Решение № 2-1314/2017 2-1314/2017~М-1147/2017 М-1147/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1314/2017

Дело №2-1314/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Рассказово о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая по доверенности в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово, в котором просила признать за истцом право собственности на гараж по адресу: <адрес>, гараж №, указав, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации г.Рассказово от дд.мм.гггг № Г. – отцу истца, также был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 и Г. совместно своими силами и за счет собственных средств произвели строительство гаража для личного пользования. После завершения строительства ни ФИО2, ни Г. в силу правовой неграмотности не произвели регистрацию права собственности на гараж в установленном порядке. Кроме того, дд.мм.гггг Г. умер. Так как ФИО2 принял часть наследства в виде части жилого дома, то в соответствии с законом он принял и гараж, принадлежащий наследодателю Г.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района ФИО4, истец ФИО2 является наследником по завещанию после смерти Г.

Постановлением администрации г.Рассказово № от дд.мм.гггг Г. выделен земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта в <адрес> размером <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации г.Рассказово № от дд.мм.гггг ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта в <адрес> размером <данные изъяты> кв.м.

На данных земельных участках построен гараж. Согласно данным технического паспорта гараж имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации г.Рассказово земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж №

Таким образом, суд считает установленным факт создания истцом объекта недвижимого имущества – гаража на земельных участках, предоставленных для этих целей истцу ФИО2 и ФИО5, умершему дд.мм.гггг

В соответствии с п.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорный гараж возведен на земельном участке, предназначенном для целей -строительства гаража. Согласно техническому заключению, изготовленному ОАО «Тамбовкоммунпроект», эксплуатация гараж № по <адрес> в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Поскольку сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Г.Бадиков