Решение № 2-6597/2019 2-6597/2019~М-5741/2019 М-5741/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-6597/2019

Дело №

86RS0№-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Малых И.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Салаир» о признании права собственности. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом долевого строительства является нежилое здание в осях А***-В, ряд 3-6, площадью 124,6 кв.м., расположенное на цокольном этаже, 6-го подъезда, в «Многоквартирном жилом <адрес> со встроено-пристроенными помещениями на 1 –ом и цокольном этаже». Адрес объекта: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., почтовый адрес: <адрес>. ХМАО<адрес>, кадастровый номер земельного участка №:3, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приемки-передачи объекта. Со стороны Управления Росреестра по ХМАО-Югре отказано в регистрации договора участия в долевом строительстве, поскольку по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) срок Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Салаир» (застройщик) был предоставлен земельный участок, истек ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что исполнив все обязанности по договору участия в долевом строительстве, имеет право на признание за ним права собственности на вновь возведенный объект недвижимого имущества.

Истец просит суд: признать за ней право собственности на объект – нежилое помещение в осях А***-В, ряд 3-6, площадью 124,6 кв.м., расположенное на цокольном этаже, 6-го подъезда, в «Многоквартирном жилом <адрес> со встроено-пристроенными помещениями на 1 –ом и цокольном этаже». Адрес объекта: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., почтовый адрес: <адрес>. ХМАО<адрес>, кадастровый номер земельного участка №:3.

Истец в судебном заседании на заявлении настаивает.

Представитель ответчика ООО «Салаир» в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. В суд представил заявление о признании исковых требований в порядке ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. В суд направил отзыв, в котором оставил рассмотрение исковых требований ФИО1 на усмотрение суда.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права либо охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и признании его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая характер заявленных исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Салаир», поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и как следствие удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект– нежилое помещение в осях А***-В, ряд 3-6, площадью 124,6 кв.м., расположенное на цокольном этаже, 6-го подъезда, в «Многоквартирном жилом <адрес> со встроено-пристроенными помещениями на 1 –ом и цокольном этаже». Адрес объекта: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., почтовый адрес: <адрес>. ХМАО<адрес>, кадастровый номер земельного участка №:3.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде в суд <адрес>-Югры через Сургутский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н. Савельева