций, а также изменений, внесенных в правовое регулирование отношений в сфере оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, перехода на индивидуальное газовое отопление, подтвержденное актом о переустройстве жилого помещения от 19.05.2017 года, суд считает обоснованным взыскание платы за отопление за период с 01.04.2016 по 18.05.2017, за период с 19.05.2017 по 31.08.2017 подлежит взысканию оплата только за места общего пользования. Вместе с тем истцом за указанный период такая плата не начислялась, поскольку приходится на неотопительный период.

Суд находит обоснованным заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока на судебную защиту, в связи с обращением истца ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии отмененным ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым отказать во взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен справочный расчет задолженности ответчиков за коммунальную услугу (отопление), исчисленный в соответствии с внесенными изменениями в Правила № 354 от 06.05.2011, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 44878,60 руб., по оплате за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0,00 руб.

Представленный расчет платы за коммунальную услугу по отоплению проверен судом, признан верным, соответствующим нормам жилищного законодательства, поэтому принят судом за основу при определении суммы задолженности за взыскиваемый период.

При расчете платы учтены данные об общей площади мест общего пользования многоквартирного жилого <адрес>, общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме (площадь <адрес>); общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых установлены индивидуальные источники тепловой энергии.

Отсутствие отопительных приборов в местах общего пользования не влияет на правильность расчета расходов по отоплению мест общего пользования, так как не уменьшает их общую площадь в многоквартирном доме.

Согласно ч. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с января по август 2017 года в размере 1245,47 руб., на сумму задолженности 24315,18 руб.

Ответчик ФИО2 ходатайствует о снижении размера пени.

Поскольку ответчики своевременно не произвели платежи по оплате за тепловую энергию, в то же время ходатайствуют о снижении размера пени, суд считает возможным ходатайство удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 400 рублей.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна выполняться соразмерно доле каждого, в связи с чем, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате пропорционально его доле в праве (<данные изъяты>), что составляет 22439,30 рубля и пени в размере 200 рублей, с ФИО3 - задолженность по оплате пропорционально её доле в праве (<данные изъяты>), что составляет 22439,30 рубля и пени в размере 200 рублей.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с частичным удовлетворением иска, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца государственная пошлина соразмерно доле каждого по 879, 17 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 22439,30 рубля, пени в сумме 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 879, 17 рубля, всего 23518,47 рубля (двадцать три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 22439,30 рубля, пени в сумме 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 879, 17 рубля, всего 23518,47 рубля (двадцать три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Нолинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25.07.2019 года.

Председательствующий Л.В. Шуткина