Решение № 2-3922/2023 2-3922/2023~М-2809/2023 М-2809/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-3922/2023

КОПИЯ

УИД 74RS0007-01-2023-004117-92

Дело № 2-3922/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шкребка П.И.

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭлитаАудит» к ФИО1 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 , ФИО2 , ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЭлитаАудит» обратилось в суд с иском к ФИО1 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 , ФИО2 , ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 4-5).

Представитель истца ФИО3 . в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик А.П. ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно по последнему известному месту жительства, возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ООО «ЭлитаАудит» является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 , ФИО2 , ФИО2 членами семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики ФИО2 , ФИО2 , ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> выселить из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Ю.В. Веккер

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г.Челябинска Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Секретарь Подлинник находится в материалах 2-3922/2023