Решение № 2-1056/2024 2-1056/2024~М-751/2024 М-751/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-1056/2024

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Новоселовой М.С., истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 27 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул.... в с.... Шадринского района и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. ... в с. ... Шадринского района. В квартире зарегистрировал ФИО2, так как думал, что она будет осуществлять за ним уход. В настоящее время ответчица проживает у соседей, употребляет алкоголь, сниматься с регистрационного учета не желает, вещи ФИО2 в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире влияет на объем жилищно-коммунальных выплат, в связи с чем нарушаются его права, как собственника. С учетом изменения предмета исковых требований просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: с.... Шадринского района, ул. ..., ... кв.№.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что является инвалидом ... группы, нуждается в помощи и уходе, также ему необходима помощь по хозяйству. С ФИО2 познакомился по Интернету, договорился с ней, что она будет осуществлять за ним уход и проживать в его квартире. Ответчик приехала 12.02.2024 и стала проживать в принадлежащей ему квартире в с...., ул. ..., ...-..., он зарегистрировал её в жилом помещении. Никакого договора с ФИО2 в письменном виде не заключал. В праздничные дни в марте ответчик употребляла спиртные напитки в течение нескольких дней, затем пропала на 3 дня. Он сказал, что больше в её услугах не нуждается, поэтому ФИО2 забрала свои вещи и ушла. Впоследствии узнал, что ФИО2 стала проживать в интернате «...» в г.Шадринске. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала. Ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация в квартире ФИО2 влияет на размер жилищно-коммунальной выплаты, в связи с чем нарушаются его права. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. С исковыми требованиями ФИО1 не согласна, указала, что потратила денежные средства, чтобы приехать из Читинской области до с..... Истец ей данные денежные средства не возместил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит квартира № по ул...., ... в с. ... Шадринского района. Его право на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д....).

ФИО1 является инвалидом ... группы, зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении с 08.12.1997 (л.д. ...).

12.02.2024 ФИО1 зарегистрировал в квартире ФИО2, которая значится зарегистрированной по адресу: с. ... Шадринского района, ул. ..., д. ..., кв.... по настоящее время (л.д. ...).

Также ФИО2 с 14.05.2024 по 12.05.2034 зарегистрирована по месту пребывания: г.Шадринск, ул. ..., д. ... (л.д. ...).

Кроме письменных доказательств, указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей.

Опрошенный в качестве свидетеля Г.В.А. пояснил, что проживает на одной улице с ФИО1 Истец после смерти жены проживал один, в социальных сетях познакомился с ФИО2, пригласил её к себе для совместного проживания. ФИО2 приехала зимой 2024 года, поселилась в квартире истца, но проживала там непродолжительное время. ФИО2 начала употреблять спиртные напитки, потом забрала свои вещи и ушла проживать к соседям. В настоящее время в с. ... не проживает. ФИО1 с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключал, ответчик членом его семьи не является.

Свидетель Я.В.А. суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 В феврале 2024 года к нему приехала ФИО2, чтобы осуществлять за ним уход, помогать по хозяйству, проживать совместно. Ответчик заселилась в квартиру к истцу, но прожила до начала марта 2024 года, затем начала употреблять спиртные напитки. ФИО1 попросил её освободить жилое помещение, в связи с чем ответчик выехала из квартиры, забрала все свои вещи. ФИО1 с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключал, членом его семьи ответчик не является.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу п. 1 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица,браккоторых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Регистрация в спорной квартире, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является и не являлась, доказательства наличия соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащем истцу, на иных основаниях суду не представлены. Ответчик в указанной квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, сам по себе не является основанием возникновения у ответчика права на жилье. Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ПризнатьФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д. ..., кв. ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д. ..., кв. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Журавлева Н.Ю